thủ tục tách sổ đỏ

Chào luật sư. Nhà mình hiện có lô đất rộng tầm hơn 200m ( 13m mặt đường, sâu 20m, hiện đang có nhà mái bằng xây bên phải lô đất rộng 6m mặt), bây giờ gia đình muốn tách thành 3 sổ đỏ. Khi làm việc với địa chính xã thì nhận được thông tin là chỉ được tách làm 2 sổ ( phần đất đã có nhà và phần đất chưa xây).

Chào luật sư! Rất mong đoàn luật sư mình tư vấn cho tôi về việc như sau: Nhà tôi ở huyện Ba Vì-TP Hà Nội. Gia đình có 3 anh em trai, bố mất sớm để lại di chúc chia cho anh em tôi, đc xác nhận của Chính quyền,có nhiều ng làm chứng. Nay tôi muốn tách sổ cho 2 anh nhưng người đứng tên sổ đỏ vẫn là bố tôi( đã mất), không biết làm thủ tục như thế nào? Lệ phí ra sao?

Thưa luật sư! Bố mẹ tôi có một mảnh đất 1000 mét vuông, muốn chia cho hai người con trai mỗi người một nửa để làm nhà ở. Xin hỏi thủ tục tách bìa đỏ như thế nào và lệ phí ra sao?

Kính gửi văn phòng luật Minh Khuê, Tôi muốn hỏi: Hiện tại, gia đình tôi đang muốn thực hiện thủ tục phân tách sổ đỏ và có một số vấn đề muốn nhờ văn phòng luật hỗ trợ giải đáp liên quan đến Đồng sở hữu sổ đỏ. Hiện tại, sổ đỏ gia đình đứng tên 2 cá nhân là ba tôi và chị con bác, mỗi gia đình đã có một ngôi nhà riêng liền kề nhau và còn 1 thửa đất bên cạnh.

Vào năm 2003, tôi có mua 1000 m2 đất nông nghiệp ( mục đích sử dụng đất: đất ruộng). Tuy nhiên khi mua không có hợp đồng mà chỉ bằng giấy tay do sổ đỏ chưa thể tách ra được.

Thưa luật sư! Em có 1 số vấn đề đang gặp phải trong quá trình mua đất mong luật sư tư vấn giúp em ạ.

Thưa luật sư, tôi có thắc mắc về đất đai mong luật sư tư vấn giúp. Tôi có mua lô đất 5m*25m có 40m thổ cư (chung sổ 10m*25m) nay chủ đất bán 5m*25m còn lại cho một người khác. Nay chủ đất bảo tôi ra phòng công chứng chuyển cho tôi đứng tên cả 10m*25m, và người kia cũng vậy.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Bố mẹ tôi có 5người con, 4trai 1gái, tôi là út. Anh cả mất trước khi tôi sinh. Bố tôi mất năm 2008, không để lại di chúc.Năm 2010, người anh trên tôi cũng đã mất. Chị gái lấy chồng năm 2002, ở phường Vị Xuyên.