Luật sư tư vấn về chủ đề "tách sổ đỏ"

Việc chuyển nhượng diễn ra phổ biến hiện nay là chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân. Vậy để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Gia đình tôi đang tìm hiểu mua mảnh đất tại SS Mảnh đất đã có sổ đỏ. Tuy nhiên, hiện khu vực có mảnh đất này đang trong diện thanh tra nên Xã tạm ngừng việc sang tên sổ đỏ.(Theo như lời của Đại diện chủ sở hữu mảnh đất)

Hiện nay tôi đang muốn mua mảnh đất của ông A chưa có sổ đỏ, ông A không có hộ khẩu tại địa phương nơi mảnh đất toạ lạc. Trước đây ông A có mua mảnh đất này của ông B (có hộ khẩu tại địa phương mảnh đất toạ lạc, nhưng đã mất tích) chỉ có hợp đồng viết tay

Tư vấn việc xây nhà lớn hơn diện tích đất thổ cư có hợp pháp ? Một diện tích đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp sổ đỏ thế nào ? Diện tích đất nào phải nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ ? Tư vấn về việc đòi bồi thường đối với diện tích đất xây mộ tổ ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Người Việt Nam có câu "bán Anh Em xa mua láng giềng gần" câu nói này phản ánh ý nghĩa của mối quan hệ hàng xóm láng giềng. Khi tranh chấp về lối đi chung thì mối quan hệ tốt đẹp đó có nguy cơ bị đổ vỡ và trở thành thù địch:

Mua bán đất đai và tách sổ đỏ là hai vấn đề pháp lý đi liền với nhau nếu chỉ mua một phần diện tích đã có sổ đỏ. Vậy, cần những giấy tờ gì để tiến hành tách thửa hoặc mua bán đất đai ? Luật sư tư vấn và giải đáp quy định pháp luật đất đai về vấn đề trên:

Giải pháp cho nông dân có đất bị thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất ? Thực tiễn áp dụng pháp luật về điều kiện thu hồi sổ đỏ ? Giải pháp cho nông dân có đất bị thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất ? Có được chuyển đất thừa lúc thu hồi được không ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Khi mua bán đất đai nếu các bên không tìm hiểu các quy định về điều kiện tách thửa, tách sổ đỏ thì rất dễ để xảy ra tranh chấp sau khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán nhà đất. Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về vấn đề trên:

Thưa luật sư,gia đình tôi có 1 thửa đất sản xuất nông nghiệp trước đây là trồng lúa, sau này thì chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản tại xã hiệp thành, tỉnh bạc liêu. Trước đây (khoảng 20 năm trước) cha tôi có bán một phần mảnh đất này cho người khác và giao sổ xanh cho họ để họ tự tách sổ chuyển quyền sử dung đất.

Việc quy hoạch quyền sử dụng đất có thể tác động trực tiếp đến quá trình tách thửa, tách sổ đỏ của người dân đối với phần đất nằm trong quy hoạch của nhà nước. Vậy, người dân có quyền tách thửa không ? Điều kiện tách sổ đỏ là gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Điều kiện để thực hiện được thủ tục tách thửa đất là gì ? Đất trồng cây lâu năm thì có tách thửa được không và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể theo quy định hiện nay như sau:

Thủ tục tách sổ đỏ, quy trình tách sổ đỏ, lệ phí và thuế tách thửa đất luôn là những vấn đề pháp lý được nhiều người dân đặc biệt quan tâm. Trong bài viết này, luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vướng mắ pháp lý của người dân:

Theo quy định của pháp luật hiện nay, để có thể tách được sổ đỏ thì phải đảm bảo điều kiện trước tiên là đủ diện tích tối thiểu để tiến hành tách thửa theo quy định của từng tỉnh và thành phố. Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định liên quan về vấn đề trên:

Thưa luật sư, Nhà tôi có bố tôi, vợ chồng tôi ( đã có 1 đứa con) và e gái ruột tôi, bố tôi có ý muốn tách sổ hộ khẩu ra làm 2 bìa, 1 của bố và e tôi, còn lại là gia đình tôi với lý do để dc tăng chỉ số điện tiêu dùng, vậy xin cho tôi hỏi việc tách sổ như vậy có ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi về đất đai sau này không ? Cảm ơn luật sư!

Tư vấn thủ tục mua bán đất đai khi qua nhiều chủ? Hủy hợp đồng mua bán đất thực hiện như thế nào? Lấy lại tiền mua bán đất đai khi diện tích bán sai có được không? Thôn bán đất liền kề hộ dân không có lối đi xử lý thế nào? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Thưa luật sư, Năm 1991 tôi được ubnd huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 18 nhưng thực tế tôi sử dụng thửa 17, trong khi hộ giáp ranh với tôi sử dụng thửa 18 nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp thửa 17.

Hồ sơ, thủ tục và quy trình thực hiện tách thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn quy định của Luật đất đai năm 2013 về các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động tách thửa, tách sổ đỏ cụ thể như sau:

Hiện nay, hàng năm UBND tỉnh/Thành phố ban hành khung giá đất và các điều kiện liên quan đến diện tích tối thiểu tách thửa trên từng địa bàn của tỉnh/thành phố. Công ty luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai và vấn đề diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định hiện nay:

Khi làm sổ đỏ thì xác định ranh giới thửa đất như thế nào ? Có phải ký giáp ranh không ? Thủ tục, quy trình và lệ phí cấp sổ đỏ hiện nay được quy định như thế nào ? ... và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tuyến qua tổng đài điện thoại:

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng ? Việc cải tạo nhà ở thì có phải xin giấy phép xây dựng không ? Không có giấy phép xây dựng thì có bị phạt không ? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể: