Luật sư tư vấn về chủ đề "phân chia đất đai"

phân chia đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề phân chia đất đai.

Tư vấn khi một người cho đất bằng miệng có thể đòi lại được hay không?

Tư vấn khi một người cho đất bằng miệng có thể đòi lại được hay không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Ông bà tôi vào năm 1996 có chia cho bố mẹ tôi một mảnh đất nương 1800m2 và một số mảnh đất khác. Năm 2012 bố mẹ tôi ly hôn. Khoảng hơn một tháng sau bố tôi mất không để lại di chúc. Tôi và chị gái tôi vì chưa đủ 18 nên được nhập hộ khẩu vào chung với ông bà. Sau đó mẹ tôi cũng nhập vào chung hộ khẩu.

Chia đất trong gia đình khi không có di chúc thì sẽ thực hiện như thế nào ?

Chia đất trong gia đình khi không có di chúc thì sẽ thực hiện như thế nào ?
Xin chào luật sư. Tình hình nhà em là như thế này. Cả gia đình phía nội em có một miếng đất lớn. Miếng đất đứng tên của bà nội em. Trong miếng đất đó có 2 căn nhà, cả 2 căn nhà đều không có giấy tờ cấp phép hợp pháp vì em nghe bố mẹ nói cách đây vài chục năm trước, xây cất nhà cấp 4 không có giấy phép(nhà em ở khánh hòa).

Phân chia tài sản đất đai khi bố mẹ còn sống mà bán thì chia cho mọi thành viên trong gia đình thì chia như thế nào ?

Phân chia tài sản đất đai khi bố mẹ còn sống mà bán thì chia cho mọi thành viên trong gia đình thì chia như thế nào ?
Đất đai, nhà ở luôn là những tài sản quan trọng được người dân hướng tới và có thể phát sinh các tranh chấp trong nội bộ gia đình nếu các bên không am hiểu quy định pháp luật đất đai, dân sự về vấn đề trên. Luật sư phân tích một số quy định pháp lý liên quan, cụ thể:

Anh trai có được quyền bán nhà của bố mẹ khi các em không đồng ý không?

Anh trai có được quyền bán nhà của bố mẹ khi các em không đồng ý không?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, mong công ty tư vấn giúp tôi một việc như sau: cha mẹ tôi có 1 căn nhà 150m2, nhà tôi có 3 anh chị em, năm 2015 cha tôi mất và năm 2017 mẹ tôi mất, nay anh cả muốn bán căn nhà này đi và mua nhà ở chỗ khác nhưng tôi và e út không đồng ý vì đây là căn nhà gia đình chúng tôi ở đã lâu và có nhiều kỷ niệm. Vậy anh trai có thể bán căn nhà khi chúng tôi không đồng ý hay không?

Có được trích khấu quyền sử dụng đất hay không ?

Có được trích khấu quyền sử dụng đất hay không ?
Không chỉ cá nhân mà tổ chức, doanh nghiệp cũng có quyền đứng tên trên quyền sử dụng đất. Vậy, cách hoạch toán khấu hao tài sản như thế nào ? và một số câu hỏi liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ đượ luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Các trường hợp yêu cầu hủy sổ đỏ ?

Các trường hợp yêu cầu hủy sổ đỏ ?
Kính gửi: Công ty Luật Minh Khuê. Tôi tên là H, tôi ở Hải Dương, hiện nay, gia đình tôi có vấn đề về tranh chấp đất đai. Tôi xin được tư vấn. Nội dung như sau:

Giải quyết khi người bán nhà không đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Giải quyết khi người bán nhà không đóng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Tôi có mua 1 căn nhà ở TPHCM. Sau khi đến phòng công chứng mọi giấy tờ thì tôi đến chi cục thuế để đóng phí trước bạ. Sau khi cung cấp đầy đủ giấy tờ cho chi cục thuế thì bên chi cục hẹn 10 ngày sẽ trả kết quả. Sau 10 ngày tôi đến chi cục thuế, bên chi cục nói rằng sau khi người bán nhà cho tôi đóng thuế thu nhập cá nhân thì mới thu phí trước bạ của tôi và trả sổ hồng cho tôi (tên của tôi đã có tên trong sổ hồng)

Thủ tục xin mua điện của nhà nước ?

Thủ tục xin mua điện của nhà nước ?
Kính thưa Luật sư , tôi có vấn đề nan giải xin nhờ luật sư trợ giúp về những kiến thức pháp luật cho những cư dân ở khu vực cối xoay gió Lê Văn Lương_Quận Nhà Bè được rõ như sau: 1. Ngày 06/03/15, tôi có gửi hồ sơ xin mua điện tại Công Ty Điện Lực Duyên Hải.

Hướng dẫn thủ tục phân chia đất do cha mẹ để lại ?

Hướng dẫn thủ tục phân chia đất do cha mẹ để lại ?
Thưa Luật sư! Nhà tôi có tất cả 2 anh em, tôi là con gái út. Gia đình tôi có tất cả là 60 công đất ruộng và 3 nền nhà. Ba tôi đã cho anh tôi đứng tên 20 công đất ruộng khoảng 10 năm về trước, còn lại 40 công đất và 3 nền nhà do ba mẹ tôi cùng đứng tên. Nay ba tôi tuyên bố cho vợ chồng 20 công đất nhưng do anh tôi không đồng ý phân chia cho tôi vì cho rằng con gái lấy chồng rồi không được phân chia.

Đất có được chia theo đúng di chúc không ?

Đất có được chia theo đúng di chúc không ?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Ông bà ngoại con có 5 người con 4 nam, 1 nữ. Tài sản của ông bà ngoại đã cho các con ai cũng có phần, chỉ còn 1 miếng đất thổ cư nhưng chưa có Giấy sở hữu. Năm 1980 bà ngoại mất, năm 1992 Ông ngoại mất không để lại di chúc, nhưng giao quyền quyết định cho người con thứ 3, khi đó các con (5 người) còn đầy đủ.

Hợp đồng mua bán nhà đất không có cần công chứng?

Hợp đồng mua bán nhà đất không có cần công chứng?
Xin chào Luật minh khuê. Tôi có mua một mảnh đất đất từ tháng 9 năm 2011 và có nhà ở gắn liền với đất, nhưng đến nay tôi mới làm các thủ tục sang tên. Cả hai vợ chồng đều đứng tên trong sổ đỏ nhưng chỉ có một bên ký. Bên mua đã giao đầy đủ tiền, bên bán đã giao lại cho tôi sổ đỏ, ký vào hợp đồng dân sự viết tay ký giữa 2 bên mà không có chứng thực của UBND.

Không thỏa thuận được việc phân chia tài sản sau khi ly hôn?

Không thỏa thuận được việc phân chia tài sản sau khi ly hôn?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 1985 ba mẹ em kết hôn. Ba mẹ em đã chung sống 32 năm. Ba em là công chức nhà nước, mẹ em buôn bán tại nhà. Năm 2015, mẹ em có đơn xin đơn phương ly hôn. Và tháng 11/2015 đã có quyết định ly hôn của Tòa, tài sản tự thỏa thuận chia.

Người trong nhân khẩu có quyền với ngôi nhà không ?

Người trong nhân khẩu có quyền với ngôi nhà không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê! Ba em ngày xưa làm trong Trung tâm học liệu của nhà nước sau 1 thời gian làm. Ba em được nhà nước cấp 1 căn nhà (theo như em được biết khi cấp nhà thì dân phải khai nhân khẩu thì nhà nước sẽ cấp nhà có diện tích phù hợp).

Có được quyền yêu cầu cha chia mảnh đất không ?

Có được quyền yêu cầu cha chia mảnh đất không ?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Tôi năm nay 30 tuổi, cha và mẹ tôi đã li dị lúc tôi còn nhỏ. Tôi sống và nhập hộ khẩu với ông bà nội, lúc đó cha tôi có gia đình khác và được ông bà nội cho đất trong ruộng để ở riêng! Khi tôi học lớp 6 thì mẹ tôi cũng lập gia đình khác và xin bà nội cho phép tôi về ở cùng mẹ và cha dượng (hộ khẩu tôi vẫn ở cùng ông bà nội).