Luat Minh Khue

thuế chuyển nhượng đất

thuế chuyển nhượng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về thuế chuyển nhượng đất

Căn cứ tính thuế khi chuyển nhượng nhà đất?

Căn cứ tính thuế khi chuyển nhượng nhà đất?
Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Thuế mua bán nhà đất là dựa trên khung giá đất do nhà nước quy định hay dựa trên hợp đồng công chứng? Ví dụ: giá công chứng dưới giá quy định thì lâu nay vẫn được tính theo giá quy định. Có trường hợp ngược lại: giá công chứng cao hơn khung giá quy định (do nhu cầu vay ngân hàng) vậy khi áp thuế sẽ tính theo giá quy định hay giá kê khai? Xin cám ơn.

Có phải nộp thuế 2% khi bán nhà ?

Có phải nộp thuế 2% khi bán nhà ?
Xin chào, Tôi hiện đang bán căn nhà đang ở tại Bình Tân với giá 720tr. Tôi đứng tên SH căn nhà này, Hộ Khẩu thì tôi vẫn để ở nhà cũ là ở Tân Phú (Mẹ tôi đứng tên sổ HK) và chỉ khai tạm trú nhà đang ở hiện giờ vào năm 2011. Năm 2009, Mẹ tôi là chủ nhà cũ ở Q. TP, đã bán đứt căn nhà này và cả gia đình tôi không còn ở đó nữa.

Chứng minh là chủ sở hữu duy nhất của bất động sản ?

Chứng minh là chủ sở hữu duy nhất của bất động sản ?
Thưa luật sư em có một thắc mắc sau:Em có một căn nhà duy nhất đứng tên sở hữu, nay em muốn bán đi và chỉ có một căn duy nhất nên em không biết phải nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào khi bán nhà, làm cách nào để chứng minh răng em chỉ sở hữu một bất động sản duy nhất?. Em phải cần làm thủ tục giấy tờ gì không ạ hay lúc đi làm hồ sơ mua bán nhà chỉ cần khai báo trung thực là đủ? Em xin chân thành cảm ơn! Người gửi: OTC. Kim

Phân tích rủi ro khi người mua nhà xin nợ lại một khoản tiền?

Phân tích rủi ro khi người mua nhà xin nợ lại một khoản tiền?
Thưa luật sư Luật sư của công ty Luật Minh Khuê, Tôi có 1 việc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp: Tôi có căn nhà 40m, cấp 4 tại Quận Hai Bà Trưng, HN. Hiện đã thỏa thuận được với người mua về giá cả, tuy nhiên phía người mua không đủ tiền để trả hết nên muốn nợ lại 250 triệu cho tới khi xây xong móng.

Cách ghi giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng để mức thuế là thấp nhất ?

Cách ghi giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng để mức thuế là thấp nhất ?
Thưa luật sư, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Mình bán căn nhà riêng mới hoàn thiện 2013 tại 1 hẻm của ngõ 298 đường Ngọc Lâm, Long Biên (ngõ 298 Ngọc Lâm là ngõ thông giữa Ngọc Lâm và Nguyễn Văn Cừ), từ nhà mình ra ngõ 298 khoảng 20m, từ nhà mình ra Ngọc Lâm khoảng 60m, từ nhà mình ra nhà mình ra Nguyễn Văn Cừ khoảng 150m. nhà mình có 2 mặt hẻm và chiều rộng hẻm khoảng nhỏ hơn hoặc bằng 2 mét.

Xây tường bao quanh nhà có bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng ?

Xây tường bao quanh nhà có bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng ?

Chào Luật sư. Nhà tôi đang có dự định xây tường bao quanh nhà, tôi nghe nói trường hợp này phải xin giấy phép xây dựng không biết có đúng không thưa luật sư. Nếu chúng tôi không xin giấy phép thì sao ...