Luat Minh Khue

quyền sở hữu nhà

quyền sở hữu nhà - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về quyền sở hữu nhà

Bố mẹ cho đất nhưng anh trai lại có tranh chấp ?

Bố mẹ cho đất nhưng anh trai lại có tranh chấp ?
Tôi muốn hỏi luật sư một việc: cha mẹ tôi có một mảnh đất khoảng 2 sào rưỡi (sổ đỏ đứng tên cha tôi). Từ năm 1993 đến 1995 cha mẹ tôi cho tôi và anh trai tôi làm chung (trồng cây thanh long). Đến năm 1996 cha mẹ tôi bảo chia ra làm hai phần (phần sau cho anh trai tôi, phần trước cho tôi vì là đất mặt tiền), phần ai nấy làm. Đồng thời cha mẹ có hứa sẽ cho tôi và anh trai tôi luôn. Trong thời điểm này anh trai tôi và tôi đều ở riêng hết. Đến năm 2009, cha tôi bị bệnh tai biến mạch máu não, lúc đó mẹ tôi bảo vợ chồng tôi tới lui chăm sóc, nấu ăn, tắm rửa, giặt giũ, trông coi nhà cửa cho cha mẹ.

Làm sao đòi đất được khi bán đất không có chữ ký của các thành viên trong gia đình ?

Làm sao đòi đất được khi bán đất không có chữ ký của các thành viên trong gia đình ?
Thưa luật sư! Bà nội em hiện nay gần 90 tuổi sở hữu 1 căn nhà vì lớn tuổi nên không đứng ra làm sổ hồng cho căn nhà trên. Bà có 4 người con, trong đó ba em và chú 2 em có ký giấy ủy quyền cho chú út em đứng tên làm sổ hồng, cô 3 em không ký giấy này. Hiện tại chú út em làm được sổ hồng đứng tên chú út luôn và tự bán lại căn nhà trên, sang tên cho chủ sở hữu khác mà không thông qua đồng ý của bà nội cũng như các thành viên khác trong gia đình.

Di sản chung của ông bà để lại chưa chia gồm những gì ?

Di sản chung của ông bà để lại chưa chia gồm những gì ?
Xin chào luật sư công ty luật Minh Khuê. Tôi có 1 vấn đề cần luật sư tư vấn ông bà nội có 6 người con (3 trai ,3 gái) và 1 căn nhà và 1 khu đất trống. sau này khu đất trống được ông bà nội cho ba tôi xây nhà sau 1975 (chỉ nói bằng miệng),ba tôi đã làm được giấy quyền sử dụng đất (sổ hồng).

Tư vấn điều kiện được xác lập quyền sở hữu nhà ở ?

Tư vấn điều kiện được xác lập quyền sở hữu nhà ở ?
Kính gửi công ty luật Minh Khuê! Năm 1992, ông bà ngoại tôi sang úc định cư, thì giao nhà cho nhà nước quản lý. Tại Việt Nam còn người con trai và người con gái là mẹ của tôi sống chung một mái nhà. Ban đầu, nhà được sự đồng ý của mọi người nên mẹ tôi đã cho gia sư thuê dạy học và cho người gửi xe ô tô, thu nhập hàng tháng chia 3 mẹ tôi 1 phần và bác trai tôi 2 phần ( để lo tiền điện, tiền nước cho nhà, dù gia đình mẹ và bác trai tôi ăn riêng ).

Tư vấn việc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được tặng cho ?

Tư vấn việc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được tặng cho ?
Xin chào công ty luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong được giải đáp: Ông bà cho tôi một phần diện tích đất trên tổng số điện tích đất của ông bà đang ở. Tôi đang xây dựng nhà trên phần diện tích được cho đấy. Bây giờ tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải làm như thế nào ?

Chứng minh quyền sở hữu nhà trả góp đứng tên người khác ?

Chứng minh quyền sở hữu nhà trả góp đứng tên người khác ?
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Vợ chồng tôi đã lớn tuổi, muốn mua nhà trả góp 15 năm - trong gói 3.000 tỉ của chánh phủ, chúng tôi có khả năng trả tiền góp hàng tháng, nhưng lại quá tuổi, chúng tôi trên 50 tuổi, nên đành phải nhờ con gái đứng tên nhà.

Mẹ muốn chuyển nhượng nhà và đất con con cần thủ tục gì ?

Mẹ muốn chuyển nhượng nhà và đất con con cần thủ tục gì ?
Thưa Luật sư, Gia đình em có 8 anh chị em. Hiện các anh chị đã lập gia đình và ở riêng. Bố em mất năm 1988. Mẹ em sống cùng em giờ đã già yếu. Mẹ muốn chuyển nhượng ngôi nhà đang ở và mảnh vườn có giấy chứng nhận quyến sử dụng đất đứng tên mẹ sang cho em quản lý và sử dụng. Vậy em muốn hỏi anh/chị tư vấn giúp em cần phải làm những thủ tục gì mà pháp luật hiện hành quy định?

Làm nhà trên đất của bố mẹ chồng, ly hôn xử lý thế nào?

Làm nhà trên đất của bố mẹ chồng, ly hôn xử lý thế nào?
Thưa Luật sư, vợ chồng tôi làm nhà trên đất của bố mẹ chồng. Sổ đỏ hiện nay cũng mang tên ông bà. Chúng tôi xây nhà kiên cố trên mảnh đất đó. Hiện nay tôi muốn ly hôn vợ nên bố mẹ chồng đòi lại đất và nói họ không có tiền mua nhà của tôi.

Khởi kiện tranh chấp tài sản thừa kế quyền sở hữu nhà ?

Khởi kiện tranh chấp tài sản thừa kế quyền sở hữu nhà ?
Xin chào Luật Minh Khuê, Tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Ông bà ngoại tôi có 4 trai 3 gái nhưng mất 1 người hiện chỉ còn 4 trai 2 gái, ông ngoại mất cách đây hơn 40 năm nhưng trước khi mất có chia cho 3 người cậu và 1 người gì mỗi người 1 căn nhà, còn mẹ tôi và người cậu út do thời điểm đó còn quá nhỏ nên không được phần. Và có để lại 1 ngôi nhà do Ông bà đứng tên, khi ông mất thì bà đứng tên.

Đất đã sang tên có đòi lại được không ?

Đất đã sang tên có đòi lại được không ?
Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư: Tôi hiện đang ở Gò Vấp. Tôi có 1 vấn đề xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi. Ba mẹ tôi đã sang tên cho tôi 1 căn nhà có cả đất trống mà hiện nay ba mẹ tôi và tôi đang ở, không có điều kiện gì thậm chí còn nói là đừng cho các chị biết. Hiện tôi đang cầm sổ hồng chứng nhận ngày 26/11/ 2014. Chứng nhận quyền sở hữu do 1 mình tôi đứng tên. Nay 5 chị ruột của tôi đòi kiện tôi là phải chia cho em trai tôi phần đất trống có lan can lấn sang.

Tư vấn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp sở hữu tài sản nhà và đất ?

Tư vấn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp sở hữu tài sản nhà và đất ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp như sau: Tôi phải làm như thế nào để tôi bảo vệ được tài sản của mình, vì bìa đỏ là hai vợ chồng đứng tên nhưng khi làm nhà trên mảnh đất chồng tôi không không có tiền cũng như công sức đóng góp gì, số tiền làm nhà là do bên bố mẹ tôi giao tiền để làm nhà, có giấy giao tiền và chồng tôi xác nhận tiền đó là tôi vay bên bố mẹ tôi có người làm chứng.

Quyết định 117/2009/QĐ-UBND về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất

Quyết định 117/2009/QĐ-UBND về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất
Quyết định 117/2009/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội về việc: ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở Việt Nam trên địa bàn Thành phố Hà Nội