Luật sư tư vấn về chủ đề "cho thuê nhà"

Hợp đồng cho thuê nhà là một trong những văn bản quan trọng thể hiện ý chí, sự thỏa thuận giữa người đi thuê nhà và người cho thuê nhà về: Mục đích cho thuê nhà (để ở, kinh doanh ...), giá thuê nhà, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, nghĩa vụ cải tạo, sửa sang nhà ở,...

Hoạt động cho thuê nhà của các nhân là một trong những dịch vụ rất phát triển ở các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Vậy hoạt động cho thuê nhà có phải nộp thuế và đăng ký kinh doanh không ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Cách xử lý khi người thuê nhà hết thời hạn thuê nhà nhưng không trả nhà là một vấn đề pháp lý quan trọng và nhận được sự quan tâm lớn của những người cho thuê nhà. Vậy trong trường hợp này xử lý như thế nào, hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Dưới đây là cách tính thuế khi cho thuê nhà đối với cá nhân cập nhật theo quy định tại Thông tư 40/2021/TT-BTC trong đó chỉ rõ quy định về phương pháp tính thuế, công thức tính thuế và hồ sơ, hạn nộp thuế. Cụ thể:

Việc thuê nhà để ổn định về nơi ở hoặc kinh doanh trên thực tế hiện nay thường xuyên xảy ra, nhưng không ít trường hợp trên thực tiễn chủ nhà tiến hành bán nhà trong thời hạn hợp đồng cho thuê nhà để ở hoặc làm kinh doanh. Vậy xử lý trường hợp trên theo pháp luật như thế nào?

Hoạt động cho thuê nhà diễn ra hết sức phổ biến tại các thành phố lớn và thường không được xác lập thành các hợp đồng cho thuê hoặc không đăng ký kê khai với các cơ quan nhà nước để trốn - tránh thuế. Tuy nhiên, theo quy định hoạt động cho thuê này phải đăng ký và có thể kê khai thuế qua mạng:

Hiện nay, hoạt động cho thuê nhà là một hoạt động khá phổ biến, vấn đề nộp thuế khi cho thuê nhà cũng là vấn đề được cá nhân, hộ gia đình, cũng như các doanh nghiệp rất quan tâm để hạch toán chi phí thuê nhà vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp.

Thời hạn thuê và giá thuê nhà ở ? Cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung ? Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở ? Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở ? Quyền tiếp tục thuê nhà ở ? là những câu hỏi thường gặp sẽ được Luật Minh Khuê giải đáp cụ thể như sau:

Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là cá nhân cư trú hoạt động trong mọi ngành nghề, hình thức khai thuế, nộp thuế, có hoạt động sản xuất kinh doanh tại địa bàn cấp huyện chịu tác động của dịch Covid-19 trong năm 2021.

Để hạch toán được chi phí đối với doanh nghiệp khi thuê nhà làm trụ sở kinh doanh, văn phòng hoặc địa điểm giao dịch thì việc thuê nhà phải đăng ký với cơ quan thuế và mua hóa đơn cho chủ nhà thì mới có thể hạch toán chi phí từ việc thuê. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những quy định pháp luật hiện nay liên quan đến việc cho thuê nhà xưởng, mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và những vướng mắc liên quan đến vấn đề trên:

Luật Minh Khuê cung cấp đến quý khách hàng một số mẫu văn bản thông dụng trong việc thuê nhà ở, bên cạnh hợp đồng cho thuê nhà đã ký kết thì Luật Minh Khuê còn cung cấp đến Qúy khách hàng một số mẫu văn bản thông dụng:

Cho thuê nhà ở, thuê nhà để làm văn phòng, địa điểm kinh doanh là một trong những giao dịch rất phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, việc xác lập hợp đồng cho thuê nhà ở hoặc hợp đồng cho thuê nhà để kinh doanh chưa thực sự được trú trọng đúng mức dẫn đến những tranh chấp có thể phát sinh trong tương lai.

Hoạt động cho thuê nhà diễn ra khá phổ biến nhưng những quy định về việc thu thuế vẫn còn nhiều kẽ hở do quản lý không đồng nhất. Luật sư phân tích một số quy định pháp lý về nghĩa vụ nộp thuế đối với hoạt động cho thuê nhà theo quy định hiện nay:

Quy định mới về quản lý, sử dụng nhà ở công vụ như: Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ ? Trình tự, thủ tục và hồ sơ đăng ký thuê nhà ở công vụ ? và một số vướng mắc pháp lý khác liên quan đến nhà ở công vụ sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:

Hiện nay, hoạt động cho thuê nhà diễn ra ngày một phổ biến, chủ thể có nhà không sử dụng đến hoặc muốn có thêm nguồn thu nhập, cá nhân, tổ chức có nhu cầu mở cửa hàng kinh doanh nhưng không có địa điểm .... bên cung, bên cầu đều tồn tại và phát triển kéo theo hoạt động này trở lên sôi động.

Hoạt động thuê nhà, trọ được hiểu là một giao dịch dân sự, trong đó, bên cho thuê nhà có trách nhiệm cung cấp nhà cho bên thuê nhà sử dụng trong thời gian đã thỏa thuận, và bên thuê nhà có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật. Hiện nay, có một số thay đổi lớn ảnh hưởng đến người thuê nhà, trọ, những thay đổi đó là gì? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.