Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "thẩm quyền thu hồi đất"

thẩm quyền thu hồi đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề thẩm quyền thu hồi đất.

Cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật

Cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật
Ngày 29/12/2017, Gia đình tôi nhận được Quyết định hành chính số 8908/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của Chủ tịch UBND huyện K, tỉnh H về việc thu hồi: 437,0 m2 đất trồng lúa của Gia đình tôi. Trong đó: 189,0 m2 tại thửa đất số 196(77) và 248.0 m2 tại thửa đất số 215(7), thuộc tờ bản đồ số 6 ( Bản đồ địa chính xã ĐC, tỷ lệ 1/2000 lập 2002) của tôi để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án: Xây dựng khu công nghiệp ĐV (giai đoạn 2). Trước khi ra quyết định thu hồi đất của gia đình tôi, Chủ tịch UBND huyện K, tỉnh H đã không thông báo cho gia đình tôi biết trước. Sau đó các cơ quan đã yêu cầu gia đình tôi lên nhận tiền bồi thường nhưng gia đình tôi không đồng ý vì giá đền bù quá thấp. Đến ngày 2/4/2018 các cơ quan đã tự ý cưỡng chế thu hồi hai mảnh đất trên của gia đình tôi mà không giao Quyết định cưỡng chế cho gia đình tôi. Tôi muốn hỏi Luật sư một câu là: Việc làm trên của các cơ quan có thẩm quyền có đúng với quy định của pháp luật hay không?

Hướng dẫn chính sách đền bù khi nhà nước thu hồi đất đai đối với gia đình chính sách, người có công với cách mạng ?

Hướng dẫn chính sách đền bù khi nhà nước thu hồi đất đai đối với gia đình chính sách, người có công với cách mạng ?
Thưa luật sư, Tên tôi là: Đoàn thị Thuyết, 67 tuổi, Nay tôi gửi thư này muốn được văn phòng Luật sư tư vấn cho tôi về Luật đất đai, nội dung cụ thể như sau: 1. Năm 1986 gia đình nhà tôi có mua một mảnh đất và tài sản trên đất Bằng giấy viết tay có chứng thực của Ủy Ban nhân dân thị trấn Vụ Bản. Với diện tích là 1080 m2, Ba mặt giáp đường liên xã, một mặt giáp sông.

Ban quản lý dự án có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSD) không?

Ban quản lý dự án có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSD) không?
Chào anh (chị)! năm 2010, gia đình chồng em xin đấu thầu khoảng 8000 m2 đất để phát triển sản xuất (diện tích đất này trước đây nhân dân canh tác, chủ yếu là trồng lúa, sau đó để hoang hóa). đến năm 2015, dự án xây dựng đường đi qua và có đền bù một số tiền cho gia đình (hỗ trợ đất trồng lúa, hoa màu trên đất...)

Quyết định thu hồi đất mà không có thông báo thì có hợp pháp không ?

Quyết định thu hồi đất mà không có thông báo thì có hợp pháp không ?
Xin chào luật sư Minh Khuê. Thưa luật sư! tôi có một số thắc mắc về đất đai nhờ luật sư tư vấn. Hiện gia đình tôi muốn làm lại sổ đỏ bìa đất gia đình (vì nhà tôi mua thêm đất bên cạnh muốn sát nhập thêm) nhưng trong quá trình làm và kiểm tra hồ sơ gia đình tôi có vài vấn đề khúc mắc với nội dung như sau.

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất ?

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất ?
Thưa Luật sư: Đơn vị chúng tôi là cơ sở sản xuất kinh doanh mặt hàng tôm đông lạnh xuất khẩu nằm trong đô thị từ năm 2009 đến nay. Vào tháng 7/2015 Doanh Nghiệp (DN) chúng tôi nhận được thông báo của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc di dời nhà máy chế biến ra Khu công nghiệp. Như vậy nếu doanh nghiệp chúng tôi di dời thì UBND tỉnh Ninh Thuận có bồi thường và hỗ trợ cho doanh nghiệp hay không ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Có được bồi thường khi có quyết định thu hồi đất ?

Có được bồi thường khi có quyết định thu hồi đất ?
Thưa Luật sư! Gia đình tôi hiện có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc Xã Trung Thành - Thị xã Phổ Yên - Tỉnh Thái Nguyên. Thửa đất của gia đình tôi nằm giáp với tuyến đường quốc lộ 3. Thửa đất của gia đình tôi được cắm đất ở từ năm 1986, đến năm 1992 thì có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xã thu hồi đất mà không có thông báo ?

Xã thu hồi đất mà không có thông báo ?
Thưa Luật sư! Tôi nhập ngũ năm 1986, năm 1988 xin ra quân nhưng đơn vị động viên ở lại phục vụ quân đội. Năm 1993 tôi mua 1 thửa đất 340m2 có giấy viết tay đóng dấu của UBND xã, thu thuế chuyển nhương 5%, Giấy mua bán được lập thành 3 bản mỗi bên giữ 1 bản, UBND xã giữ 1 bản.

Tư vấn trình tự khiếu kiện về việc bị thu hồi đất ?

Tư vấn trình tự khiếu kiện về việc bị thu hồi đất ?
Gửi công ty Luật Minh Khuê! Gia đình tôi sinh sống tại 1 xã thuộc huyện V.L, tỉnh H.Y. Thời gian vừa qua, UBND xã liên tục đề nghị nhân dân chúng tôi đến lấy tiền bán đất ruộng vì họ nói rằng đất ruộng xã tôi thuộc diện quy hoạch đất công nghiệp nên phải bán. Nhân dân chúng tôi đã tuân thủ theo.

Hỏi về thẩm quyền thu hồi đất và quy định về đền bù ?

Hỏi về thẩm quyền thu hồi đất và quy định về đền bù ?
Thưa luật sư! Gia đình tôi đang gặp vấn đề về việc đền bù đất khai hoang nhờ luật sư tư vấn giúp. Miếng đất được gia đình tôi sử dụng trồng cà phê, được khai hoang từ đất bãi mìn cũ của quân khu 4. Miếng đất này do gia đình tôi tự bỏ tiền thuê rà mìn, trước đây gia đình tôi có xin vào làm công nhân công ty cà phê 15, nhưng không được vì quân khu 4 không cho họ nói sợ gia đình tôi làm miếng đất đó xảy ra tai nạn.

Tính giá đền bù là đất liền kề hay đất ở?

Tính giá đền bù là đất liền kề hay đất ở?
Thưa luật sư! Gia đình tôi hiện tại sống tại tổ 7 khu 2 - Phường CO - CP - QN, có mảnh đất mua lại của người hoa về nước năm 1980, đã được cấp sổ đỏ và chứng nhận là đất ở với diện tích là 352m2. Hiện nay có công trình giao thông phải thu hồi một phần diện tích, đã được đo đạc, kiểm đếm, nhưng khi nhà nước ra quyết định thu hồi phần diện tích đó thì chỉ tính giá đền bù là đất liền kề, chứ không phải là đất ở. Vậy chúng tôi xin luật sư tư vấn cho như vậy là đã hợp lý chưa ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn.