Luật sư tư vấn về chủ đề "Thu hồi đất" - Trang 6

Thu hồi đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Thu hồi đất.

Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư , năm 1994 dì em có chuyển nhượng cho mẹ em 500m2 đất trong đó có 300 m2 đất ở và 200m2 đất trồng cây lâu năm , 2 mảnh đất này tách biệt và đứng tên dì em . Gần đây dì em có sang tên cho mẹ em mảnh đất 300m2 còn mảnh 200m2 thì chưa sang tên sổ đỏ. Tuy vậy mẹ em vẫn đóng thuế đầy đủ trên cả 2 mảnh đất này .

Thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào ?

Thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào ?
Thưa luật sư! Gia đình tôi có vụ việc sau, rất mong quý luật sư giúp đỡ tư vấn giúp. Ông nội tôi có hơn 6 sào đất ở. Năm 1995 ông bà nội tôi không ủy quyền cho bất kỳ ai, hay chuyển quyền, cho, tặng, hay mua bán theo quy định của pháp luật, mà mẹ tôi cũng không thực hiện kê khai Đăng ký quyền sử dụng đất mãi đến năm 2013 gia đình tôi mới biết mình có Sổ đỏ.

Quy định bồi thường đối với trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Quy định bồi thường đối với trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Chào luật sư công ty Luật Minh Khuê, Gia đình tôi mua đất năm 1994 do hoàn cảnh khó khăn nên nhờ vợ chồng em rể tôi đứng tên còn gia đình tôi nộp thuế, diện tích đất là 1200m2 gồm 2 thửa đất trong 1 khu vườn. Thửa thứ 1 là 152a có quyết định giao đất năm 1989 của nhà nước cho bà Nguyễn thị Lan. Bà Nguyễn thị Lan lại bán đất cho Ông Lương Văn Triệu, năm 1994 ông Triệu bán lại 1200m2 cho Ông Phạm Văn Diện đứng tên giùm mẹ tôi nên mẹ tôi không giữ giấy tờ mua bán gì.

Tư vấn về đòi bồi thường khi thu hồi đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về đòi bồi thường khi thu hồi đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư! Tôi muốn luật sư tư vấn và làm thủ tục kiện ra tòa về lĩnh vực đất đai, giải phóng mặt bằng mở rộng quốc lộ 1A lấy đi một phần đất của gia đình nhưng không đền bù. Nội dung vụ việc như sau: năm 2013 nhà nước mở rộng tuyến QL1A gia đình ngoại tôi có mảnh đất kề QL1A đã được nhà nước cấp sổ đỏ trước năm 2000.

Người dân có bị cưỡng chế khi không đồng ý bán đất ruộng không?

Người dân có bị cưỡng chế khi không đồng ý bán đất ruộng không?
Xin văn phòng luật tư vấn giúp tôi. Hiện gia đình tôi và khoảng 23 hộ có đất cấy lúa nhiều năm. Nay có dự án đường nhà nước mở qua. Xã và doanh nghiệp hợp tác với nhau đòi mua lại chỗ ruộng của chúng tôi. Nhưng chúng tôi không đồng ý bán. Xã có giải thích đây là quy hoạch của tỉnh dự án của tỉnh. Khi chúng tôi điều tra ra thì là của doanh nghiệp địa phương muốn mua để mở siêu thị. Tuy nhiên, xây siêu thị là cái cớ để lấy đất. Mục đích của họ lát cắt xuất bán đất ở.

Tư vấn về người được hưởng đền bù đất?

Tư vấn về người được hưởng đền bù đất?
Thưa luật sư! Hiện tại tôi có một vấn đề như sau xin nhờ luật sư giải đáp giùm: Mảnh đất này trước đây chủ cũ đứng tên 2 vợ chồng, nhưng năm 2010 người vợ mất nên bìa đất được chuyển tên thành người chồng đứng tên. Bìa cũ khi đứng tên 2 vợ chồng chủ cũ thì đất có chiều dài là 25 mét, tuy nhiên khi chuyển sang bìa mới vào năm 2010

Các trường hợp thu hồi quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo luật đất đai ?

Các trường hợp thu hồi quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo luật đất đai ?
Thưa luật sư, Tôi có một tình huống xin các luật sư của văn phòng luật Minh Khuê tư vấn giúp tôi. Trước vườn nhà tôi có 6 thửa đất nhỏ. Trong đó gia đình tôi có ba thửa. Một thửa gần mặt đường(T1), trước là đất nông nghiệp nhưng được xã cho gia đình sản xuất lâu dài từ năm 2002.

Hậu quả pháp lý khi nhà nước thu hồi đất ?

Hậu quả pháp lý khi nhà nước thu hồi đất ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Ngày 1/1/2008 bà B chuyển nhượng cho bà A diện tích 82m2 đất tại khu Y, trị trấn Z, huyện K, tỉnh X với giá 400 triệu đồng. Bà A đã nhận quyền sử dụng đất và xây căn nhà cấp 4 trên diện tích đất này để sử dụng. Số tiền thỏa thuận chuyển nhượng bà B đã nhận đủ từ bà A.

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?
Thưa luật sư! Nhờ văn phòng luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau: Năm 2012 tôi nhận chuyển nhượng 1,5 ha đất nuôi trồng thủy sản của ông A, chuyển nhượng viết tay giữa 2 bên, chưa có xác nhận của UBND xã. Tại thời điểm chuyển nhượng ông A cũng không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Thưa Luật sư! Xin Luật sư cho biết: năm 2006, sau khi bố, mẹ tôi mất, không để lại di chúc. Anh trai tôi đã tự viết Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất-nhà ở và tự ký tên bố tôi và một số anh, chị, em tôi vào. Sau đó anh trai tôi đã dùng giấy này để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. UBND xã căn cứ giấy này đề nghị và đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh trai tôi và vợ anh ấy đứng tên mà không có sự họp bàn thống nhất của các anh, chị, em tôi. Tám năm sau, tôi mới phát hiện và đã có đơn đề nghị UBND huyện thu hồi Giấy chứng nhận mà UBND huyện đã cấp cho anh trai tôi. Chủ tịch UBND huyện đã giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường xác minh