Luat Minh Khue

thuê đất

thuê đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về thuê đất

Uỷ ban nhân dân (UBND) xã cho thuê đất công ích có bắt buộc phải đấu giá không ?

Uỷ ban nhân dân (UBND) xã cho thuê đất công ích có bắt buộc phải đấu giá không ?
Thưa luật sư, Trên địa bàn xã tôi có 1 số diện tích đất là mặt bằng ao, tuy nhiên do nước xả thải của dân chảy ra nhiều, bị ô nhiễm nên không cho thuê thầu được. Một số diện tích bờ ao các hộ dân tận dụng mặt bằng để vật liệu và làm nghề mộc, tự ý dựng lán để hoạt động. Ubnd xã đã kết hợp với các ngành chức năng để giải tỏa, xử lý.

Lợi nhuận từ việc cho thuê tài sản chung sau khi ly hôn được phân chia như thế nào ?

Lợi nhuận từ việc cho thuê tài sản chung sau khi ly hôn được phân chia như thế nào ?
Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi luật sư một số điều như sau: Nhà tôi có 5 công đất ruộng, 3 năm về trước có cho mướn với giá 3tr5 với hợp đồng là 5 năm, nhưng hợp đồng 3 năm là với giá 3tr5 từ năm thứ 4 là hợp đồng với giá khác nếu thỏa thuận được giá thì cho mướn tiếp, không được giá thì xem như chấm dứt hợp đồng.

Đơn giá thuê đất trả tiền một lần như thế nào?

Đơn giá thuê đất trả tiền một lần như thế nào?
Thưa luật sư! Tôi được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp với diện tích là 5000m2, trả tiền hàng năm. Tôi thuê đất từ ngày 18/7/2014 và đã nộp tiền thuê đất đến hết năm 2016. Nhưng tháng 11/2016 tôi có nhu cầu nên xin chuyển sang thuê đất trả 1 lần và đã được nhà nước ra quyết định cho phép chuyển trả 1 lần.Trường hợp này của tôi xác định đơn giá thuê đất trả 1 lần như thế nào và được tính ra sao? Xin nhờ luật sư tư vấn giúp.

Khi nào được chuyển đổi đất sang mô hình trang trại chăn nuôi?

Khi nào được chuyển đổi đất sang mô hình trang trại chăn nuôi?
Thưa luật sư! Nhà em có hơn 2000m2 đất 07 do mới chia lại nên chưa có sổ đỏ. Bây giờ em muốn chuyển đổi toàn bộ diện tích kể trên sang mô hình trang trại (đào ao, bồi nền,x ây dựng chuồng trại chăn nuôi) thì em cần làm những thủ tục gì?Bên cạnh thửa ruộng nói trên của gia đình có cánh đồng khoảng chừng 2 ha, mỗi gia đình được chia 1 mảnh nho nhỏ vài mét vuông to nhỏ tùy theo từng khẩu và không có giấy tờ, sổ đỏ, hay thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đóng góp gì hết, giờ em muốn xin thuê toàn bộ hoặc 1 phần để trồng hoa mầu, cây ăn quả, rau...thì có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào và cấp nào có thẩm quyền cho thuê đất đó, nếu được thuê em có phải đền bù cho các hộ dân đang canh tác trên cánh đồng đó không? Em xin chân thành cảm ơn.

Có được cho thuê lại đất khi chủ sử dụng đất không đồng ý hay không ?

Có được cho thuê lại đất khi chủ sử dụng đất không đồng ý hay không ?
Tôi có cho một cá nhân thuê đất 5 năm để làm phòng khám và thanh toán 1 lần. Sau 18 tháng cá nhân đó mở phòng khám nơi khác và họ cho một tổ chức khác thuê lại mà ko hỏi ý kiến của chúng tôi, và người thuê lại để sản xuất vì thế tôi sợ làm ảnh hưởng đến môi trường và ồn ào mất an ninh trật tự

Thủ tục chuyển từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thủ tục thuê đất trả tiền một lần ?

Thủ tục chuyển từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thủ tục thuê đất trả tiền một lần ?
Công ty tôi có ký hợp đồng thuê đất với Sở tài Nguyên Môi Trường năm 2003 với thời gian thuê là 49 năm, trong hợp đồng thể hiện phương thức nộp tiền là hàng năm, nhưng tại thời điểm đó Công ty tôi có đơn xin nộp tiền thuê đất gửi Cơ quan thuế là xin nộp 01 lần và đã được Cơ quan thuế chấp thuận bằng biên bản làm việc với cơ quan thuế là đồng ý cho nộp 01 lần.

Tài sản chung của vợ chồng cho người khác thuê được chia thế nào khi ly hôn?

Tài sản chung của vợ chồng cho người khác thuê được chia thế nào khi ly hôn?
Chào Luật sư. Tôi muốn hỏi luật sư một số điều như sau: Nhà tôi có 5 công đất ruộng, 3 năm về trước có cho mướn với giá 3tr5 với hợp đồng là 5 năm, nhưng hợp đồng 3 năm là với giá 3tr5 từ năm thứ 4 là hợp đồng với giá khác nếu thỏa thuận được giá thì cho mướn tiếp, không được giá thì xem như chấm dứt hợp đồng. Ngày 15 tháng 7 năm 2016 là chấm dứt hợp đồng 3 năm, đất do Ba tôi đứng tên, Mẹ tôi có nói với người thuê đất là

Tài sản đang cho người khác thuê khi ly hôn sẽ được chia như thế nào ?

Tài sản đang cho người khác thuê khi ly hôn sẽ được chia như thế nào ?
Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi luật sư một số điều như sau: Nhà tôi có 5 công đất ruộng, 3 năm về trước có cho mướn với giá 3tr5 với hợp đồng là 5 năm, nhưng hợp đồng 3 năm là với giá 3tr5 từ năm thứ 4 là hợp đồng với giá khác nếu thỏa thuận được giá thì cho mướn tiếp, không được giá thì xem như chấm dứt hợp đồng.

Tài sản đang được Tòa giải quyết có được đem ra giao dịch không?

Tài sản đang được Tòa giải quyết có được đem ra giao dịch không?
Chào Luật sư Tôi muốn hỏi luật sư một số điều như sau: Nhà tôi có 5 công đất ruộng, 3 năm về trước có cho mướn với giá 3tr5 với hợp đồng là 5 năm, nhưng hợp đồng 3 năm là với giá 3tr5 từ năm thứ 4 là hợp đồng với giá khác nếu thỏa thuận được giá thì cho mướn tiếp, không được giá thì xem như chấm dứt hợp đồng.

Tư vấn về thủ tục thuê đất ?

Tư vấn về thủ tục thuê đất ?
Kính gửi: Luật Minh Khuê! Công ty chúng tôi được thành lập từ năm 1969, ngay sau đó có xin được mảnh đất làm trụ sở làm việc của Công ty. Những năm sau này hàng năm công ty đều nộp tiền thuế, tiền thuê đất (theo thông báo của cơ quan thuế) nhưng không có hợp đồng thuê đất. Nay Công ty tôi muốn làm thủ tục làm hợp đồng thuê đất với Nhà nước thì thủ tục như nào? gặp cơ quan nào để tiến hành làm hợp đồng thuê đất?

Thuê đất dài hạn với UBND huyện ?

Thuê đất dài hạn với UBND huyện ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Xin luật sư vui lòng cho tôi biết tôi có thể xin thuê dài hạn 30 - 50 năm với UBND huyện khu đất tôi đang thuê thầu với UBND xã 5 năm một lần để trồng rau và nuôi trồng thủy sản không? Khu đất tôi đang thuê thầu này thuộc diện đất vượt 5% do UBND xã đang quản lý.

Đất khai hoang từ năm 1975 xử lí như thế nào ?

Đất khai hoang từ năm 1975 xử lí như thế nào ?
Kính chào Công ty Luật Minh Khuê. Nhà tôi có mảnh đất, diện tích 600m2 mua của ông Thật ( hiện tại là hàng xóm của tôi ) từ năm 1992 xây nhà ở đến nay. Hai gia đình chỉ làm giấy tờ viết tay từ trước tới nay không có tranh chấp. Và được biết đất tôi đang ở là đất khai hoang của ông Thành cho gia đình bà Thảo từ năm 1975 đến nay.

Thủ tục thuê, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp ?

Thủ tục thuê, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp ?
Kính chào Công ty Luật Minh Khuê ! Tôi có câu hỏi rất mong được sự giúp đỡ của Luật sư 1. Tôi muốn thuê 3.2 ha đất nông nghiệp (thuộc đất công ích) của một xã khác để làm trang trại chăn nuôi. Vậy tôi muốn hỏi Luật Sư tôi cần phải làm những thủ tục gì để thuê được khu đất đó ?