Luật sư tư vấn về chủ đề "thuế xây dựng"

Xin chào Luật Minh Khuê ! Gia đình em mới khởi công xây dựng 1 căn nhà cấp 4 khoảng 200m2 toàn bộ nhân công và vật liệu xây dựng do nhà em tự thuê và mua không có hợp đồng hoá đơn. Vừa qua cơ quan thuế có đến đưa cho 1 bản kê để kê khai thuế và nói là thuế xây dựng.

Xin chào BBT Luật Minh Khuê, Gia đình tôi mới xây dựng nhà . Về nguyên liệu do gia đình mua còn công xây dựng do gia đình có người nên không mất phí. Tôi có phải đóng thuế không?

Chào luật sư, gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ sở hữu đất. Gia đình tôi mới xây nhà ở năm 2010 có xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên sau khi xây xong gia đình tôi không làm thủ tục gì cả. Đến nay gia đình tôi đi vay tiền tại ngân hàng A, qua quá tình ngân hàng xem xét và thẩm định sổ đỏ họ yêu cầu gia đình tôi đi đăng ký quyền sở hữu nhà.

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi sẽ tự mua toàn bộ vật tư, vật liệu để xây dựng, chúng tôi sẽ ký kết hợp đồng thi công bằng văn bản với một tổ thợ thi công, tuy nhiên trong hợp đồng không ghi việc nộp thuế, phí, lệ phí do bên nào nộp cả mà chỉ thỏa thuận về nội dung công việc thi công, về chất lượng mà thôi.

Ngày 10/7/2016 tôi đi xin giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4. họ bảo tôi nộp 2700000 đồng (trong đó có 50000 đồng tiền lệ phí xây dưng đã có biên lai nộp tiền) số tiền còn lại họ bảo mai gửi biên lai về cho gia đình mà đến ngày hôm nay 27/7/2016 vẫn chưa có biên lai nộp tiền. vậy cách làm việc của UBND xã như thế có đúng không ? Tôi làm nhà cấp 4 , đất thuộc lô 2 thì phải nộp những loại thuế nào ?

Chào luật sư, tôi có thắc mắc mong được giải đáp. Năm 2015 tôi mua 1 lô đất 100m2 tại Xã DA, DK, KH , là đất thổ cư 100% và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại tôi đang tiến hành xây nhà cấp 4 với diện tích 70m2 trên lô đất nói trên, tổng giá trị là 200 triệu .Tôi có giấy phép xây dựng của huyện DK cấp.

Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề cần được luật sư tư vấn như sau: Gia đình tôi đang làm giấy phép xây dựng nhưng cơ quan UBND thị trấn và Đội thuế yêu cầu phải nộp thuế trước thì mới ký chuyển hồ sơ lên UBND huyện cấp giấy phép xây dựng. Xin hỏi như vậy có đúng không và căn cứ quy định nào ?

Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Công ty em nhận được 1 hợp đồng về xây dựng 100 triệu, trong đó chi phí mua vật liệu (có hóa đơn VAT) 50 triệu, chi phí vận chuyển và nhân công + khác là 20 triệu.

Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Tôi đang xây dựng nhà ở huyện VC tỉnh ĐN. Diện tích xây dựng nhà tôi là 109m2 nhà cấp 4, nhưng trên GPXD là 156m2 một trệt một lầu.

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn được giải đáp như sau: Gia đình tôi có 1 căn nhà vừa xây xong tại khu vực Quận 12, TPHCM. Hiện nay chúng tôi đang có nhu cầu làm hoàn công cho căn nhà (diện tích khu đất 5,4m x 17m, diện tích sàn xây dựng 5,4m x 13m, bao gồm 1 trệt và 2 lầu).

Thưa luật sư. Chủ nhà tự đứng ra làm nhà của mình mua vật tư vật liệu và thuê tôi làm nhân công. Hiện nay tôi không thành lập doanh nghiệp và không có mã số thuế, cũng không hợp đồng. Nay UBND gọi tôi lên nộp thuế xây dựng. Cho hỏi tôi có phải nộp thuế xây dựng không ? Chân thành cảm ơn.

Kính gửi quý luật sư Minh Khuê. Tôi và vợ đã đứng tên căn nhà, hiện tôi đang xây thêm căn nhà mới. Trường hợp này khi làm thủ tục hoàn công tôi phải đóng thuế như thế nào ? vVà nếu tôi làm thủ tục cho con trai hoặc vợ tôi thì có miễn thuế không ? Trân trọng cảm ơn luật sư

Thưa luật sư​! Tôi thuê xây nhà ở, "Hợp đồng thi công xây thô" ghi "bên chủ nhà giao bên thi công ( là Công ty Thiết kế, Thi công xây dựng) cung cấp vật tư và xây phần thô, giá trị hợp đồng là 1 tỉ. Nhưng bên thi công ghi trong Hợp đồng "Chủ nhà có trách nhiệm làm thủ tục hoàn công và giải quyết các vấn đề về thuế".

Thưa luật sư! Tôi xây nhà, tự mua vật liệu xây dựng, không thuê thiết kế, không có bản vẽ, nhờ anh em trong gia đình xây giúp nhưng cán bộ thu thuế đến nhà tôi bảo tôi phải nộp thuế xây dựng nhà ở. Mức thuế được tính như thế nào?

Chào luật sư Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong được tư vấn. Tôi xây dựng nhà do gia đình tự thiết kế và tự mình xây dựng, tự mua vật liệu thì phải nộp tền thuế như thế nào ? Chân thành cảm ơn.

Kính chào luật Minh Khuê. Cho tôi hỏi bây giờ tôi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng đã đầy đủ họ yêu cầu tôi nộp thuế. Tôi muốn biết cách tính thuế như thế nào? Tôi thấy họ tính như thế này mà tôi không hiểu 102(DT)x600.000x7%=4.284.000 102(DT)x420.000x7%=2.998.000.

Chào luật Minh Khuê. Cho tôi hỏi vấn đề sau : tôi là kỹ sư xây dựng. Tôi có xin phép xây dựng nhà ở gia đình cấp 4a là nhà của tôi. Tôi đứng ra mua vật tư xây dựng, tự thuê nhân công cho thợ làm. Về phần tôi thực hiện chỉ huy xây dựng (có chứng chỉ theo quy định). Vậy trường hợp này tôi có phải đóng thuế xây dựng không ? Chân thành cám ơn nhiều.

Chào luật sư, nhà em có xây căn nhà 3 tầng diện tích m ở phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, HN vậy cho em hỏi nhà em phải nộp thuế xây dựng không mà nộp thì phải nộp bao nhiêu tiền?

Kính chào Luật Minh Khuê, mình có một câu hỏi muốn nhờ luật sư giúp đỡ. Hiện giờ mình chuẩn bị xây nhà ở khu vực Lĩnh Nam - Hoàng Mai- Hà Nội, mình xây 4 tầng tổng diện tích xây là 140m2. Vậy mình muốn hỏi cách thuế xây dựng nhà ở như thế? và với diện tích xây như vậy mình phải đóng bao nhiêu tiền thuế? Xin chân thành cảm ơn