Luat Minh Khue

thế chấp

thế chấp - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về thế chấp

Nhà đang thuê bị chủ nhà đem đi thế chấp thì xử lý như thế nào?

Nhà đang thuê bị chủ nhà đem đi thế chấp thì xử lý như thế nào?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê! Tôi kí kết hợp đồng thuê nhà vs chủ nhà. Trong quá trình thuê nhà tôi và bên thuê nhà đều thực hiện đúng nghĩa vụ. Nhưng trong quá trình thuê có xảy ra vấn đề như sau. Bên cho thuê mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp vay tiền. Bên cho thuê đã không thực hiện đúng nghĩa vụ với bên nhận thế chấp.

Sổ đỏ đã được dùng để thế chấp vay ngân hàng thì có mua bán đất được không ?

Sổ đỏ đã được dùng để thế chấp vay ngân hàng thì có mua bán đất được không ?
Em xin chào Luật sư, em có câu hỏi mong nhờ sự tư vấn giúp đỡ của quý luật sư; gia đình em hiện tại có bán 1 mảnh đất nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình đã được thế chấp để vay ngân hàng (trong quá trình vay gia đình em không có khả năng chi trả nên ngân hàng đã kiện ra tòa đang đợi thụ lý vụ án).

Thế chấp ngân hàng? Tài sản đảm bảo? xử lý nợ xấu?

Thế chấp ngân hàng? Tài sản đảm bảo? xử lý nợ xấu?
Tôi có vay của một ngân hàng và dưới hình thức là vay thế chấp ngân hàng, với số tiền là 10 tỷ đồng trong thời hạn là 12 tháng, với lãi suất 7%/năm. Tôi có thế chấp là hai ngôi nhà của tôi. Tuy nhiên do làm ăn thua lỗ nên tôi không có khả năng chi trả được. Tôi được biết ngân hàng có khả năng xử lý tài sản đảm bảo thế chấp. Tuy nhiên Luật sư cho tôi hỏi nếu như nhà của tôi bán đi mà lớn hơn số tiền chồng tôi vay thì sao mà nếu nhỏ hơn số tiền chồng tôi vay thì như thế nào? Tôi xin cám ơn luật sư?

Xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng ?

Xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng ?
Thưa anh/chị bên luật Minh Khuê. Tôi muốn nhờ anh/chị tư vấn giúp tôi vấn đề về vay vốn ngân hàng. Mong anh chị giúp đỡ. Gia đình tôi có vay ngân hàng là 800 triệu và thế chấp bìa đỏ mang tên bố tôi ( người vay ). Nay do không có khả năng trả lên bên ngân hàng mời ra toà và đã chốt số nợ là 800 triệu. Bên tòa án đề nghị phát mại tài sản.

Xử lý tài sản bảo lãnh khi không trả được nợ ?

Xử lý tài sản bảo lãnh khi không trả được nợ ?
Thưa Luật sư, do cần vốn làm ăn nên tôi đã vay ngân hàng số tiền là 100 triệu với thời hạn là 1 năm. Để bảo đảm cho khoản vay này anh tôi đã tự nguyện đứng ra bảo lãnh khả năng trả nợ cho tôi đối với ngân hàng (A) .

Thế chấp được sử dụng làm biện pháp bảo lãnh tại ngân hàng ?

Thế chấp được sử dụng làm biện pháp bảo lãnh tại ngân hàng ?
Mong Luật sư tư vấn! Do cần vốn làm ăn nên ngày 10/5/2013, A đã vay ngân hàng B số tiền là 100 triệu với thời hạn là 1 năm. Để bảo đảm cho khoản vay này, C đã tự nguyện đứng ra bảo lãnh khả năng trả nợ cho A đối với ngân hàng B. Tuy nhiên, ngân hàng B yêu cầu C phải có tài sản bảo đảm.

Dấu hiệu cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là gì ?

Dấu hiệu cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là gì ?
Thưa Luật sư, ông bạn tôi là người dân tộc thiểu số không biết chữ, muốn vay vốn phát triển sản xuất, do quen biết với bà B, ông C, bà D. Ông bạn tôi có đưa sổ đỏ (diện tích 05 ha) cho bà B đi vay vốn. Ngày 10 tháng 8 năm 2014, ông ấy cùng bà B, ông C, bà D đến phòng công chứng làm hợp đồng và lăn tay.

Làm sao để tranh chấp nhà đất với ngân hàng ?

Làm sao để tranh chấp nhà đất với ngân hàng ?
Xin chào Công ty luật Minh Khuê, hàng xóm của tôi là ông H (72 tuổi). Năm 2008, ông có thế chấp căn nhà của ông cho bà S ở cùng xóm để vay 400 triệu làm ăn. Trong thời gian vay ông H vẫn thanh toán tiền gốc, lãi cho bà S đầy đủ. Nhưng trong năm 2008 bà S đã tự giả mạo hồ sơ công chứng với nội dung ông H đồng ý bán căn nhà đó cho bà S (ông H không hề biết và cơ quan điều tra công an đã xác thực chữ ký trên hồ sơ công chứng không phải của ông H).

Khởi kiện khi cho vay nợ có thế chấp tài sản nhưng không đăng ký thế chấp như thế nào ?

Khởi kiện khi cho vay nợ có thế chấp tài sản nhưng không đăng ký thế chấp như thế nào ?
Thưa luật sư! Tôi có cho ông A vay một khoản tiền là 45 triệu đồng với lãi suất là 10% một tháng và ông A có thế chấp cho tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông sau khoảng thời gian ông A lấy lý do thưa kiện tranh chấp đất đai nên có mượn lại sổ đỏ nhà đất của ông và có để lại sổ đỏ của người cháu ông A và hứa một tuần sau sẽ giao lại sổ đỏ của ông để lấy lại sổ đỏ của cháu ông A.

Cưỡng chế đất đai đã cầm cố cho người khác để thi hành án đúng hay sai ?

Cưỡng chế đất đai đã cầm cố cho người khác để thi hành án đúng hay sai ?
Kính chào Luật sư, tôi tên T có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp. Tôi có người chị tên H, ngày 11/03/2011 có cầm cố của bà Liên 7000 mét vuông đất lúa với giá 150 triệu. Do bà Liên có vay của ông Tuấn 200 triệu với hợp đồng một năm và không thế chấp tài sản, 5 tháng sau bà Liên trả được 50 triệu, quá thời hạn một năm do trả nợ chậm nên ông T đã kiện bà L ra tòa.

Thế chấp tài sản gắn liền với đất ?

Thế chấp tài sản gắn liền với đất ?
Kính gửi Luật Minh Khuê. Tôi xin hỏi đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, được giao đất không thu tiền sử dụng đất (đã có giấy chứng nhận) thì có được phép thế chấp tài sản gắn liền với đất (cụ thể là tòa nhà) được đầu tư không bằng nguồn vốn ngân sách hay không ạ. Khi thế chấp có cần ý kiến của đơn vị chủ quản hay không ạ. Xin cảm ơn.