Luật sư tư vấn về chủ đề "quyền sử dụng bất động sản liền kề"

Thưa luật sư, mình có một vấn đề tư vấn như sau: Mình có một câu hỏi muốn nhờ tư vấn mình ở chung cư, nhà dưới nhà mình bị thấm nước ở trần nhà tắm, không rõ là do thấm từ nhà tắm nhà mình hay đường ống nước trong tường (2 nhà tắm thẳng nhau). Nhà dưới yêu cầu nhà mình sữa chữa. Mình muốn hỏi trong trường hợp này nhà nào phải chịu phí. Chân thành cảm ơn.

Pháp luật Việt Nam có quy định khá rõ ràng về việc phải mở ngõ đi chung cho bất động sản bị bao bọc phía trong nhưng các tranh chấp về lối đi chung vẫn tồn tại như một thực tại khách quan khi hai bên không đạt được thỏa thuận cụ thể:

Đăng ký biến động đất đai là gì ? Thủ tục thế chấp sổ đỏ (quyền sử dụng đất) ? và mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay ? cũng như những vướng mắc khác trong lĩnh vực đất đai sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Luật Minh Khuê giải đáp các câu hỏi của khách hàng liên quan đến quyền sử dụng đối với bất động sản liền kề

Thưa luật sư ạ! Cháu có một tình huống còn thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Gia đình ông A và gia đình ông B là hàng xóm thân thiết của nhau. Do lối đi từ nhà ông B ra đường công cộng lầy lội, không thuận tiện cho các sinh hoạt thường ngày nên ông B đã xin phép và được ông A đồng ý cho đi tắt qua vườn để ra đường công cộng.

Quy định về giải quyết tranh chấp lối đi chung, hay gõ đi chung còn nhiều vướng mắc. Luật Minh Khuê giải đáp những vấn đề pháp lý về quyền sử dụng bất động sản liền kề, nhằm cung cấp đến khách hàng cơ sở để bảo vệ quyền lợi của mình.

Thưa luật sư, Nhà bên cạnh đang sử dụng chung tường nhà tôi (tường thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi). Tôi dự định năm sau sẽ đập toàn bộ xây mới. Như vậy nhà bên cạnh sẽ bị trống hoàn toàn. Trong trường hợp họ làm khó dễ gia đình tôi thì tôi phải làm thế nào, thủ tục ra sao ? trách nhiệm của tôi như thế nào khi phá dỡ bức tường?. Tôi xin cảm ơn !

Thưa luật sư: Nhà bên cạnh đang sử dụng chung tường nhà tôi (tường thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi). Tôi dự định năm sau sẽ đập toàn bộ xây mới. Như vậy nhà bên cạnh sẽ bị trống hoàn toàn. Trong trường hợp họ làm khó dễ gia đình tôi thì tôi phải làm thế nào, thủ tục ra sao ? trách nhiệm của tôi như thế nào khi phá dỡ bức tường?. Tôi xin cảm ơn !