Nhà nước thu hồi đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý. Khi nhà được thu hồi đất thì sẽ có chính sách trợ giúp cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất để ổn định đời sống, sản xuất và phát triển ngoài các khoản đã bồi thường theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Chuyên mục: "Nhà nước thu hồi đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Sửa đổi, bổ sung quy định bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào? Để có thể tìm hiểu thêm về những sửa đổi, bổ sung các quy định về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thì các bạn có thể theo dõi bài viết sau đây
Đất có nguy cơ đe dọa tính mạng con người là những loại đất ở trong các khu vực có tình trạng đặc biệt nguy hiểm đối với sức khỏe và tính mạng của con người. Vậy theo quy định đất có nguy cơ đe dọa tính mạng con người là loại đất nào?
Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân được quy định như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước cho phép người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất và ra quyết định thu hồi đất nhằm đảm bảo cho đất đai được phân phối lại cho các đối tượng sử dụng đất hợp pháp, đúng mục đích, đạt hiệu quả cao, thúc đẩy kinh tế phát triển. Vậy trường hợp nào thu hồi đất nhưng không bồi thường về đất?
Quy định về vấn đề tái định cư khi bị thu hồi đất ? Mức bồi thường 15% khi thu hồi đất để làm đường đi ? Các trường hợp thu hồi đất và vấn đề bồi thường đất theo quy định của pháp luật ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất mà chưa có giấy chứng nhận ? Cơ sở hiến định về thu hồi đất vì mục đích công cộng ở Việt Nam ? Tư vấn về thỏa thuận bồi thường khi có thông báo thu hồi đất ? Thu hồi, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất đai ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có 1 mảnh đất (nay là ao đang nuôi thủy sản) ngay sát cánh đồng. Hiện nay, do thôn có đường giao thông quá chật hẹp, xã có xin kinh phí từ tỉnh cho làm 1 con đường bê tông rộng 4m, dày 18cm.
Nhà nước tiến hành thu hồi đất của một số hộ dân để triển khai các dự án nhằm thực hiện chính sách chung cho cộng đồng. Vậy hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước thì khi nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì có được hỗ trợ chi phí vận chuyển hay không? Luật sư tư vấn cụ thể như sau:
Ngày 14/12/1999, Ông Nguyễn TT được UBND huyện ABC Thái Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích là: 5.186m2 đất với 7 thửa đất. Tại trang những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận ghi nhận nội dung:
Khi lập phương án bồi thường đất cho gia đình chúng tôi thì 3 hộ gia đình chị em chúng tôi có được hỗ trợ ổn định đời sống theo quy định tại khoản 2 điều 19 NĐ 47/2014/NĐ-CP. (Diện tích thu hồi của 4 thửa đất trên là > 70% diện tích).
Giải đáp thắc mắc liên quan đến: Đối tượng được đền bù khi nhà nước thu hồi đất liên quan đến thừa kế? Đối tượng được đền bù khi nhà nước thu hồi đất mua bán viết tay chưa sang tên? Đối tượng được đền bù khi nhà nước thu hồi đất chưa có sổ đỏ?
Theo quy định của luật đất đai về phân loại đất thì có rất nhiều loại đất khác nhau như đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất ở đô thị, đất ở nông thôn ... Vậy, khi nhà nước thu hồi thì mức bồi thường đối với từng loại đất này được xác định như thế nào ? Bài viết phân tích cụ thể:
Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai (khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013).
Trong lĩnh vực pháp luật đất đai, quyền của con người về kinh tế, về thụ hưởng các chính sách từ phía nhà nước có phạm vi rộng lớn và cơ chế bảo vệ quyền con người cũng hết sức đa dạng. Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu cơ chế bảo vệ quyền con người trong chính sách hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất
Một số câu hỏi về bồi thường thiệt hại về tài sản, về sản xuất,kinh doanh như: Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất ? Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi ? Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất ? sẽ được luật sư giải đáp:
Khi người sử dụng đất đáp ứng những điều kiện về bồi thường thì Nhà nước có trách nhiệm phải bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất một khoản phù hợp. Ngoài ra, Nhà nước còn có trách nhiệm trong hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ tìm kiếm việc làm cho người dân
Xây nhà trên đất nông trường, đến hạn thu hồi có được đền bù ? Đền bù công san lấp cải tạo khi nhà nước thu hồi đất ? Giá đất Nhà nước đền bù khi thu hồi là bao nhiêu ? Cách xác định giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Đổi thửa ruộng, đất nông nghiệp khi nhà nước thu hồi có được đền bù không ? Thuê đất của nhà nước mà bị thu hồi thì sẽ được bồi thường như thế nào ? Quyết định thu hồi dự án khi đã hoàn thành có hợp lý không ? sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
