Luật sư tư vấn về chủ đề "thủ tục xây nhà"

Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng khi tiến hành xây dựng nhà ở tại các đô thị, nông thôn theo quy định của pháp luật Việt Nam là gì ? Một số vướng mắc của người dân về hoạt động xây dựng, tranh chấp trong xây dựng sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Quy định mới nhất của pháp luật Việt Nam về việc xây dựng nhà ở tại khu vực thành thị và nông thôn ? Việc xây nhà cần các loại giấy tờ nào ? Thuế khi xây nhà phải đóng những loại nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như thế nào ? Tư vấn quyền sử dụng đất nằm trong khu quy hoạch ? Đất đang bị quy hoạch có làm được sổ đổ hay không ? Đất quy hoạch được sử dụng như thế nào ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Hoàn công là việc ghi nhận thông tin tài sản trên đất (nhà mới được xây dựng) vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Vậy, khi xây dựng sai giấy phép thì có ảnh hưởng đến việc làm hoàn công ? và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc xây nhà ở sẽ được luật sư tư vấn:

Việc xây dựng nhà ở luôn tồn tại những nguy cơ phát sinh tranh chấp về phần diện tích đất, kết cấu xây dựng, ảnh hưởng đến công trình xung quanh ... Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc của người dân liên quan đến vấn đề trên:

Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được cấp giấy phép xây dựng không ? Thủ tục cấp giấy phép xây dựng và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở hiện nay:

Hiện nay, việc người dân xây dựng nhà ở trên phần đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp không phải là điều hiếm gặp. Vậy, những rủi ro pháp lý trong quá trình xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật hiện nay là gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Thưa Luật sư, tôi có một mảnh ruộng, trong thời gian gần đây, ruộng của tôi bị chuột phá hoại nhiều làm ảnh hưởng nhiều đến kinh tế của gia đình nhà tôi, nay tôi muốn Thưa luật sư, xin hỏi: Dựng nhà lán trên đó để trông nom ruộng lúa của tôi có được hay không? mong Luật sư tư vấn cho tôi, cám ơn Luật sư.

Luật sư cho em hỏi giá đất bồi thường khi đường điện 500kv đi qua là bao nhiêu ạ ? Xin luật sư tư vấn giúp ạ . Cho em hỏi thêm sau khi đường điện đi qua em có được phép xây nhà ở không ạ . Và cần phải xin cơ quan nào để xây nhà ạ ? Em cảm ơn!

Khi xây dựng nhà ở người dân cần phải đóng những loại thuế gì theo quy định của pháp luật hiện nay ? Thuê chủ thầu, cai thầu xây dựng thì ai là người phải nộp thuế ? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Không có sổ đỏ thì có được xin giấy phép xây dựng không ? Thủ tục xin giấy phép xây dựng thực hiện như thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn quy định của pháp luật về việc xin cấp sổ hồng và giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành:

Xây nhà tạm để ở có phải đăng ký hoặc xin giấy phép xây dựng gì không ? Thủ tục, hồ sơ và lệ phí cấp giấy phép xây dựng gồm những gì ? và các vướng mắc pháp lý khác trong lĩnh vực xây dựng sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Xin chào công ty luật Minh Khuê. Em có vấn đề cần tư vấn như sau:Tháng 4 năm 2015 mẹ e có mua 1 mảnh đất 6x20, giá 240triệu. Đất nông nghiệp nên giấy tờ là viết tay 2 bên và có nguời làm chứng.

Xin chào công ty luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc mong được luật sư giải đáp: Hiện tại Ba tôi sở hữu 1 mảnh đất 75mx20m, đất trồng trọt chưa được xã cấp sổ, vì đất này nằm bên đường nên sẽ bị giải tỏa vì thế chưa thể cấp sổ được. Tôi muốn xây nhà ở tạm trên miếng đất này có được không ạ? Có chịu phạt gì không? Sau này khi làm sổ tôi có thể chuyển đất trồng trọt thành đất thổ cư không ạ? Tôi xin cảm ơn! Người gửi: LHG

Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi xây dựng nhà cấp 4 đã có đầy đủ giấy phép xây dựng của quận cấp, nhưng khi nhận giấy phép xây dựng và tiến hành thi công thì ở ủy ban phường sở tại có yêu cầu phải nộp thuế xây dựng theo họ tính khoảng hơn 3tr đồng thì họ sẽ đưa cho mình tờ khai để làm thủ tục hoàn công.

Thưa luật sư, Tôi xây nhà, tường nhà tôi tiếp giáp với đường vào nhà hàng xóm. Họ không cho tôi đặt giàn giáo để trát tường, mặc dầu đã có thương lượng với gia đình họ. Như vậy họ có vi phạm pháp luật không, giải quyết bằng cách nào?

Kính chào Quý Luật sư! Gia đình tôi có thửa đất đã được cấp sổ đỏ (giấy CN QSDĐ), nay đang chuẩn bị khởi công xây nhà. Mảnh đất nằm trong ngõ rộng 4m trong khu đông dân cư, đầu một ngách nhỏ rộng 2m. Nhưng hiện tại có đường dây điện của Điện Lực kéo từ cột điện ở ngõ vào trong cấp cho các nhà bên trong ngách nhỏ lại đi qua không gian và nằm trong 1 phần thửa đất của gia đình tôi.

Thưa luật sư, em đang gặp rắc rối về việc xây nhà trên đất có giấy tờ hợp lệ, do người dân ở phía sau đất ngăn cản: Miếng đất của em hiện tại do nhà nước cấp cho để đền bù khi thực hiện việc giải tỏa mở đường, có diện tích 6.8m x 22m.

Khi người dân xây dựng nhà ở thì ngoài việc phải quan tâm đến cấp phép xây dựng thì cần phải biết về những quy định pháp luật thuế, cách tính thuế khi xây dựng nhà ở và chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay: