Luật sư tư vấn về chủ đề "tiền sử dụng đất" - Trang 4
tiền sử dụng đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề tiền sử dụng đất.
Luật Minh Khuê giới thiệu 10 công văn hướng dẫn của tổng cục thuế (Bộ Tài Chính) về việc thu tiền sử dụng đất với những trường hợp khác nhau theo quy định pháp luật đất đai hiện nay:
Tổng Cục Thuế (Bộ Tài Chính) là cơ quan quản lý nhà nước cao nhất trong lĩnh vực thuế. Trong đó ban hành nhiều công văn hướng dẫn về thu tiền sử dụng đất qua các thời kỳ. Luật Minh Khuê giới thiệu 10 mẫu công văn hướng dẫn về vấn đề này:
Công ty Luật Minh Khuê hướng dẫn các quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất khi được nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất?
Kính chào Công ty Luật Minh Khuê! Thưa luật sư tôi có một số vướng mắc như sau muốn được luật sư tư vấn. Gia đình tôi năm 2012 được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 154 m2 với giá 15.400.000 đồng, tới nay đã 6 năm tôi chưa đóng tiền thuế đất.
Luật Minh Khuê giới thiệu toàn văn Quyết định số 216/2005/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và 10 công văn hướng dẫn chi tiết về thu tiền thuế sử dụng đất của Tổng Cục Thuế (Bộ Tài Chính), cụ thể:
Ngày 03 tháng 12 năm 2004, Chính phủ ban hành Nghị định số 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất:
Qua niều thời kỳ, Tổng Cục Thuế (Bộ Tài Chính) và các cơ quan chuyên môn đã ban hành nhiều công văn hướng dẫn thu thuế sử dụng đất. Luật Minh Khuê giới thiệu 10 mẫu công văn hướng dẫn về thu tiền sử dụng đất với những nội dung cụ thể như sau:
Chào Luật sư, Hiện nay công ty chúng tôi đang có đất chuyên dùng xây dựng công trình công nghiệp 2.8 ha nay chúng tôi đầu tư thành khu chung cư phức hợp thương mại dịch vụ, phần diện tích xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở chiếm khoảng 40%, phần giao thông công cộng chiếm khoảng 60%. Luật sư cho hỏi khi tính tiền sử dụng đất trên 40% là phần đất ở, phần tiền sử dụng đất mà chúng tôi đã đóng trên đất công trình công nghiệp cũ có đươc khấu trừ không? Xin cảm ơn Luật sư.
Luật Minh Khuê giới thiệu toàn văn Quyết định 20/2015/QĐ-UBND Quy định về đầu tư xây dựng khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi và một số công văn hướng dẫn của tổng cục thuế về vấn đề này:
Thưa Luật sư, tôi có mua đất dùng để xây nhà ở, và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi đã thanh toán hết tiền cho bên bán và bên bán chịu trách nhiệm nộp thuế. Nhưng sau khi tôi nhận sổ hồng thì bên trong sổ mục số 6 phần ghi chú: có ghi là nợ tiền sử dụng đất : 27,434,000 của chi cục thuế thành phố Mỹ Tho. Như vậy là số tiền ghi trong sổ như vậy là sao? Đất tôi mua là đất trồng cây lâu năm trị giá có 51 triệu 200 ngàn đồng ( 63,8m2).
Chào Luật sư Minh Khuê. Tôi được cấp sổ đỏ năm 2016, và đang nợ tiền sử dụng đất. Giờ tôi muốn tặng đất sang tên sổ đỏ cho con trai tôi nhưng bên công chứng nói không được, địa chính xã nói là được. Tôi không biết như thế nà0? Xin được giải đáp ?
Xem nội dung chi tiết văn bản Công văn 411 TCT/TS chính sách thu tiền sử dụng đất kèm file tải về (download)
Luật Minh Khuê giới thiệu 10 mẫu công văn của Tổng Cục Thuế (Bộ Tài Chính) hướng dẫn những quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất để quý khách hàng tham khảo và vận dụng trong từng trường hợp cụ thể:
