Luat Minh Khue

tư vấn pháp luật đất đai

tư vấn pháp luật đất đai - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tư vấn pháp luật đất đai

Chuyển một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp thủ tục thế nào ?

Chuyển một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp thủ tục thế nào ?
Chào luật sư, xin cho em hỏi em đang làm kế toán cho một doanh nghiệp. Đơn vị em đang chuẩn bị chuyển hình thức từ đơn vị phụ thuộc công ty mẹ lên tnhh. Trước đây, đơn vị em là đơn vị chăn nuôi và có thuê đất của tỉnh. Vì thuộc ngành nông nghiệp nên được miễn tiền thuê đất suốt thời hạn thuê.

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? thủ tục tách thửa ? mức thuế/phí phải nộp ?

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? thủ tục tách thửa ? mức thuế/phí phải nộp ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, mong Quý Công ty tư vấn cho tôi một việc như sau: Năm 1999, bố mẹ tôi có khai hoang 1 mảnh đất 300m2 tại khu vực ven đồng của xã để sử dụng vào mục đích phục vụ sản xuất nông nghiệp, xây dựng kinh tế gia đình. Hiện nay, mảnh đất đó một mặt giáp ranh với khu dân cư, một mặt vẫn giáp cánh đồng hoang hóa.

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?
Thưa luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất với diện tích 175m2, được cấp bởi công ty thép miền nam năm 2000 với đầy đủ giấy tờ và xác nhận của địa phương. Năm 2008, nhà tôi có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ được làm với diện tích 57m2, còn phần đất 118m2 còn lại đang trong diện quy hoạch mở đường.

Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài điện thoại và qua email

Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài điện thoại và qua email
Công ty luật Minh Khuê với hơn 10 năm kinh nghiệm phát triển mảng dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực đất đai tại hai trung tâm lớn nhất cả nước là thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi lxin giới thiệu khái quát về dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài, Email cụ thể như sau:

Có được cho thuê lại đất nằm trong khu dân cư không ?

Có được cho thuê lại đất nằm trong khu dân cư không ?
Xin chào luật sư! tôi xin hỏi luật sư vấn đề sau: công ty tôi có trụ sở chính tại kon tum nhưng được ubnd thành phố hồ chí minh cho thuê đất làm văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh với thời hạn 50 năm theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Nay thời hạn còn 30 năm nhưng công ty không có nhu cầu sử dụng nữa. Đất này năm trong khu dân cư

San lấp đất để mở rộng quy mô trang trại có cần phải xin phép UBND xã không ?

San lấp đất để mở rộng quy mô trang trại có cần phải xin phép UBND xã không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình thôi nhận thầu khoán của UBND xã là 2.5ha đất nuôi thả cá từ năm 2000. Do diện tích đất đó đó không được bằng phẳng gia đình tôi đã phải đầu tư rất nhiều cả nhân lực và vật lực trong nhiều năm để cải tạo thành mô hình chăn nuôi tổng hợp và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận trang trại số 01/UB/CNKTTT ngày 20/11/2012.

Hỏi về hợp thức hóa nhà xây dựng không phép trước ngày 01/07/2006 ?

Hỏi về hợp thức hóa nhà xây dựng không phép trước ngày 01/07/2006 ?
Kính thưa Luật sư, Tôi có một căn nhà xây dựng không phép ngày 22/06/2006. đã có biên bản và quyết định xữ phạt hành chính của phường nơi tôi cư trú ( kèm theo biên lai nộp phạt). Nay tôi lên UBND TP Đà Lạt làm thủ tục hợp lý hóa căn nhà nói trên.được cán bộ UBND TP hướng dẫn và cấp cho một mẫu đơn số 10/ĐK.

Tư vấn về thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất ở ?

Tư vấn về thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất ở ?
Thưa luật sư! Tôi muốn mua một miếng đất ở Bình Chánh, trong đó 100m vuông là đất ở, 400m vuông là đất vườn. Tổng cộng: 500m vuông. Trên đất vườn chủ hiện tại đã xây chui được 5 phòng trọ cho công nhân thuê rồi. Còn lại đất ở thì chưa xây dựng.Nay tôi muốn mua cả 500m vuông, tôi thắc mắc trên đất vườn đã có phòng trọ thì sau này tôi mua rồi có bị cơ quan phạt hay không? Tôi có thể xin chuyển đất vườn 400m vuông thành đất ở được không? Nếu được tôi phải đóng phí hết bao nhiêu? Tôi cũng chưa rõ thủ tục mua đất phải có những giấy tờ gì, quyền lợi như thế nào. Xin luật sư tư vấn thêm.Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế là đất đai ?

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế là đất đai ?
Thưa luật sư, Tôi viết thư này mong muốn được Quý luật sư tư vấn giúp tôi về Luật Đất Đai vụ việc như sau: Cha tôi có 5 anh em ( Người anh đầu đã mất trong chiến tranh, hiện còn lại vợ), Tôi là con thứ 4 trong gia đình. Cha me tôi mất từ năm 1997 lúc đó gia đình tôi đang ở trên mãnh đất nhỏ do làng cấp cho với diện tích 220m đến năm 2004.

Tư vấn thủ tục tách thửa bán đất cho khách ?

Tư vấn thủ tục tách thửa bán đất cho khách ?
Chào luật sư! Tôi có mảnh đất 2480m2 tại xã Bình Mỹ, Củ Chi mới chuyển sang thổ cư 100%. Tôi đang định phân lô 50m2 để bán, trên đất đã xin giấy phép xây dựng và xây được 3 căn nhà 36m2 trên mỗi nền 50m2 để bán, nhà thì hiện tại chưa có mua để ở.

Lấy lại đất bị người khác lừa chiếm bằng cách nào?

Lấy lại đất bị người khác lừa chiếm bằng cách nào?
Thưa luật sư! Nội dung vụ tranh chấp ở gia đình tôi như sau: Ông ngoại tôi có bẩy người con (3 trai, 4 gái), mẹ tôi là con cả trong nhà. Trước đây ông ngoại tôi công tác tại một nhà máy và được nhà máy phân cho một căn hộ tập thể cấp 4 (khoảng 40m2), khi đó mẹ tôi công tác tại một đơn vị trong quân đội, rồi xin chuyển ngành về làm công nhân ở nhà máy cùng ông ngoại tôi, gia đình tôi (gồm bố, mẹ tôi + 3 con ) ở với ông ngoại trên căn hộ tập thể đó. Khoảng năm 1985 ông ngoại tôi về hưu, gia đình tôi vẫn tiếp tục sống ở đây.

Tư vấn quyền thừa kế đối phần đất của Ông Bà nội đã qua đời ?

Tư vấn quyền thừa kế đối phần đất của Ông Bà nội đã qua đời ?
Thưa luật sư, Luật sư cho tôi hỏi năm 1985 Ông Nội tôi qua đời ( bà Nội mất trước đó đã lâu) để lại cho Ba Mẹ tôi mảnh đất, vì Ba Mẹ tôi sống cùng Ông Bà Nội, đến năm 1999 Ba tôi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ miếng đất đó và đựợc cấp sổ đỏ vào tháng 1 năm 1999, là Quyền sử dụng đất là của ông bà Nguyễn văn Do ( tức là Ba Mẹ tôi)

Hướng dẫn về hạn mức đất ở và quy định tách thửa ?

Hướng dẫn về hạn mức đất ở và quy định tách thửa ?
Chào Luật sư! Tôi có một vấn đề thắc mắc, xin Luật sư cho tôi giải đáp: Năm 1988, gia đình tôi được UBND huyện cấp cho gia đình tôi một lô đất ở và làm vườn với diện tích 1500m2. Đến nay tôi mới có điều kiên đăng kí cấp GCNQSD đất.

Tư vấn về hộ liền kề làm sổ đỏ ?

Tư vấn về hộ liền kề làm sổ đỏ ?
Kính gửi Luật sư, tôi là N.H vừa gửi Luật sư thư xin tư vấn về hộ liền kề làm sổ đỏ nhưng tôi không biết không được ký giáp ranh, sự việc xảy ra từ năm 2007 . Tại sao năm nay 2016 tôi mới biết là do tình cờ tháng 3/2015 khi Phó chủ tịch phường xuống giải quyết tranh chấp đất đai tôi mới biết nhà bên làm số đỏ tháng 6/2007. Xin được bổ sung thêm vào thư trước để Luật nắm rõ hơn. Xin kính chúc Luật sư mạnh khỏe, hạnh phúc. Tôi xin cảm ơn!

Tư vấn về đối tượng thuộc diện được giao đất nông nghiệp ?

Tư vấn về đối tượng thuộc diện được giao đất nông nghiệp ?
Kính gửi luật sư công ty luật Minh Khuê, Gia đình tôi có 2 ha đất nông nghiệp khác (do chuyển nhượng mà có) đang trong diện giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên trước đó bố mẹ chồng tôi có được giao 4 sào đất nông nghiệp (giao cho 4 khẩu, bố mẹ chồng tôi có 6 người con, anh lớn sinh năm 1969, em nhỏ sinh năm 1983, bố về hưu, mẹ làm nông) để làm lúa.