Luật sư tư vấn về chủ đề "thủ tục tách sổ đỏ"

Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư: Tôi và bên bán đã ký hợp đồng chuyển nhượng, nhưng bên bán không chịu thực hiện thỏa thuận trong hợp đồng là tách sổ thì làm như thế nào.

Người Việt Nam có câu "bán Anh Em xa mua láng giềng gần" câu nói này phản ánh ý nghĩa của mối quan hệ hàng xóm láng giềng. Khi tranh chấp về lối đi chung thì mối quan hệ tốt đẹp đó có nguy cơ bị đổ vỡ và trở thành thù địch:

Chào luật sư. Nhà mình hiện có lô đất rộng tầm hơn 200m ( 13m mặt đường, sâu 20m, hiện đang có nhà mái bằng xây bên phải lô đất rộng 6m mặt), bây giờ gia đình muốn tách thành 3 sổ đỏ. Khi làm việc với địa chính xã thì nhận được thông tin là chỉ được tách làm 2 sổ ( phần đất đã có nhà và phần đất chưa xây).

Thưa luật sư, xin Luật sư cho em hỏi là: Em và chị em vừa mua 1 miếng đất tại đô thị với diện tích là 300m2 (10x30) có 100% thổ cư nhưng chưa tách sổ đỏ, tụi em muốn tách sổ để mỗi người 1 nửa là 150m2.

Chào bạn! cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

Chào luật sư! Rất mong đoàn luật sư mình tư vấn cho tôi về việc như sau: Nhà tôi ở huyện Ba Vì-TP Hà Nội. Gia đình có 3 anh em trai, bố mất sớm để lại di chúc chia cho anh em tôi, đc xác nhận của Chính quyền,có nhiều ng làm chứng. Nay tôi muốn tách sổ cho 2 anh nhưng người đứng tên sổ đỏ vẫn là bố tôi( đã mất), không biết làm thủ tục như thế nào? Lệ phí ra sao?

Thưa Luật sư! Bố mẹ tôi có căn nhà 7 tầng ở Hà Nội. Tình trạng: Nhà xây trên toàn bộ đất trong sổ đỏ. Các cụ xây cách đây hơn 5 năm. Nay bố mẹ tôi muốn làm thủ tục để cho chị gái tôi và tôi mỗi người 1 tầng và tách 4 tầng còn lại thành 4 sổ khác nhau để cho mục đích của bố mẹ tôi. Nhà tôi có Tầng 1 là sử dụng chung và thang máy đi riêng cho từng tầng.

Thưa luật sư! Bố mẹ tôi có một mảnh đất 1000 mét vuông, muốn chia cho hai người con trai mỗi người một nửa để làm nhà ở. Xin hỏi thủ tục tách bìa đỏ như thế nào và lệ phí ra sao?

Kính gửi văn phòng luật Minh Khuê, Tôi muốn hỏi: Hiện tại, gia đình tôi đang muốn thực hiện thủ tục phân tách sổ đỏ và có một số vấn đề muốn nhờ văn phòng luật hỗ trợ giải đáp liên quan đến Đồng sở hữu sổ đỏ. Hiện tại, sổ đỏ gia đình đứng tên 2 cá nhân là ba tôi và chị con bác, mỗi gia đình đã có một ngôi nhà riêng liền kề nhau và còn 1 thửa đất bên cạnh.

Chào luật sư,luật sư cho tôi hỏi đất ở của ông bà Nội tôi tại xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng, Hải Phòng, Ông, bà nội tôi mất sớm, những năm 80 cuộc sống khó khăn, loạn lạc, nên 3 người con phải xa quê hương ( 02 người lên đường nhập ngũ, 01 người vào vùng kinh tế mới, 03 người ở 3 miền Bắc, Trung, Nam).

Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Em có cho em họ một phần đất ngang 5m dài 30m đã công chứng nhưng em vẫn còn đứng sổ đỏ chưa được tách ra. Bây giờ em muốn lấy lại phần đất đó thì phải làm sao ? Em xin chân thành cảm ơn. Người gửi: N.L.Q

Vào năm 2003, tôi có mua 1000 m2 đất nông nghiệp ( mục đích sử dụng đất: đất ruộng). Tuy nhiên khi mua không có hợp đồng mà chỉ bằng giấy tay do sổ đỏ chưa thể tách ra được.

Thưa luật sư! Em có 1 số vấn đề đang gặp phải trong quá trình mua đất mong luật sư tư vấn giúp em ạ.

Thưa luật sư, tôi có thắc mắc về đất đai mong luật sư tư vấn giúp. Tôi có mua lô đất 5m*25m có 40m thổ cư (chung sổ 10m*25m) nay chủ đất bán 5m*25m còn lại cho một người khác. Nay chủ đất bảo tôi ra phòng công chứng chuyển cho tôi đứng tên cả 10m*25m, và người kia cũng vậy.

Kính chào Luật Minh Khuê Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Bác tôi có mảnh đất 2500 m2 - đất nông nghiệp đã có giấy chứng nhận QSDĐ tại phường Blao - thành phố Bảo Lộc - tỉnh Lâm Đồng. Nay bác tôi sang nhượng lại cho tôi với diện tích là 230 m2.

Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Năm 2012, gia đình tôi có bán một mảnh đất với diện tích 360m2.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Bố mẹ tôi có 5người con, 4trai 1gái, tôi là út. Anh cả mất trước khi tôi sinh. Bố tôi mất năm 2008, không để lại di chúc.Năm 2010, người anh trên tôi cũng đã mất. Chị gái lấy chồng năm 2002, ở phường Vị Xuyên.