Luat Minh Khue

tư vấn luật nhà đất

tư vấn luật nhà đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tư vấn luật nhà đất

Nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất

Nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất
Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi.

Thủ tục mua đất thực hiện như thế nào thì hợp pháp ?

Thủ tục mua đất thực hiện như thế nào thì hợp pháp ?
Kính thưa luật sư, Em muốn mua một miếng đất với diện tích như sau, 15 x 45 m và thổ cư 75m2 (diện tích đất góc là 29x45 m và đất thổ cư là 243m2) , hiện tại miếng đất đó đang năm trong dự án mở rộng con đường nên không làm thủ tục tách thửa được. Nhưng em có nhu cầu muấn mua miếng đất này và bên bán người ta cũng muốn bán cho em với diện tích bán như trên.

Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con thực hiện như thế nào ?

Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con thực hiện như thế nào ?
Khi bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con cái thì phải tiến hành đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật nhà nước về đất đai. Trong bài viết này, Luật Minh Khuê hướng dẫn bạn đọc thủ tục sang tên sổ đỏ cho con một cách chi tiết.

Tư vấn chuyển nhượng đất khi hai vợ chồng đã sống ly thân từ lâu ?

Tư vấn chuyển nhượng đất khi hai vợ chồng đã sống ly thân từ lâu ?
Kính gửi luật sư Minh Khuê, tôi xin hỏi luật sư một việc như sau: bố tôi là ông hàn văn bích ở vói mẹ tôi là nguyễn thị bái xinh được 2 người con nhưng không đăng ký kết hôn đến năm 1951 vào trong nam công tác đã lấy vợ đươc 5 người con bố tôi ở trong đó không về bắc một mình mẹ tôi nuôi con.

Thuê đất của cá nhân để xây dựng văn phòng đại diện như thế nào ?

Thuê đất của cá nhân để xây dựng văn phòng đại diện như thế nào ?
Thưa luật sư! Luật sư cho em hỏi: Công ty em có trụ sở đăng ký kinh doanh tại TP HCM. Hiện Công ty em muốn thuê đất của cá nhân tại TP Hải Phòng để xây dựng văn phòng đại diện thì chi phí để xây dựng văn phòng đại diện có được tính là chi phí hợp lý không? Cá nhân có đất cho thuê phải cung cấp những giấy tờ gì ? Công ty em và cá nhân có đất cho thuê cần phải làm những thủ tục gì để đúng theo quy định của pháp luật ? Mong Luật sư trả lời sớm giúp em. Em cảm ơn Luật sư nhiều

Việc sử dụng hẻm chung giữa các hộ dân phải giải quyết như thế nào?

Việc sử dụng hẻm chung giữa các hộ dân phải giải quyết như thế nào?
Thưa Luật sư Minh Khuê, Xin hỏi: Nguyên căn nhà tôi đang ở ,1 bên căn nhà đối diện hẻm cụt và cống thoát nước công cộng ,1 bên căn nhà đối diên nhà hàng xóm.Vì hẻm nhà Tôi bề ngang khoảng 2m nên đa số các hộ dân thường để xe gắn máy trước nhà mình (trong đó có Tôi),riêng nhà hàng xóm này trước nhà họ đã để 1 xe gắn máy, đầu hẻm cụt trước nhà Tôi lại lấn chiếm:

Tư vấn về mua bán đất đai?

Tư vấn về mua bán đất đai?
Kính chào công ty luật Minh Khuê,thưa luật sự hiện nay em đang có một vài vấn đề thắc mắc mong luật sư tư vấn sớm giúp em.Câu hỏi như sau:Cách đây khoảng 10 năm ba em có bán mẫu đất 7400m2 nhưng chỉ bán 6000 còn lại 1400m2 cho người mua mượn sử dụng. Sau một thời gian người đó lại bán cho người khác và phần đất thừa đó vẫn còn thuộc quyền sở hữu của ba em.

Có phải nộp thuế 2% khi bán nhà ?

Có phải nộp thuế 2% khi bán nhà ?
Xin chào, Tôi hiện đang bán căn nhà đang ở tại Bình Tân với giá 720tr. Tôi đứng tên SH căn nhà này, Hộ Khẩu thì tôi vẫn để ở nhà cũ là ở Tân Phú (Mẹ tôi đứng tên sổ HK) và chỉ khai tạm trú nhà đang ở hiện giờ vào năm 2011. Năm 2009, Mẹ tôi là chủ nhà cũ ở Q. TP, đã bán đứt căn nhà này và cả gia đình tôi không còn ở đó nữa.