Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "ngõ đi chung"

ngõ đi chung | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề ngõ đi chung.

Điều kiện để cấp sổ đỏ khi mua đất mà không có đường đi ra ngoài ?

Điều kiện để cấp sổ đỏ khi mua đất mà không có đường đi ra ngoài ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Em có mua miếng đất trong khu vực gần mặt đường nhưng em mua miếng đất không có đường đi ra một miếng đất ngang 12 m dài 16 m nhưng em chỉ mua phân mở ngang 6 dài 16 và có nhờ người bán đất tách sổ và sang tên giùm. Khi anh đó đi qua bên tỉnh để tách sổ bên tỉnh nói rằng là mua phân nửa miếng đất đó cần phải có đường đi ngang 2 mét ra tới mặt đường thì mới tách được sổ và sang tên ? Mong luật sư tư vấn giúp em. Em xin cảm ơn !

Xin mở cổng ra con hẻm cụt (lối đi duy nhất) thì có phải xin phép cơ quan nào không ?

Xin mở cổng ra con hẻm cụt (lối đi duy nhất) thì có phải xin phép cơ quan nào không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: “Hiện tại nhà tôi nằm trong một hẻm có chiều rộng trung bình là 1m, hẻm hiện tại là lối đi duy nhất của nhà tôi, tuy nhiên lối đi này có một nhà trổ cửa hông từ trước, dù có cửa mặt tiền ở hẻm khác rất rộng khi tôi đến mua nhà, và cũng ít khi sử dụng cửa này, hiện tại cũng trám sơ bên dưới không mở được.

Không cho hàng xóm đi qua đất nhà mình ? Có phạm luật không ?

Không cho hàng xóm đi qua đất nhà mình ? Có phạm luật không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có 1 miếng đất ở bến tre ,cha mẹ sinh sống ở đó trên 70 năm nhưng cha mẹ tôi đã qua đời hết, hiện nay đứa em út đang sinh sống,trên miếng đất có chừa con đường để gia đình đi và hàng xóm cùng đi chung.

Giải quyết tranh chấp ngõ đi chung với hàng xóm ?

Giải quyết tranh chấp ngõ đi chung với hàng xóm ?
Thưa luật sư ! Ngày xưa bố mẹ tôi chia cho gia đình tôi một mảnh đất có ngõ đi chung với nhà bên cạnh. Bây giờ nhà tôi đi ngõ mới lên xây tường thành để không đi ngõ cũ nữa. Mà xây tường thành thì vẫn trên đất nhà tôi.

Phần đất và phần không gian trên phần lối đi chung được quy định như thế nào trong xây dựng?

Phần đất và phần không gian trên phần lối đi chung được quy định như thế nào trong xây dựng?
Thưa luật sư! Cho em hỏi. Nhà em mua từ lâu rùi, mua 1 phần trong 1 thửa đất của bà H trong giấy tờ có nói cái phần đất đi chung làm ngõ. Sau đó bà H cắt nhỏ thửa đất còn lại cho nhiều chủ khác( hiện tại ngõ có 10 nhà) giờ bà H chỉ còn lại 1 căn nhỏ 23m để cho thuê chứ bà không ở đấy. Trước đây đối diện nhà em họ đi ngõ khác vì không cùng thửa đất nhà bà Hồng nay chủ đất xin mở cửa để đi cùng phần ngõ chung đó. Nay cho em hỏi khi mở cửa như vậy có phải hỏi ý kiến các nhà ở cùng ngõ đồng ý không hay chỉ cần 1 phía bà H đồng ý thôi. Khi xây nhà thì nhà đối diện nhà em có được đưa phần lan can từ tầng 2 và nợp mái nhà ra giữa ngõ không? Em cảm ơn.

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp ngõ đi chung theo luật đất đai ?

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp ngõ đi chung theo luật đất đai ?
Thưa luật sư, Tôi và nhà hàng xóm có một ngõ đi chung đã nhiều năm nhưng trên đất đai (sổ đỏ) tôi thấy không thể hiện phần ngõ đi này. Mới đây họ còn có ý định xây lấn ra một phần ngõ đi chung. Vậy tôi phải làm sao ? Khỏi kiện được không ? Xin luật sư tư vấn.

Tư vấn về vấn đề ngõ đi chung giữa hai gia đình ?

Tư vấn về vấn đề ngõ đi chung giữa hai gia đình ?
Thưa luật sư! Nhà thờ họ của dòng họ em nằm hoàn toàn đất ở nhà bên cạnh và trước đó thì lối vào có cả nhà em và nhà bên cạnh. Nhưng do các ông trong họ đòi nghiến lấy 100m2 và gây bất mãn với nhà bên nên họ quây kín ko có lỗi vào và đã xin mấy mét đất nhà em để mở lối vào và hỏi đi nhờ ngõ nhà em từ 2010.

Mua nhà tranh chấp lối đi chung?

Mua nhà tranh chấp lối đi chung?
Xin chào luật sư! Tôi đang định mua căn nhà mới xây 4,5 tầng kích thước 5.55 x 5.41m (khoảng 30m2) không giống với sổ đỏ được cấp của nhà là 6.8m x 4.4m (cũng khoảng 30m2), do các chủ nhà tự thỏa thuận chia tách lại mảnh đất, tự thỏa thuận lối đi chung với các nhà bên cạnh lối đi, tôi muốn hỏi tôi có được công nhận quyền sở hữu nhà 5 tầng trên mảnh đất không đúng với sổ đỏ như vậy hay không, tôi có cần phải làm thủ tục xin đo vẽ lại sổ đỏ không? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Tư vấn về tranh chấp lối đi chung ?

Tư vấn về tranh chấp lối đi chung ?
Xin chào Luật sư. Tôi là Ngô Văn C địa chỉ tại TP NĐ, tỉnh NĐ. Tôi có một việc muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi, sự việc như sau. Hiện nay tôi có một mảnh đất nằm phía trong hai hộ gia đình cùng có một ngõ đi chung (thuộc đất công, tất cả đã được thể hiện trên bản đồ địa chính của thị trấn nhưng trong thời gian tôi đi công tác xa nên chưa có nhu cầu về sinh sống tại mảnh đất đó.

Quyền lợi ngõ đi chung của người thuê nhà ?

Quyền lợi ngõ đi chung của người thuê nhà ?
Thưa luật sư. Em là người đi thuê nhà vậy em có được quyền dùng ngõ chung như những hộ gia đình khác tại ngõ không ạ. Vì em thuê nhà sát kề với nhà ông, bà chủ nhà. Lối đi riêng biệt nhà chủ nhưng cùng chung ngõ. Vì nhà em thuê diện tích hẹp từ ngõ bước chân lên bậc là nhà (em làm bếp và lối đi vào nhà tắm phòng ở) mỗi lần em đi làm về luôn để xe ngang với lối đi vào nhà (sát tường)

Tư vấn về ngõ đi chung ?

Tư vấn về ngõ đi chung ?
Kính chào Luật Minh Khuê. Tôi có câu hỏi mong được giải đáp như sau: Gia đình tôi mới mua mảnh đất ở Yên Nghĩa - Hà Đông.

Việc mở cổng trong ngõ hẻm sâu có cần xin phép cơ quan nào không?

Việc mở cổng trong ngõ hẻm sâu có cần xin phép cơ quan nào không?
Kính chào luật sư! cho tôi hỏi: Hiện tại nhà tôi nằm trong một hẻm có chiều rộng trung bình là 1m, hẻm hiện tại là lối đi duy nhất của nhà tôi, tuy nhiên lối đi này có một nhà trổ cửa hông từ trước, dù có cửa mặt tiền ở hẻm khác rất rộng khi tôi đến mua nhà, và cũng ít khi sử dụng cửa này, hiện tại cũng trám sơ bên dưới không mở được.

Tư vấn về ngõ đi chung và nhà ở tại Hà Nội?

Tư vấn về ngõ đi chung và nhà ở tại Hà Nội?
Kính gửi Công ty luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp: quê ở Hà Nội tôi rất mong muốn được Công ty tư vấn giúp một số nội dung liên quan đến ngõ đi chung và nhà ở theo quy định chung của pháp luật. Xin trân trọng cảm ơn Quý Công ty!

Tư vấn về tranh chấp ngõ đi chung ?

Tư vấn về tranh chấp ngõ đi chung ?
Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Nhà em đất thổ cư từ đời các cụ để lại, có 1 ngõ để đi. Quanh ngõ có 3 nhà khác nhau, theo như bản đồ địa chính năm 1972 thì ngõ đó là của nhà em, nhưng đến năm 1998 bên địa chính sửa đổi thì lại thành ngõ chung.

Tranh chấp quyền sử dụng ngõ đi chung với anh em người bán sau khi mua ?

Tranh chấp quyền sử dụng ngõ đi chung với anh em người bán sau khi mua ?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề muốn nhận được sự tư vấn của quý công ty. Mong công ty cho tôi lời khuyên để tôi đòi lại quyền sử dụng đất (ngõ đi chung) chính đáng mà nhà nước đã công nhận cho tôi. Năm 2010, tôi mua mảnh đất của ông Đ. Qua tìm hiểu, tôi biết đất ông Đ không có tranh chấp gì và trên bản đồ trích lục của xã có ranh giới, ngõ đi rõ ràng.

Thực hiện giải quyết tranh chấp lối đi chung như thế nào ?

Thực hiện giải quyết tranh chấp lối đi chung như thế nào ?
Kính chào luật sư, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp của luật sư: Năm 1991 ông A được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do sai sót cơ quan cấp giấy đã cấp cả phần đất của anh trai liền kề vào giấy CNQSD đất nhà ông A. Năm 1997 anh trai ông A bán cho 1 người khác, đến năm 2013 bên gia đình mua đề nghị ông A làm thủ tục chuyển nhượng QSD đất, khi đó 2 bên thỏa thuận để lại 1 lối đi chung (được chấp thuận giấy CNQSD đất đã tách phần ngõ đi chung là 21m2).

Tư vấn về việc phân chia lối đi chung ?

Tư vấn về việc phân chia lối đi chung ?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Gia đình tôi mới mua một căn nhà với diện tích là 33.5m2, vì nhà ở phía sau nhà chủ nên chủ nhà cũ đã cắt đất để làm ngõ đi chung. Sơ đồ như bên dưới. Vấn đề là theo như tôi được biết, để cắt sổ thì ngõ phải rộng trên 2m, nhưng vì đụng đến nhà cũ nên chủ nhà chỉ cắt 1,4m làm ngõ đi chung và đồng ý viết giấy tờ viết tay với nội dung là đồng ý ko tranh chấp sử dụng ngõ đi đó.