Luat Minh Khue

tài sản thế chấp

tài sản thế chấp - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tài sản thế chấp

Tôi có nên mua mảnh đất mà chủ sở hữu đang thế chấp tại ngân hàng?

Tôi có nên mua mảnh đất mà chủ sở hữu đang thế chấp tại ngân hàng?
Chào luật sư, tôi có vướng mắc mong được luật sư giải đáp giúp như sau : tôi đang có ý định mua một miếng đất nhưng chủ sở hữu lại đang thế chấp miếng đất này tại ngân hàng, vì vậy họ muốn tôi làm hợp đồng viết tay và thanh toán tiền trước, sau đó họ rút sổ và giải chấp tại ngâ hàng rồi mới làm hợp đồng công chứng với tôi.

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp (Mẫu số 04/ĐKVB) theo đúng quy định của pháp luật

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp (Mẫu số 04/ĐKVB) theo đúng quy định của pháp luật
Thưa Luật sư, tôi có làm thủ tục và có cầm đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp nhưng tôi khong biết phải viết mẫu đơn này như thế nào cho đúng với quy định của pháp luật. Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Có được tặng cho tài sản đang bị thế chấp trong ngân hàng ?

Có được tặng cho tài sản đang bị thế chấp trong ngân hàng ?
Chào Luật sư, Tôi năm nay đã 57 tuổi. Tôi đang vay ngân hàng 400 triệu đồng và đang thế chấp sổ đỏ ở đó. Miếng đất này của tôi có giá trị trên thị trường khoảng trên 1 tỷ đồng. Hiện tại tôi đang muốn cắt một phần miếng đất này cho con trai, không biết có được không ? Tôi xin cảm ơn !

Xây nhà trên đất thế chấp ngân hàng mà không trả được tiền nợ ngân hàng thì xử lý thế nào ?

Xây nhà trên đất thế chấp ngân hàng mà không trả được tiền nợ ngân hàng thì xử lý thế nào ?
Xin chào luật sư,hiện tại thì ba mẹ tôi có nhà và đất đã dùng sổ đỏ để thế chấp ngân hàng. Đất còn rộng và tôi muốn xây nhà ở trên mãnh đất này. Vậy trong trường hợp ba mẹ tôi không thể trả được tiền vay ngân hàng thì sẽ xử lý như thế nào. Khi xây nhà tôi có cần xin giấy phép gì không. Nhà tôi định xây cặp quốc lộ 91 xã an hòa châu thành an giang ? Xin cảm ơn. Người gửi : Nguyễn Hồng Danh

Thủ tục tăng vốn điều lệ bằng tài sản góp vốn?

Thủ tục tăng vốn điều lệ  bằng tài sản góp vốn?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê. Tôi có một vấn đề mong nhận được sự hướng dẫn của luật sư: Công ty của chúng tôi thành lập ngày 19/8/2008, ​​đăng ký thay đổi bổ sung lần thứ 4 vào: 12/8/2013. Nay Ban lãnh đạo công ty muốn tă​ng vốn điều lệ công ty bằng cách góp tài sản. Vậy: 1. Để tăng vốn điều lệ bằng cách tăng tài sản thì thủ tục bao gồm những gì? ​ Nếu trước khi ​ đăng ký thay đổi bổ sung lần thứ 4 vào: 12/8/2013 và sau khi ​thì thủ tục có gì khác nhau không?2. Nếu tài sản đang thế chấp tại ngân hàng hoặc đang tranh chấp có thể góp được không? ​Những quy định nào thể hiện về việc góp vốn trên.Tôi xin chân thành cảm ơn!

Muốn tách sổ đỏ khi đang thế chấp tại ngân hàng cần làm những gì ?

Muốn tách sổ đỏ khi đang thế chấp tại ngân hàng cần làm những gì ?
Chào Luật sư, Bố tôi được thừa kế mảnh đất của tổ tiên để lại, nay đã làm sổ đỏ. Trước khi làm sổ đỏ bố tôi đồng ý cho vợ chồng tôi xây dựng 01 ngôi nhà trên một phần diện tích. Nhưng khi làm sổ đỏ bố tôi làm chung tổng diện tích của cả mảnh đất chứ không cho tôi tách riêng phần đất đã xây dựng ngôi nhà. Sự việc khiến vợ chồng tôi lo lắng là sau khi làm xong sổ đỏ, bố mẹ tôi có ý định cho đứa em trai tôi sử dụng để vay tiền ngân hàng cho việc kinh doanh.

Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai vay vốn ngân hàng ?

Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai vay vốn ngân hàng ?
Xin chào Luật sư. 1. Ngày 9/11/2009, ông T ký Hợp đồng mua căn hộ với Indochina Plaza, trị giá 7,5 tỷ đồng. 2. Ngày 9/11/2009, Ông Tâm đã đóng tiền đợt 1 là: 1 tỷ đồng (số tiền còn phải đóng tiếp là 6,5 tỷ đồng). 3. Ngày 26/11/2009: Ông Tâm ký HĐ chuyển nhượng căn hộ này cho ông Cường bằng giá HĐ đã ký với Indochina, và ông Cường đã chuyển cho ông Tâm là 1 tỷ đồng (ông Tâm và ông Cường chỉ ký HĐ mua bán, chưa đóng thuế, phí, chưa sang tên) công chứng,…).

Xử lý tài sản thế chấp khi vợ chồng ly hôn ?

Xử lý tài sản thế chấp khi vợ chồng ly hôn ?
​Thưa luật sư, vợ chồng em kết hôn vào năm 2000 đến nay đã được 5 năm về ở chung 1 nhà do tính khí không hợp nhau nên quyết định ly hôn, trước khi ly hôn chồng em có thế chấp căn nhà mà chúng em đang ở và đây là tài sản chung của cả 2 vợ chồng em để trả những khoản nợ của chồng em, em muốn hỏi luật sư là sau khi ly hôn tài sản thế chấp đó được quy định như thế nào ạ ?

Tài sản chung của vợ chồng đem đi thế chấp, khi ly hôn tài sản thế chấp đó sẽ được giải quyết như thế nào?

Tài sản chung của vợ chồng đem đi thế chấp, khi ly hôn tài sản thế chấp đó sẽ được giải quyết như thế nào?
Thưa luật sư, vợ chồng em kết hôn vào năm 2000 đến nay đã được 5 năm về ở chung 1 nhà. Do tính khí không hợp nhau nên quyết định ly hôn, trước khi ly hôn chồng em có thế chấp căn nhà mà chúng em đang ở và đây là tài sản chung của cả 2 vợ chồng em để trả những khoản nợ của chồng em, em muốn hỏi luật sư là sau khi ly hôn tài sản thế chấp đó được quy định như thế nào ạ?

Tư vấn về chênh lệch diện tích tài sản thế chấp?

Tư vấn về chênh lệch diện tích tài sản thế chấp?
Chào Luật sư! Lời đầu tiên cho phép tôi gửi lời chúc sức khoẻ đến toàn thể các Luật sư của Công ty. Tôi có một câu hỏi xin phép được nhờ Luật sư tư vấn như sau: Ba mẹ tôi đã dùng Giấy đăng ký quyền sử dụng đất của gia đình (đứng tên ba mẹ tôi) để bảo đảm khoản vay cho một Công ty với số tiền là 600.000.000 đồng tại Ngân hàng theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ 3.

Tư vấn về việc xử lý tài sản thế chấp đang nằm trong quy hoạch và tranh chấp ?

Tư vấn về việc xử lý tài sản thế chấp đang nằm trong quy hoạch và tranh chấp ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, Gia đình chúng tôi đang vướng vào vấn đề sau, rất mong các luật sư tư vấn giúp sớm: Chúng tôi có cho Công ty người bạn dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên của vợ chồng chúng tôi vay vốn tại ngân hàng để sản xuất, kinh doanh. Đến thời điểm Công ty này bị thua lỗ, vỡ nợ, không còn khả năng trả nợ, mặc dù hoàn cảnh gia đình chúng tôi gia đình rất khó khăn,

Tư vấn về việc đòi lại giá trị phần tài sản được thừa kế ?

Tư vấn về việc đòi lại giá trị phần tài sản được thừa kế ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Ba mẹ tôi kết hôn và sinh 6 người con (01 người đã mất tích). Đến năm 1985, cha tôi qua đời (có giấy chứng tử), tài sản để lại là 1 căn nhà (chưa được cấp sổ hồng, chỉ có giấy sử dụng đất - sổ đỏ). Đến năm 1993 khi Nhà nước yêu cầu làm lại giấy, gia đình đã để cho Mẹ đứng tên chủ sở hữu giấy sử dụng đất (sổ đỏ); Đến năm 2011 có 01 người con tự ý đem thế chấp ngân hàng giấy sử dụng đất có sự ủy quyền của Mẹ, đến nay do làm ăn thua lỗ mất khả năng chi trả.