Luat Minh Khue

pháp luật nhà đất

pháp luật nhà đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về pháp luật nhà đất

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất do cơ quan phân cho Bố Mẹ đã đứng tên anh trai ?

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất do cơ quan phân cho Bố Mẹ đã đứng tên anh trai ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 1986, bố tôi trước khi về hưu được cơ quan phân cho 1 mảnh đất, lúc đó anh trai tôi đang làm công nhân tại cơ quan đó nên để cho hợp lý đã lấy tên trên giấy tờ đất là tên anh trai tôi. Sau khi tôi lập gia đình thì bố mẹ tôi cho tôi mảnh đất đó và cho gia đình anh trai tôi mảnh đất gần nhà của bố mẹ tôi (lúc đó gia đình tôi , gia đình a chị tôi và tất cả các anh chị , em tôi đều có mặt và đồng ý nhưng không làm giấy tờ chuyển đổi tên mảnh đất ngay lúc đó).

Tư vấn về quyền sử dụng bất động sản liền kề theo luật đất đai ?

Tư vấn về quyền sử dụng bất động sản liền kề theo luật đất đai ?
Thưa luật sư , xin luật sư tư vấn cho em tình huống sau : Chị H mua một mảnh đất không có lối ra đường chính, để phục vụ cho mục đích kinh doanh chị đã thỏa thuận với ông T là chủ hộ liền kề bán cho mình một phần đất rộng 4m , dài 17m để làm đường cho oto đi vào với giá 25 triệu đồng , việc mua bán không lập thành văn bản .

Phải làm sao khi mua phải đất trong diện bị thu hồi ?

Phải làm sao khi mua phải đất trong diện bị thu hồi ?
Thư luật sư! Gia đình em đang có sử dụng 1 mảnh đất được người khác bán vào năm 1998. Trước đó đất được người bán sử dụng làm nhà máy xay lúa, đất khai hoang năm 1993, giáp ranh đất cao su của nông trường.Vào năm 2005 gia đình em có làm sổ đỏ đối với mảnh đất .

Thắc mắc về việc mua nền đất tái định cư ?

Thắc mắc về việc mua nền đất tái định cư ?
Thưa luật sư, năm 2015 , do nhà nước có triển khai dự án xây dựng cầu đường ngang qua phần đất của gia đình tôi nên gia đình tôi và 4 hộ khác được đền bù và hỗ trợ chỗ ở tam thời nhưng chưa chính thức làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .

Tư vấn chuyển nhượng đất khi hai vợ chồng đã sống ly thân từ lâu ?

Tư vấn chuyển nhượng đất khi hai vợ chồng đã sống ly thân từ lâu ?
Kính gửi luật sư Minh Khuê, tôi xin hỏi luật sư một việc như sau: bố tôi là ông hàn văn bích ở vói mẹ tôi là nguyễn thị bái xinh được 2 người con nhưng không đăng ký kết hôn đến năm 1951 vào trong nam công tác đã lấy vợ đươc 5 người con bố tôi ở trong đó không về bắc một mình mẹ tôi nuôi con.

Hướng dẫn thủ tục mua đất của cặp vợ chồng đã ly hôn ?

Hướng dẫn thủ tục mua đất của cặp vợ chồng đã ly hôn ?
Xin chào Luật sư! Em có vấn đề nhờ Luật sư tư vấn giúp em. Năm 2009 em có mua 1 lô đất, do có vài lý do nên người đứng tên trên GCNQSDĐ chưa sang tên cho em được. Nay theo yêu cầu của em, người chồng đã đồng ý ra ký sang tên cho em. Khi ra phòng công chứng ký giấy sang tên thì bắt buộc yêu cầu có 2 vợ chồng cùng có mặt để ký giấy.

Mẹ liệt sỹ mua đất ở có được làm đơn xin cấp quyền sử dụng đất trong khi con trai là người nộp thuế đất ?

Mẹ liệt sỹ mua đất ở có được làm đơn xin cấp quyền sử dụng đất trong khi con trai là người nộp thuế đất ?
Chào công ty Luật Minh Khuê, thưa luật sư hiện nay tôi đang có một số vấn đề liên quan tới đất đai xin luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi là mẹ liệt sĩ. Năm 1992 tôi có mua 1 mảnh đất( là mảnh hiện tại tôi đang sử dung) Năm 1996 con trai út của tôi lấy vợ và năm 2001 hai vợ chồng góp tiền cùng tôi xây dựng 1 căn nhà trên mảnh đất đó.

Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất vượt hạn mức ?

Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất vượt hạn mức ?
Từ năm 1960, gia đình tôi đã ở trên mảnh đất do tổ tiên giao lại để canh tác và thờ phụng ông bà (trên trích lục của chế độ cũ ghi đất trồng lặt vặt, và đất chôn mộ, diện tích 580m2). Thời bấy giờ mảnh đất còn hoang vu, đất gò và cây cối mọc rậm rạp, ba tôi có khai hoang thêm để chăn nuôi. Sau giải phóng chính quyền địa phương mới quy hoạch san bằng và chia ruộng cho dân. Gia đình tôi vẫn sống trên mảnh đất này từ đó đến nay không có tranh chấp.

Yêu cầu cắt điện khi xảy ra tranh chấp đất đai có hợp pháp không ?

Yêu cầu cắt điện khi xảy ra tranh chấp đất đai có hợp pháp không ?
Kính gửi Luật Sư, Xin Luật sư vui lòng hổ trợ giúp: Công Ty A cho công ty B thuê mặt bằng để kinh doanh. Công ty B ký hợp đồng mua điện với Điện lực, hiệu lực hợp đồng mua điện đến 13/10/2015 hết hạn và B không đủ giấy tờ hợp lệ để tiếp tục ký lại hợp đồng điện.

Giấy biên nhận thu tiền sử dụng đất không đúng quy định?

Giấy biên nhận thu tiền sử dụng đất không đúng quy định?
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê! Năm 1996 UBND xã đã thu tiền sử dụng đất và giao đất cho tôi để sử dụng làm nhà ở. Nhưng sau đó có vướng mắc về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất nhà ở nên UBND xã không làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi.

Tư vấn về thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư. Nhà em mua một mảnh đất rộng 4m dài 25m từ năm 2009.hai gia đình đã đi làm thủ tục ở văn phòng công chứng, nhưng khi chính quyền xã, cùng với địa chính xã lên đo đất, làm hồ sơ, thì người vợ đã bỏ đi

Tư vấn đền bù khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án quy hoạch mở rộng đường ?

Tư vấn đền bù khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án quy hoạch mở rộng đường ?
Thưa luật sư, Tôi có đất mặt tiền đường Huỳnh Văn Lũy Tp.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Năm 2006 -2007 Nhà Nước có thực hiện dự án quy hoạch đất mở rộng đường, tôi xin hỏi trường hợp như vậy có được bồi thường không? (đất đã được sử dụng trước ngày 15/10/1993 và sau 15/10/1993 ổn định sử dụng không ai tranh chấp cho đến nay).

Tư vấn về quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư, Gia đình tôi có một thửa đất rộng 80m vuông được bà nội tôi trao tặng bằng miệng từ năm 1993 và gia đình tôi đã xây dựng nhà và sống trên mảnh đất đó từ đó cho đến nay,

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai trong gia đình ?

 Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai trong gia đình ?
Xin luật sư tư vấn giúp em về chuyện tranh chấp đất đai gia đình : Bà nội của em, có một căn nhà ở TP. Hồ Chí Minh và sống cùng với con cháu trong gia đình, về phần em thì là cháu đích tôn, hộ khẫu của em và mẹ vẫn ở trong nhà đấy, ba em thì mất vài năm trước.

Hướng dẫn thủ tục mua bán đất trồng cây lâu năm ?

Hướng dẫn thủ tục mua bán đất trồng cây lâu năm ?
Thưa luật sư, Cho tôi hỏi: Tôi định mua 1 lô đất ngang 4 dài 18 mét là đất trồng cây lâu năm ở quận.9. Hiện tại tôi chỉ mới đặt cọc mà tôi không biết làm thủ tục mua bán như thế nào cho hợp lệ, sau khi mua bán xong tôi có thể xin tách thửa và chuyển sang đất thổ cư được không ? Cảm ơn luật sư

Đất đang trong quá trình cấp sổ đỏ - Bồi thường ra sao ?

Đất đang trong quá trình cấp sổ đỏ - Bồi thường ra sao ?
Xin chào Luật sư, tôi có vấn đề cần luật sư giải đáp giúp. Gia đình tôi có 525m2 đất ruộng. Năm 2000, ủy ban xã có ký hợp đồng lấy đất làm gạch với nhà máy gạch. Nên phần đất của gia đình tôi bị lấy và được hỗ trợ tiền ăn cũng như hoa màu (Đất sẽ được chia lại sau khi lấy đất gạch xong). Sau khi dự án lấy đất gạch kết thúc, Xã tiến hành đo đạc và chia lại đất thì phần đất của gia đình tôi bị thiếu.