Luat Minh Khue

thuế đất

thuế đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về thuế đất

Căn cứ để thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và vì vi phạm pháp luật về đất đai ?

Căn cứ để thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và vì vi phạm pháp luật về đất đai ?
Luật sư xin cho t biết: Xin cho biết các căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng ? Theo quy định của pháp luật, những trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất và việc thu hồi dựa trên những căn cứ nào ? Xin cám ơn !

Xác định loại đất dựa trên căn cứ nào ? Nhận chuyển nhượng diện tích đất như thế nào cho hợp pháp ?

Xác định loại đất dựa trên căn cứ nào ? Nhận chuyển nhượng diện tích đất như thế nào cho hợp pháp ?
Luật sư cho hỏi: Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, việc xác định loại đất dựa trên căn cứ nào ? Hộ gia đình ông Nguyễn Văn A sinh sống bằng nghề nuôi cá basa ở tỉnh K, thuộc khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Diện tích đất nuôi trồng của gia đình ông vào khoảng 2 héc ta (ha).

nội dung quản lý nhà nước về đất đai và trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai được quy định trong Luật đất đai năm 2013 như thế nào ?

nội dung quản lý nhà nước về đất đai và trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai được quy định trong Luật đất đai năm 2013 như thế nào ?
Thưa quý luật sư, chuyên gia pháp lý công ty Luật Minh Khuê. Xin cho biết nội dung quản lý nhà nước về đất đai và trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai được quy định trong Luật đất đai năm 2013 và Luật đất đai năm 2013 quy định về việc bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất và trách nhiệm của Nhà nước về đất ở, đất sản xuất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số như thế nào ? Cảm ơn!

Phí phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở được tính như thế nào?

Phí phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở được tính như thế nào?
Thưa luật sư! Tôi có một thắc mắc muốn nhờ Luật gia tư vấn giùm: Gia đình tôi hiện đang ở trên mảnh đất được khai hoang và sử dụng vào tháng 6/1978 (đất không có tranh chấp). Đến năm 1985 mảnh đất được chuyển nhượng sang tên cho gia đình tôi (có nhà trên đất). Ngày 25/01/1989 UBND huyện cấp GCN QSDĐ bìa trắng, ngày 20/7/1994 UBND huyện cấp GCN QSDĐ bì đỏ, trong đó bao gồm đất ở và đất vườn (liền thửa). Xin hỏi Luật gia: nay gia đình tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng diện tích đất vườn liền thửa trên sang đất ở.

Xin hỏi về quyền quản lý sử dụng đất nông nghiệp đấu giá từ năm 1993 ?

Xin hỏi về quyền quản lý sử dụng đất nông nghiệp đấu giá từ năm 1993 ?
Xin chào Luật sư, tôi xin hỏi vấn đề sau:. Tôi và bà H đang có mâu thuẫn tranh chấp đất đai, cụ thể như sau : - Năm 1993 Hợp tác xã nông nghiệp có cấp cho bà Hương 500m2 đất ruộng trồng lúa ( cụ thể là dạng đất ĐẤU - thầu " nhưng chỉ làm được 2 năm thì không có nhu cầu sử dụng đất nên HỢP TÁC XÃ đã gạch tên bà H và thay vào đó là điền tên của tôi , thời bấy giờ chỉ gạch tên , và thay tên trên sổ sách của HỢP TÁC XÃ chứ không có biên bản, hay giấy ký tên gì giữa tôi, bà H, và HTX.

Tư vấn phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Kính gửi luật sư. Anh trai tôi có 340m2 đất. Trong đó có 200m2 là đất ở, 140m2 là đất vườn. Năm 1998 anh trai tôi có tách cho tôi 140m2 đất vườn tiền trước bạ và tiền chuyển nhượng tôi đã nộp đầy đủ. UBND xã cấp cho tôi quyền trích lục đất này. Nay tôi muốn chuyển 140m2 đất vườn thành đất ở nhưng địa chính xã bảo tôi phải chuyển quyền trích lục thành bìa đất vườn rồi mới làm được và giá tiền thu thuế đất là 100% giữa đất ở và đất nông nghiệp.

Chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gì ?

Chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gì ?
Thưa luật sư, Xin hỏi: Hiện gia đình tôi thường trú tại tổ 18, thị trấn LN, huyện ĐT, tỉnh LĐ. Nay tôi có việc cần các luật sư tư vấn pháp luật trả lời giúp vấn đề sau: Tôi đã có nhà, đất ở ổn định (300m2) tại thị trấn LN, huyện ĐT, tỉnh LĐ. Năm 1987, tôi có mua một mảnh đất vườn 960m2 bằng giấy viết tay cũng tại thị trấn LN.

Hỏi luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán nhà đất ?

Hỏi luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán nhà đất ?
Xin chào Luật Sư xin Luật Sư vui lòng giúp đỡ giải đáp thắc mắc cho tôi về pháp lý nhà và thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất như sau: Năm 2004 Cha Mẹ cho tôi căn nhà đã chuyển quyền cho tôi, năm 2011 tôi nâng lên thêm 2 tấm nữa và đến năm 2014 tôi đã đóng thuế cho phần làm thêm và hoàn công xong căn nhà trên.

Tư vấn về thuế suất áp với đất xây nhà ở và đất phi nông nghiệp ?

Tư vấn về thuế suất áp với đất xây nhà ở và đất phi nông nghiệp ?
Thưa luật sư, Tháng 9/1993 tôi được quân đội cấp cho lô đất làm nhà để ở đất này là đất quốc phòng từ năm 1994 đến nay chúng tôi đóng thuế đầy đủ . Năm 2012 đất quốc phòng được quân đội bàn giao cho tĩnh và tĩnh giao cho tp để cấp giấy chứng nhận cq đất cho các hộ quân nhân.

Tư vấn vấn đề liên quan đến đất phi nông nghiệp ?

Tư vấn vấn đề liên quan đến đất phi nông nghiệp ?
Kính chào luật Minh Khuê! Luật sư cho tôi hỏi, hiện tôi có 1 mảnh đất phi nông nghiệp ở xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Mua từ năm 1999, và bắt đầu xây nhà ở từ năm 2005 cho đến nay, diện tích đất của tôi là 160m2. Ngang 4m va dài 40m. Vậy diện tích ....?

Ghi nợ tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá ?

Ghi nợ tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá ?
Xin chào quý luật sư! Công ty chúng tôi xin luật sư trả lời một số vấn đề như sau: Công ty tôi có tham gia đấu giá đất đã trúng một thửa đất ,có Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và yêu cầu phải nộp thuế tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày.

Chuyển nhượng lô đất bị lỗ có phải nộp thuế không ?

Chuyển nhượng lô đất bị lỗ có phải nộp thuế không ?
Tháng 7/2015, tôi có mua đấu giá lô đất của ngân hàng xiết nợ. Giá trúng đấu giá 5,1 tỷ đồng, (có đầy đủ hồ sơ, chứng từ mua tài sản bán đấu giá) và đã hoàn tất thủ tục sang tên. Vì nhiều lý do khác nhau, nay tôi chuyển nhượng với giá 4,8 tỷ đồng (lỗ 300 triệu) nhưng vẫn cao hơn khung giá đất của Ủy ban nhân dân thành phố quy định rất nhiều.