Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "thửa đất"

thửa đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề thửa đất.

Tư vấn về hạn mức công nhận đất ở được cộng dồn?

Tư vấn về hạn mức công nhận đất ở được cộng dồn?
Thưa Luật sư! Theo quy định thì 1 hộ gia đình được cộng dồn diện tích đất của các thửa đất để xác định diện tích đất trong hạn mức (tối đa không quá hạn mức tại địa phương nơi lựa chọn); vậy tôi có 3 thửa đất sử dụng ổn định và có nhà ở từ năm 1979: thửa thứ nhất 200m2; thửa thứ 2; 250m2; thửa thứ 3; 300m2 đất sử dụng ổn định trước 15/10/1993.Ví dụ: tôi được công nhận hạn mức đất ở là 300m2, chưa được cấp GCNQSDĐ, nay tôi làm thủ tục đăng ký kê khai để cấp GCNQSDĐ thì tôi có được lựa chọn hạn mức đất ở cho từng thửa đất được không; chẳng hạn tôi muốn lựa chọn thửa đất thứ nhất hạn mức đất ở là 100m2; thửa thứ 2: 100m2; thửa thứ 3: 100m2 có được không? Tôi xin cảm ơn.

Có được miễn giảm thuế thu nhập cá nhân 2% không ?

Có được miễn giảm thuế thu nhập cá nhân 2% không ?
Thưa luật sư! Tôi vừa bán một căn hộ vào ngày 15/4/2016. Đây là căn hộ duy nhất của tôi (GCNQSDĐ đứng tên tôi từ tháng 8/2014). Hồ sơ chuyển nhượng đã thực hiện xong, hiện người mua đất đã chuyển hồ sơ lên cục Thuế để làm thủ tục nộp thuế. Tiền giao dịch tôi đã nhận đủ.

Đất thừa kế nhưng không được thể hiện trên bản đồ Đất đai 299?

Đất thừa kế nhưng không được thể hiện trên bản đồ Đất đai 299?
Chào luật sư! Tôi xin luật sư tư vấn giúp vấn đề như sau: Gia đình tôi có thửa đất do tổ tiên để lại. Đất không có tranh chấp,hiện nay gia đình tôi muốn làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất và đã được chính quyền địa phương đo đạc,xác nhận là 670m2. Nhưng được biết trên bản đồ đất đai 299 không thể hiện thửa đất trên nên chính quyền địa phương buộc gia đình tôi mua thửa đất đó mới được cấp quyền sử dụng đất. Vậy tôi muốn hỏi gia đình tôi có được cấp quyền sử dụng đất hay phải đóng tiền để mua đất?

Thắc mắc về làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Thắc mắc về làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Xin chào luật sư. Em có một vấn đề liên quan đến đất đai muốn nhờ luật sư giải đáp. Trước đây vào năm 1992 gia đình em có sang một thửa đất diện tích 2070m2. Cho đến nay vẫn chưa chuyển quyền sử dụng đất . Đến khi em mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên phòng tài nguyên môi trường Huyện Châu Thành mục đích để tách số thửa đất ra và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới do em đứng tên.

Tư vấn về cách tính hạn mức đất?

Tư vấn về cách tính hạn mức đất?
Thưa luật sư, xin hỏi: Trường hợp của tôi như sau, nhờ sự giúp đỡ của Luật sư: Tôi đang làm thủ tục đăng ký giấy CNQSDĐ cho thửa đất rộng 200m2, sử dụng ổn định từ trước năm 1970

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng đất?

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng đất?
Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong luật sư tư vấn: Năm 2010, 04 chị em tôi cùng góp tiền để mua đất và làm nhà ở cho bố mẹ (người có nhiều góp nhiều, người có ít góp ít và đều được ghi chép cẩn thận). Năm 2003, bố mẹ tôi được cấp 01 sổ đỏ trên một thửa đất khác, bố mẹ tôi có thỏa thuận giao lại thửa đất trên cho tôi (là chị cả) bán thửa đất trên để trả số tiền chúng tôi đã cho mượn.

Mẫu danh sách các thửa đất nông nghiệp của cùng một người sử dụng, người được giao quản lý đất (Mẫu số 04c/ĐK)

Mẫu danh sách các thửa đất nông nghiệp của cùng một người sử dụng, người được giao quản lý đất (Mẫu số 04c/ĐK)
Luật Minh Khuê xin giới thiệu Mẫu số 04c/ĐK Danh sách các thửa đất nông nghiệp của cùng một người sử dụng, người được giao quản lý đất ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính

Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho vợ?

Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho vợ?
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi có thửa đất cùng đứng tên với vợ của tôi. Nay tôi muốn chỉ một mình vợ tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi cần phải chuẩn bị những loại giấy tờ nào cũng như các loại phí, lệ phí, thuế được tính như thế nào ạ?