Luat Minh Khue

sổ đỏ

sổ đỏ - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về sổ đỏ

Làm thế nào để ba không đòi được nhà ?

Làm thế nào để ba không đòi được nhà ?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Ba mẹ em cùng đứng tên sổ đỏ, chưa có sổ hồng. Miếng đất là do ông ngoại cho mẹ em. Năm 2007 ba em nợ nần do cờ bạc, khoảng mấy trăm triệu. Mẹ em vay tiền trả nợ và xây nhà. Năm 2009 ba em tiếp tục nợ nần lên đến cả tỉ bạc, với số tiền lãi có khi lên đến 20%. Mẹ em cũng vay tiền và trả nợ cho đến giờ vẫn chưa hết nợ.

Mua đất chưa có sổ đỏ có được không ?

Mua đất chưa có sổ đỏ có được không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Vợ chồng tôi đang có ý định mua một căn nhà căn nhà cấp 4 tại khu tập thể cầu 1, đường PBV - CN 2 - BTL - HN. Đây là mảnh đất trước của công ty cầu I Thăng Long, phân cho gia đình bà TTP từ ngày 12/05/1993. Đất chỉ có quyết định phân của công ty và đóng thuế đầy đủ, đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Có đòi được đất khi không đăng ký kết hôn không ?

Có đòi được đất khi không đăng ký kết hôn không ?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Bố mẹ em lấy nhau năm 1995, vì chưa đủ tuổi đăng ký kết hôn nên ngày đó không đước phép đăng ký chỉ có thủ tục cưới hỏi. Tháng 2 năm 2012 do mâu thuẫn gay gắt từ lâu mẹ em đã về nhà ngoại sống và ly thân từ ngày đó đến nay. Hiện giờ căn nhà bố mẹ đang ở bị giải tỏa để làm đường và được nhà nước cấp đất mới để sinh sống.

Có đòi được đất ông cho con riêng không?

Có đòi được đất ông cho con riêng không?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Ông bà cháu có hai mảnh đất. ông đứng tên mảnh A, bà đứng tên mảnh B. Ông cháu và bà cháu là vơ chồng hợp pháp và chưa li hôn, nhưng ông cháu hiện đang chung sống với người phụ nữ khác và có một con riêng trên chính mảnh đất A( mảnh đất của hộ gia đình do ông bà cháu và hai chú của cháu khai phá).

Hướng dẫn quy định của pháp luật hiện hành về vấn đề đất thờ cúng ?

Hướng dẫn quy định của pháp luật hiện hành về vấn đề đất thờ cúng ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Cháu ở MT-KM-HD. Dòng họ cháu được tổ tiên để lại cho nhà thờ, nằm trên phần đất với tổng diện tích hơn 400 m. Nhà cháu là ngành 1 và làm trưởng họ. Được giao trông nom quản lý trực tiếp từ đường và toàn bộ diện tích đất . Cụ cháu sinh năm người con: 3 trai 2 gái, đều lập gia đình.

Đất không tranh chấp có được cấp sổ đỏ không ?

Đất không tranh chấp có được cấp sổ đỏ không ?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê! Nhà tôi có mảnh đất, do nhu cầu làm ăn nên cầm cố ngân hàng để vay vốn, nay do làm ăn ko được nên ngân hàng đã lấy đất. Nhưng nay tôi phát hiện diện tích đất thực tế nhà tôi ở lớn hơn diện tích trên sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng, phần đất dư đó không có tranh chấp.

Tư vấn giải quyết tranh chấp sổ đỏ bị sai?

Tư vấn giải quyết tranh chấp sổ đỏ bị sai?
Thưa luật sư ! Năm 1967 cha tôi có mua một lô đất của ông bên cạnh có giấy viết tay (đã chết) (ngoài giấy đó ra tôi không biết ông có giấy tờ gì khác không), sau đó làm nhà và sống ở đó, đến năm 1980 ông để lại cho vợ chồng tôi (không có giấy tờ gì). Vợ chồng tôi đã sống làm thêm nhà dưới, canh tác trên mảnh đất đó từ đến nay. Hằng năm có đóng thuế đầy đủ (biên lai vẫn còn) đến năm 1993 nhà nước cấp sổ đỏ mang tên tôi. Năm 2013 cha tôi đã bán nhà mà ông đang ở chỉ còn lại đất, sau đó ra ở với gia đình tôi.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ?

Thủ tục xin cấp sổ đỏ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 2000, do điều kiện công tác xa, tôi không về được, nên tôi có nhờ bác ruột mua giúp tôi 1 thửa đất do UBND xã bán. Toàn bộ tiền đất tôi đã thanh toán ngay sau đó (biên lai thu tiền bác tôi không còn giữ). Thế nhưng đến tận bây giờ, xã vẫn chưa cấp sổ đỏ cho bác tôi.

Có nên mua đất đền bù không?

Có nên mua đất đền bù không?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê. Tôi định mua 1 mảnh đất, nhưng mảng đất này chưa có sổ đỏ, mới có chứng nhận của ban quản trị hợp tác xã thôn.

Có được cấp lại sổ đỏ khi bị mất không?

Có được cấp lại sổ đỏ khi bị mất không?
Kính gửi Luật sư. Hiện nay vợ chồng tôi đang sống tại căn nhà của bố mẹ chồng, nhưng do mẹ chồng mất sớm, bố chồng lại hay ở quê, có thời gian chồng tôi cũng đi làm xa không ở nhà thường xuyên.

Có quyền phát mại nhà thế chấp không?

Có quyền phát mại nhà thế chấp không?
Kính thưa luật sư! Tôi có một căn nhà đem thế chấp vay vốn 700 triệu. Nhưng ngoài giấy tờ thỏa thuận bằng tay vay tiền thì vợ chồng tôi phải ra công chứng làm thủ tục mua bán nhà từ năm 2011.

Phòng tránh rủi ro với đất mua chung ?

Phòng tránh rủi ro với đất mua chung ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 2005 gia đình chúng tôi mua chung một thửa đất 108 m2 với người bạn (có chứng từ gửi tiền cho người bạn qua ngân hàng). Sổ đỏ lại mang tên con người bạn đó.

Hộ khẩu và sổ đỏ không cùng địa chỉ?

Hộ khẩu và sổ đỏ không cùng địa chỉ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Vào năm 2011, địa chỉ cư ngụ của em tại PB, XM, BRVT, em có mua một thửa đất tại BR và địa chỉ trên thửa đất này là PB, XM, BRVT (như trong hộ khẩu thường trú của em)

Tư vấn phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất ?

Tư vấn phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất ?
Thưa Luật sư! Em có 01 mảnh đất (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thuộc đất vườn, thời hạn sử dụng lâu dài tại phường PD, quận BTL, HN. Em muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở. Em muốn hỏi em phải đóng phí cho nhà nước bao nhiêu tiền để được chuyển đổi ? Em xin cảm ơn !

Tư vấn cấp sổ đỏ

Tư vấn cấp sổ đỏ
Xin chào Luật sư! Xin nhờ luật sư tư vấn giúp em câu hỏi sau: Gia đình em có được ông nội viết di chúc để lại cho một mảnh đất, bây giờ giấy sổ đỏ bị thất lạc có thể làm hồ sơ xin cấp lại được không ạ? Nếu được thì cần những giấy tờ gì ạ mong luật sư giúp đỡ.

Tư vấn làm sổ đỏ

Tư vấn làm sổ đỏ
Chào luật sư ! Xin phép luật sư cho tôi được nhờ luật sư tư vấn giúp về vấn đề đất đai,cụ thể như sau : Mẹ tôi năm 2007 có mua của em cậu ( em trai mẹ ) 1 mảnh đất liền thổ với đất nhà Cậu để làm nhà ở, tại thời điểm ấy thì toàn bộ mảnh đất bao gồm đất nhà Cậu và đất mẹ tôi mua là chưa có sổ đỏ, nên khi bán cho mẹ tôi thì đã lập 1 giấy viết tay việc mua bán,có người thứ 3 làm chứng và có chữ kí của 3 bên.

Hướng dẫn về vấn đề sang tên sổ đỏ?

Hướng dẫn về vấn đề sang tên sổ đỏ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình em có 5 người 04 gái và 01 trai là bố em. Sổ đỏ nhà em mang tên hộ ông là ông nội em. Sau khi ông em mất bà e đi làm lại sổ mang tên hộ bà là bà nội em.

Hợp đồng mua bán đất đã được công chứng có hủy được không?

Hợp đồng mua bán đất đã được công chứng có hủy được không?

Hợp đồng mua bán đất đã được công chứng có hủy được không?