Luat Minh Khue

thẩm quyền thu hồi đất

thẩm quyền thu hồi đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về thẩm quyền thu hồi đất

Hướng dẫn chính sách đền bù khi nhà nước thu hồi đất đai đối với gia đình chính sách, người có công với cách mạng ?

Hướng dẫn chính sách đền bù khi nhà nước thu hồi đất đai đối với gia đình chính sách, người có công với cách mạng ?
Thưa luật sư, Tên tôi là: Đoàn thị Thuyết, 67 tuổi, Nay tôi gửi thư này muốn được văn phòng Luật sư tư vấn cho tôi về Luật đất đai, nội dung cụ thể như sau: 1. Năm 1986 gia đình nhà tôi có mua một mảnh đất và tài sản trên đất Bằng giấy viết tay có chứng thực của Ủy Ban nhân dân thị trấn Vụ Bản. Với diện tích là 1080 m2, Ba mặt giáp đường liên xã, một mặt giáp sông.

Lối đi chung bị UBND cấp huyện thu hồi để bán ?

Lối đi chung bị UBND cấp huyện thu hồi để bán ?
Kính chào luật sư. Tôi là C, trú tại Đăk Lăk. Tôi có một nội dung thắc mắc về đất đai như sau, kính mong luật sư tư vấn: Mặt trước nhà tôi quay về hướng nam ở chính diện với quốc lộ 26 (đoạn đi qua thị trấn eakar, huyện eakar, tỉnh đak lak); phía đông giáp lối đi có chiều rộng 1,8 mét, dài 27 mét (bên kia lối đi là nhà hàng xóm cũng đang sử dụng lối đi này); phía tây giáp nhà dân; đằng sau nhà là phía bắc giáp với một thửa đất khác đang trồng cây lâu năm, cũng sử dụng lối đi chung này.

Ban quản lý dự án có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSD) không?

Ban quản lý dự án có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSD) không?
Chào anh (chị)! năm 2010, gia đình chồng em xin đấu thầu khoảng 8000 m2 đất để phát triển sản xuất (diện tích đất này trước đây nhân dân canh tác, chủ yếu là trồng lúa, sau đó để hoang hóa). đến năm 2015, dự án xây dựng đường đi qua và có đền bù một số tiền cho gia đình (hỗ trợ đất trồng lúa, hoa màu trên đất...)

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất ?

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất ?
Thưa Luật sư: Đơn vị chúng tôi là cơ sở sản xuất kinh doanh mặt hàng tôm đông lạnh xuất khẩu nằm trong đô thị từ năm 2009 đến nay. Vào tháng 7/2015 Doanh Nghiệp (DN) chúng tôi nhận được thông báo của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc di dời nhà máy chế biến ra Khu công nghiệp. Như vậy nếu doanh nghiệp chúng tôi di dời thì UBND tỉnh Ninh Thuận có bồi thường và hỗ trợ cho doanh nghiệp hay không ? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Xã thu hồi đất mà không có thông báo ?

Xã thu hồi đất mà không có thông báo ?
Thưa Luật sư! Tôi nhập ngũ năm 1986, năm 1988 xin ra quân nhưng đơn vị động viên ở lại phục vụ quân đội. Năm 1993 tôi mua 1 thửa đất 340m2 có giấy viết tay đóng dấu của UBND xã, thu thuế chuyển nhương 5%, Giấy mua bán được lập thành 3 bản mỗi bên giữ 1 bản, UBND xã giữ 1 bản.

Hỏi về thẩm quyền thu hồi đất và quy định về đền bù ?

Hỏi về thẩm quyền thu hồi đất và quy định về đền bù ?
Thưa luật sư! Gia đình tôi đang gặp vấn đề về việc đền bù đất khai hoang nhờ luật sư tư vấn giúp. Miếng đất được gia đình tôi sử dụng trồng cà phê, được khai hoang từ đất bãi mìn cũ của quân khu 4. Miếng đất này do gia đình tôi tự bỏ tiền thuê rà mìn, trước đây gia đình tôi có xin vào làm công nhân công ty cà phê 15, nhưng không được vì quân khu 4 không cho họ nói sợ gia đình tôi làm miếng đất đó xảy ra tai nạn.

Tính giá đền bù là đất liền kề hay đất ở?

Tính giá đền bù là đất liền kề hay đất ở?
Thưa luật sư! Gia đình tôi hiện tại sống tại tổ 7 khu 2 - Phường CO - CP - QN, có mảnh đất mua lại của người hoa về nước năm 1980, đã được cấp sổ đỏ và chứng nhận là đất ở với diện tích là 352m2. Hiện nay có công trình giao thông phải thu hồi một phần diện tích, đã được đo đạc, kiểm đếm, nhưng khi nhà nước ra quyết định thu hồi phần diện tích đó thì chỉ tính giá đền bù là đất liền kề, chứ không phải là đất ở. Vậy chúng tôi xin luật sư tư vấn cho như vậy là đã hợp lý chưa ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Quyền sử dụng đất khi sử dụng đất ổn định lâu dài ?

 Quyền sử dụng đất khi sử dụng đất ổn định lâu dài ?
Kính chào luật sư công ty Luật Minh Khuê! Xin hỏi luật sư sự việc như sau: Năm 1980 bố tôi lập gia đình và được cấp đất xây dựng nhà ở với diện tích đất 620m2. Năm 1998 bố tôi mua lại căn nhà mới và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mảnh đất mua năm 1998. Gia đình chúng tôi vẫn canh tác trên mảnh đất cũ đó và hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước.

Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp khi bị thu hồi đất trái quy định pháp luật

Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp khi bị thu hồi đất trái quy định pháp luật
Kính gửi Quý Công Ty Luật Minh Khuê ! Gia Đình Tôi muốn nhờ Quý Công Ty Luật tư vấn vấn đề sau. Gia đình tôi có diện tích đất gồm: 192m2 là đất gia đình tôi chuyển đổi từ hộ D về, 72m2 là đất mua hộ bà E về và 250m2 là đất dịch vụ (từ tháng 12 năm 1994 có chủ trương cắt đất từ dịch vụ sang đất thổ cư, gia đình tôi đã nộp tiền cắt đất thổ cư năm đó là 600.000đ và đã được UBND Xã cắt đất nhưng chưa nhận được giấy giao đất bìa đỏ).

UBND xã thu hồi đất

UBND xã thu hồi đất
Xin kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có vấn đề mong công ty tư vấn: Hợp tác xã tôi có 3000m2 đất nông nghiệp bà con khai hoang năm 1956, nay UBND xã thu hồi bán cho doanh nghiệp làm nhà bán cho nhân dân, tiền đền bù UBND xã lấy có đúng không? Xin chân thành cảm ơn!

UBND xã thu hồi đất như vậy có đúng không ?

UBND xã thu hồi đất như vậy có đúng không ?
Thưa luật sư: Ở xã tôi trước những năm 1990 xóm bản nào cũng có một nhà kho của HTX, sau khi kết thúc thời bao cấp và chuyển sang thời kỳ phát triển mới. Thì một số lô đất nhà kho của HTX bị bỏ hoang hóa, không có ai quản lý.

Các trường hợp được đền bù đất khi Nhà nước thu hồi ?

Các trường hợp được đền bù đất khi Nhà nước thu hồi ?
Chào Luật Minh Khuê, Cho phép em hỏi vấn đề liên quan đến đất đai như sau: Nhà em ở vùng nông thôn phía Bắc, tỉnh Thái Bình, sát quốc lộ 221A. Hiện nay có dự án mở rộng làm đường, theo đo đạc thì họ sẽ cắt vào 6m đất nhà em, trong đó có 2m là lấn vào nhà đã xây. Như vậy nếu làm đường nhà em phải phá nhà đi xây lại. Tổng diện tích đất nhà em là dài 36m, rộng 4m. Hôm qua họ cho người đến thẩm định tài sản trong nhà em.

Thẩm quyền thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh

Thẩm quyền thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Thưa luật sư, tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp như sau: Ông A hiện nay đang lấn chiếm một phần diện tích của đơn vị (tổ chức) B. Nguồn gốc đất này là đất lâm nghiệp, sau đó Nhà nước giao cho đơn vị B sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh. Tuy nhiên đơn vị B chưa có GCNQSDĐ. Vậy để thu hồi đất thì cơ quan có thẩm quyền của cấp nào ra quyết định thu hồi?