Luat Minh Khue

sổ hồng

sổ hồng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về sổ hồng

Thủ tục, lệ phí cấp sổ hồng khi mua nhà chung cư hiện nay.

Thủ tục, lệ phí cấp sổ hồng khi mua nhà chung cư hiện nay.
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi mới mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội, không phải thuộc trường hợp mới mua từ chủ đầu tư mà là mua từ một người quen, người đó đã sống trong căn chung cư đó được 05 năm, nay bán lại cho tôi với giá 2,5 tỷ đồng. Vậy cần làm những thủ tục gì để xin sang tên sổ hồng và lệ phí cần phải nộp là bao nhiêu?

Giải đáp, tư vấn các vướng mắc pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai ? Sở hữu đất đai, người sử dụng đất ?

Giải đáp, tư vấn các vướng mắc pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai ? Sở hữu đất đai, người sử dụng đất ?
Thưa quý các chuyên gia pháp lý, luật sư của công ty luật Minh Khuê. Xin cho biết quy định của Luật đất đai năm 2013 về sở hữu đất đai và người sử dụng đất ? Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 thì những đối tượng nào phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất và đối tượng nào phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý ?

Ngân hàng có được phát mãi tài sản của tôi hay không?

Ngân hàng có được phát mãi tài sản của tôi hay không?
Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có vấn đề muốn hỏi về đất đai như sau: Bà nội tôi có 1 thửa đất được cấp bìa từ năm 2000. Bà nội có 3 người con trai nên phân đất thành 3 phần chia cho 3 con. Tuy chưa tách được bìa nhưng có biên bản thoả thuận phân chia rõ ràng và ai cũng đã xây nhà, sinh sống trên phần đất của mình.

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng tên được ghi tại trang 4 của sổ hồng thì có hợp pháp không ?

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng tên được ghi tại trang 4 của sổ hồng thì có hợp pháp không ?
Xin chào luật sư , em muốn nhờ anh chị tư vấn về thủ tục đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: :em mới mua miếng đất, hiện tại tên của em đang nằm ở tờ số 4 của sổ , tên người chủ cũ vẫn ở trang số 2 nên em lo lắng quyền lợi của mình sẽ không được bảo đảm . Giờ em muốn đổi sang sổ khác để tên mình ở ngay bìa một thì có được hay không ạ , thủ tục và chi phí như thế nào ? Em cám ơn luật sư !

Giải đáp pháp lý về việc cấp sổ đỏ và cách tính xác định đất thổ cư ?

Giải đáp pháp lý về việc cấp sổ đỏ và cách tính xác định đất thổ cư ?
Xin chào luật sư! Em có một số điều xin được hỏi về đất đai mà mình không thuộc lĩnh vực chuyên môn nên xin được hỏi nhờ luật sư hướng dẫn với ạ. Việc của em như sau, bà ngoại em ở phường tân thành, thành phố sông công, thái nguyên, có một khu đất nằm bên mặt đường đi sang bắc giang, bà đã ở khu đất này từ năm 1969 đến nay, tổng bìa là 336 mét đất, trong đó thổ cư là 110.

Chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp bao nhiêu tiền ?

Chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp bao nhiêu tiền ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Trong năm 2015 tôi có mua một mảnh đất đã có sổ hồng (đất thổ cư 75m2). Từ năm 2007, gia đình tôi có mua một mảnh đất (giấy tờ viết tay) với diện tích 290m2, chưa có giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay tôi đã xây dựng phòng trọ trên phần đất nói trên và muốn chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư cho phần đất trên.

Mất sổ hồng và hợp đồng mua bán khi chưa kịp sang tên ?

Mất sổ hồng và hợp đồng mua bán khi chưa kịp sang tên ?
Chào luật sư công ty luật Minh Khuê. Kính gửi công ty luật Minh Khuê, gia đình tôi mua 1 căn hộ chung cư tại q2, HCM đã có sổ hồng, sau khi ký hợp đồng mua bán công chứng và chưa kịp sang tên sổ hồng thì người giữ sổ hồng và hợp đồng mua bán công chứng (người quen của tôi cầm giấy tờ giúp) làm thất lạc mất cả 2 giấy tờ này.

Bị buộc thôi việc vì không thế chấp tài sản đúng hay sai ?

Bị buộc thôi việc vì không thế chấp tài sản đúng hay sai ?
Tôi đi làm và đóng bảo hiểm xã hội đã được 15 năm, trước đây tôi là nhân viên kế toán của một nhà máy. Từ đầu năm 2016, người mới lên nắm quyền đã cho giải thể toàn bộ phòng kế toán ở các nhà máy, đưa một vài nhân viên kế toán của các nhà máy về phòng kế toán công ty, số còn lại bị đưa sang làm nhân viên tiếp thị và bắt chúng tôi phải thế chấp tài sản là sổ hồng ( QSDD) hoặc tiền mặt.N ếu không là bị đuổi việc. Làm sao giờ luật sư?

Thủ tục làm sổ hồng sau khi mua nhà nhưng không có hợp đồng ?

Thủ tục làm sổ hồng sau khi mua nhà nhưng không có hợp đồng ?
Kính thưa luật sư, em có mua 1 căn nhà cấp 4 tại xã Bà Điểm, Hóc Môn cách nay 6 tháng. Lúc mua nhà do em không rành các thủ tục mua bán nên tin lời người quen giới thiệu. Khi mua nhà em chỉ nhận giấy ký tay giữa 2 bên, 1 bản vẽ nhà và 1 sổ đỏ photo (không công chứng). Lúc mua thì bà chủ có hứa sẽ giúp em ký tách để hợp thức hóa giấy tờ nhà. Nhưng hiện tại em muốn làm các thủ tục giấy tờ nhà thì bà không cho em mượn sổ đỏ (Bản gốc) để em đi làm.

Thủ tục về giao dịch và làm lại sổ đỏ ?

Thủ tục về giao dịch và làm lại sổ đỏ ?
Hiện tại (năm 2016) tôi đang có nhu cầu mua đất và đã tìm được 1 mảnh đất đúng nhu cầu, diện tích là 90m2 và giấy chứng nhận nhà và đất được cấp tháng 5 năm 2007 (vẫn là sổ trắng).