Luat Minh Khue

sử dụng đất

sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về sử dụng đất

Đất đang nợ tiền có được đem ra mua bán hay không?

Đất đang nợ tiền có được đem ra mua bán hay không?
Thưa Luật sư cho tôi hỏi, tôi có tham khảo một thửa đất và đang có ý định mua mua thửa đất này, tôi có yêu cầu chủ sở hữu đất cho tôi mượn cuốn "sổ đỏ" của họ và tôi có xem khái quát nội dung có ghi trong cuốn sổ đó. Tôi có thấy trong cuốn sổ có ghi là sổ này vẫn còn đang nợ tiền sử dụng đất. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, nếu vẫn đang còn nợ tiền sử dụng đất thì người bán có thể bán đất được cho tôi hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư,

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không có các tài liệu liên quan

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không có các tài liệu liên quan
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ để xác lập quyền của chủ sở hữu đối với tài sản là đât đai, muốn được cấp giấy chứng nhận đòi hỏi chủ thể sử dụng đất phải có đầy đủ các giấy tờ hợp lệ, tuy nhiên trường hợp không có đầy đủ giấy tờ liên quan thì giải quyết như thế nào ?

Tư vấn chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với thân nhân liệt sỹ ?

Tư vấn chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với thân nhân liệt sỹ ?
Thưa luật sư. Mẹ tôi là vợ liệt sỹ, hiện nay được hưởng trợ cấp hàng tháng vợ liệt sỹ tái giá. Hiện nay, liệt sỹ tức là chồng của mẹ tôi do anh hai tôi thờ cúng. Mẹ tôi có 165m2 đất nông nghiệp muốn chuyển thành đất ở. Vậy trường hợp của mẹ tôi được hưởng miễn giảm tiền thuế chuyển mục đích đất đó hay không ? Cám ơn luật sư.

Làm đường cống thoát nước qua đất của hộ dân có phải bồi thường không ?

Làm đường cống thoát nước qua đất của hộ dân có phải bồi thường không ?
Kính gửi văn phòng luật sư! Gia đình tôi mong muốn được tư vấn 1 sự việc như sau: trước đây khu đất của gia đình tôi ở thấp, là nơi thoát nước của cả khu phố chảy xuống. Từ năm 2003, nhà nước làm đường lớn, khu đất nhà tôi đã đuợc tôn cao bằng mặt đường cái. Nhà tôi đã tự chịu mọi chi phí lắt đặt ống cống 80 thoát nước cho cả khu đoạn chảy qua đất nhà tôi, dài khoảng 25m.

Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư! Hiện nay gia đình tôi đang sử dụng thửa đất ở ổn định từ năm 1980 gồm cả thổ cư và ao hồ và đã có trong bản đồ, hồ sơ lưu địa chính của UBND xã. Nay gia đình tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình tôi đã làm các loại giấy tờ nhưng phòng Tài Nguyên & môi trường xem xét và trả lời bằng văn bản là: Căn cứ điểm g, khoản 1 điều 100; khoản 5 điều 103 luật đất đai 2013. Điều 18 Nghị định 43/NĐ-CP

Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm ?

Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm ?
Thưa luật sư. Gia đình tôi có 1 thửa đất 874m2. Là loại đất trồng cây hàng năm. Nay gia đình muốn làm trang trại chăn nuôi và trồng trọt trên đất đó. Vậy thủ tục phải làm như thế nào? và có được vay vốn ngân hàng hay hưởng được sự giúp đỡ về vốn của các tồ chức nào không vậy? Xin cảm ơn!

Mua bán đất viết tay thì trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận?

Mua bán đất viết tay thì trường hợp nào được cấp giấy chứng nhận?
Kính thưa tổng đài tư vấn trực tuyến về luật đất đai! Tôi xin có một vài câu hỏi được giúp đỡ như sau: Tôi có mua thửa đất thuộc dạng sạt lở chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng khi mua bán đã có dấu xác nhận của UBND xã, tôi xin hỏi đất đó tôi có đủ điều kiện để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Và có thể xây nhà kiên cố trên đất đó không?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Luật sư có thể tư vấn giùm em câu hỏi này được không ạ, em cảm ơn rất nhiều: Ông nội em có 1000m2 đất sử dụng năm 1992, trong quá trình sử dụng thì ông em có kê khai và đăng ký đến năm 1998 và ông em xây dựng nhà ở 500m2. Và cho em hỏi nếu ông em đăng ký để cấp giấy chứng nhận đối với toàn bộ diên tích 500m2 được không vậy luật sư?

Tiền sử dụng đất khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tiền sử dụng đất khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Thưa luật sư! bố mẹ tôi đi xây dựng vùng kinh tế mới khai phá một khu đất rộng khoảng 1200m2 từ năm 1960 và sinh sống ổn định trên mảnh đất đó đến năm 1997 thì bố mẹ tôi qua đời, tôi là con trưởng trong gia đình tiếp tục sinh sống và quản lý sử dụng khu đất, cho đến năm 2001 gia đình tôi bị hỏa hoạn cháy hết nhà cửa tài sản vì vậy tôi phải chuyển đi ở cho khác ( không cùng phường).

Áp giá thu tiền sử dụng đất.

Áp giá thu tiền sử dụng đất.
Kính chào Luật sư! Tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Tôi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 4/12/2014.

Đất mua trước đó vượt hạn mức sử dụng đất có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng được không ?

Đất mua trước đó vượt hạn mức sử dụng đất có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng được không ?
Kính gửi Luật sư, Luật Minh Khuê! Gia đình chúng tôi ở xã Đ, tỉnh T có một thửa đất khoảng 300m2. Thửa đất này ông nội tôi mua theo diện ưu tiên gia đình chính sách từ năm 1986. Nay có chính sách cấp GCN QSD đất mới trong toàn xã, gia đình tôi cũng làm nhưng đến nay vẫn chưa nhận được GCN.

Nghĩa vụ nộp thuế khi chuyển và làm mới sổ đỏ ?

Nghĩa vụ nộp thuế khi chuyển và làm mới sổ đỏ ?
Chào luật Minh Khuê, em có một vấn đề liên quan đến thuế chuyển quyền sử dụng đất mong luật sư giúp đỡ: nhà em mua 1 miếng đất ở của người cùng làng diện tích 600 m2, đất ở tại nông thôn. đất đã có giấy chứng nhận cấp năm 2000. năm 2003 gia đình em đã thực hiện mua bán và đã ra UNBD xã làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất,

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai khi tài sản chung chỉ đứng tên một mình vợ ?

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai khi tài sản chung chỉ đứng tên một mình vợ ?
Xin chào công ty luật Minh Khuê, tôi có trường hợp muốn nhờ luật sư tư vấn: 2 vợ chồng kết hôn năm 1971 (ở nông thôn), chồng đi bộ đội, sau 1975 xuất ngũ, tiếp tục đi học Đại học rồi đi làm. Từ lúc đi học ĐH cho đến hiện nay đi làm ở thành phố, không có hộ khẩu và cũng không cư trú tại địa phương.

Tư vấn sử dụng đất của người dân trong lưu vực của rừng phòng hộ ?

 Tư vấn sử dụng đất của người dân trong lưu vực của rừng phòng hộ ?
Kính gửi Luật sư ! Vào năm 1977 gia đình tôi cùng một số hộ dân khác khai hoang 1 số diện tích đất để trồng sắn .Đến năm 2000 do điều kiện thổ nhưỡng gia đình tôi chuyển đổi cây trồng sang cây keo tràm và đã khai thác vào các năm 2006 và 2011. Cùng thời điểm vào năm 1978 nhà nước đắp đập thủy lợi, sau khi hoàn thành công trình nhà nước thành lập BQLRPH và quản lý đất rừng xung quanh khu rừng của gia đình tôi và các hộ lân cận,

Hướng dẫn áp dụng Luật Đất Đai: Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp ?

Hướng dẫn áp dụng Luật Đất Đai: Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp ?

Xin chào luật sư. Mình đang có vấn đề này cần luật sư tư vấn giúp mình. Việc hỗ trợ ổn định sản xuất được quy định như thế nào ? Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với ...