Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "sở hữu nhà ở"

sở hữu nhà ở | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề sở hữu nhà ở.

Hỏi về đăng kí tài sản trên đất ?

Hỏi về đăng kí tài sản trên đất ?
Thưa Luật sư! Mình có mua một căn nhà 2 tầng 750 triệu của một chủ đầu tư cá nhân. Lúc mình mua, ngôi nhà đó đang được hoàn thiện. Lúc làm hợp đồng công chứng sang tên sổ đỏ thì chỉ có quyền sử dụng đất chứ chưa có tài sản gắn liền trên đất. Hợp đồng công chứng mua bán chỉ để là hợp đồng chuyển nhượng đất trị giá 100 triệu. Mình đã đưa cho chủ thầu 650 triệu, giữ lại 100 triệu.

Tư vấn về xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không phù hợp với quy hoạch ?

Tư vấn về xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không phù hợp với quy hoạch ?
Tôi có mua cái nhà ở P7 Q8 HCM, nhà hẻm 317, chỉ có giấy CNQSD đất của căn nhà riêng chủ quyền nhà chưa có. Dù người chủ củ có giấy phép xây dựng tạm, bảng đồ trích lục, đo đạt... Trong CNQSD đất có ghi thửa đất tôi mua nằm trong quy hoạch vòng xoay cầu Ba Tơ P7 Q 8 thuộc khu dân cư Him Lam khoảng trên 10 năm rồi,

Chuyển quyền sở hữu nhà cho con trai ?

Chuyển quyền sở hữu nhà cho con trai ?
Thưa Luật sư! Bà nội tôi có 3 người con trai, 4 người con gái. Bây giờ, bà nội đã già, bà muốn sang tên quyền sở hữu nhà cửa cho chú út của tôi nhưng ba tôi và chú thứ 10, cô thứ 9 không đồng ý, còn cô 6 với cô út thì bảo sao cũng được. Bên phía chú út đã tự động đưa bà nội đi tới phòng công chứng tư để ký giấy uỷ quyền. Bây giờ tôi muốn hỏi luật sư chỉ dẫn cho ba tôi phải làm sao để cho gia đình tôi không xảy ra tranh chấp?

Tư vấn về thủ tục mua nhà của người Hàn Quốc ?

Tư vấn về thủ tục mua nhà của người Hàn Quốc ?
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một số thắc mắc muốn được tư vấn như sau: Tôi có một người bạn Hàn Quốc. Vì người này làm việc lâu dài tại Việt Nam nên muốn mua nhà ở Việt Nam để ổn định của cuộc sống. Luật sư có thể tư vấn cho tôi về hồ sơ, thủ tục để người này mua nhà được không ? Cơ sở pháp lý ?

Giải đáp vướng mắc cấp bìa đỏ thổ cư?

Giải đáp vướng mắc cấp bìa đỏ thổ cư?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Xin Luật sư tư vấn trường hợp của tôi: ngày 13/01/2004 tôi mua một mảnh đất 309m2 thổ cư trong đó có 109m2 do người bán lấn thêm ao của hợp tác xã.

Tư vấn về quyền sở hữu nhà ở ?

Tư vấn về quyền sở hữu nhà ở ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Em đang định mua 1 căn nhà ở Minh Khai, Hoàng Mai, Hà Nội. Nhà 4 tầng, 23 m2, sổ đỏ riêng. Diện tích căn nhà nhỏ hơn 30m2 thì nếu mua căn nhà này thì có được làm công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng và có được sang tên trên sổ đỏ không?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài ?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài ?
Tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam có các quyền sau đây: 1. Tại một thời điểm, cá nhân nước ngoài quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 2 của Nghị quyết 19/2008 được sở hữu một căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại; nếu đối tượng này được tặng cho hoặc được thừa kế nhà ở khác thì chỉ được chọn sở hữu một căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại, đối với loại nhà ở khác thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó;

Điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam ?

Điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam ?
1. Cá nhân nước ngoài quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 2 của Nghị quyết 19/2008 phải đang sinh sống tại Việt Nam, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ một năm trở lên và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Giải quyết khủng hoảng trong quan hệ chung cư: Cần cải cách pháp luật về sở hữu

Giải quyết khủng hoảng trong quan hệ chung cư: Cần cải cách pháp luật về sở hữu
Các vụ tranh chấp giữa chủ căn hộ chung cư và chủ đầu tư nổ ra ngày càng nhiều, càng phức tạp, dai dẳng. Đáng chú ý là trong tất cả những cuộc đôi co ấy, chủ đầu tư luôn được cho là bên “gây chuyện” bằng cách cố ý đặt bên kia, các chủ căn hộ, vào tình thế phải chấp nhận giao kèo với những điều kiện không bình đẳng khiến người ta bức xúc, rồi phản ứng.