Luat Minh Khue

tư vấn pháp luật đất đai

tư vấn pháp luật đất đai - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tư vấn pháp luật đất đai

Từ chối nhận tặng cho quyền sử dụng đất và vấn đề sổ đỏ?

Từ chối nhận tặng cho quyền sử dụng đất và vấn đề sổ đỏ?
Xin chào luật sư. Tôi có vài vấn đề, rất mong được giải đáp- năm 2009, ba tôi và chú tôi có làm một giấy cam kết rằng ba tôi sẽ cho chú tôi quyền sử dụng đất và đã được công chứng hợp pháp ở ubnd xã. Hiện tại, ba tôi vẫn đứng tên trên sổ đỏ, chưa sang tên mảnh đất đó. Nay, chú tôi muốn ba tôi đưa một số tiền cho chú, chú sẽ không đòi đất nữa.

Quy định về thời hạn thực hiện thủ tục hành chính về đất đai mới cập nhật

Quy định về thời hạn thực hiện thủ tục hành chính về đất đai mới cập nhật
Xin chào các luật sư công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong quý công ty tư vấn giúp tôi như sau: Theo quy định của pháp luật hiện hành thì thời hạn để cơ quan nhà nước thực hiện thủ tục về hành chính đất đai là bao lâu? Vì ở địa phương của tôi hiện nay các cán bộ địa chính thường hay gây khó khăn cho dân, yêu cầu nộp nhiều khoản tiền phi lý để tiến hành nhanh thủ tục liên quan đến đất đai ? Mong quý luật sư giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật hiện hành

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật hiện hành
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong quý công ty tư vấn giúp tôi như sau: Tôi có dự định mua một căn hộ chung cư ở Bình Dương từ một người bạn của tôi. Vậy xin cho hỏi: trình tự thực hiện việc chuyển nhượng căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật hiện hành cần thông qua những bước nào? Tôi phải nộp những loại thuế, phí gì? Mong sớm nhận được phản hồi của quý công ty, tôi xin cảm ơn!

Chuyển một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp thủ tục thế nào ?

Chuyển một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp thủ tục thế nào ?
Chào luật sư, xin cho em hỏi em đang làm kế toán cho một doanh nghiệp. Đơn vị em đang chuẩn bị chuyển hình thức từ đơn vị phụ thuộc công ty mẹ lên tnhh. Trước đây, đơn vị em là đơn vị chăn nuôi và có thuê đất của tỉnh. Vì thuộc ngành nông nghiệp nên được miễn tiền thuê đất suốt thời hạn thuê.

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? thủ tục tách thửa ? mức thuế/phí phải nộp ?

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? thủ tục tách thửa ? mức thuế/phí phải nộp ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, mong Quý Công ty tư vấn cho tôi một việc như sau: Năm 1999, bố mẹ tôi có khai hoang 1 mảnh đất 300m2 tại khu vực ven đồng của xã để sử dụng vào mục đích phục vụ sản xuất nông nghiệp, xây dựng kinh tế gia đình. Hiện nay, mảnh đất đó một mặt giáp ranh với khu dân cư, một mặt vẫn giáp cánh đồng hoang hóa.

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?
Thưa luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất với diện tích 175m2, được cấp bởi công ty thép miền nam năm 2000 với đầy đủ giấy tờ và xác nhận của địa phương. Năm 2008, nhà tôi có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ được làm với diện tích 57m2, còn phần đất 118m2 còn lại đang trong diện quy hoạch mở đường.

Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài điện thoại và qua email

Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài điện thoại và qua email
Công ty luật Minh Khuê với hơn 10 năm kinh nghiệm phát triển mảng dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực đất đai tại hai trung tâm lớn nhất cả nước là thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi lxin giới thiệu khái quát về dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài, Email cụ thể như sau:

Có được cho thuê lại đất nằm trong khu dân cư không ?

Có được cho thuê lại đất nằm trong khu dân cư không ?
Xin chào luật sư! tôi xin hỏi luật sư vấn đề sau: công ty tôi có trụ sở chính tại kon tum nhưng được ubnd thành phố hồ chí minh cho thuê đất làm văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh với thời hạn 50 năm theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Nay thời hạn còn 30 năm nhưng công ty không có nhu cầu sử dụng nữa. Đất này năm trong khu dân cư

San lấp đất để mở rộng quy mô trang trại có cần phải xin phép UBND xã không ?

San lấp đất để mở rộng quy mô trang trại có cần phải xin phép UBND xã không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình thôi nhận thầu khoán của UBND xã là 2.5ha đất nuôi thả cá từ năm 2000. Do diện tích đất đó đó không được bằng phẳng gia đình tôi đã phải đầu tư rất nhiều cả nhân lực và vật lực trong nhiều năm để cải tạo thành mô hình chăn nuôi tổng hợp và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận trang trại số 01/UB/CNKTTT ngày 20/11/2012.

Hỏi về hợp thức hóa nhà xây dựng không phép trước ngày 01/07/2006 ?

Hỏi về hợp thức hóa nhà xây dựng không phép trước ngày 01/07/2006 ?
Kính thưa Luật sư, Tôi có một căn nhà xây dựng không phép ngày 22/06/2006. đã có biên bản và quyết định xữ phạt hành chính của phường nơi tôi cư trú ( kèm theo biên lai nộp phạt). Nay tôi lên UBND TP Đà Lạt làm thủ tục hợp lý hóa căn nhà nói trên.được cán bộ UBND TP hướng dẫn và cấp cho một mẫu đơn số 10/ĐK.

Tư vấn về thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất ở ?

Tư vấn về thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất ở ?
Thưa luật sư! Tôi muốn mua một miếng đất ở Bình Chánh, trong đó 100m vuông là đất ở, 400m vuông là đất vườn. Tổng cộng: 500m vuông. Trên đất vườn chủ hiện tại đã xây chui được 5 phòng trọ cho công nhân thuê rồi. Còn lại đất ở thì chưa xây dựng.Nay tôi muốn mua cả 500m vuông, tôi thắc mắc trên đất vườn đã có phòng trọ thì sau này tôi mua rồi có bị cơ quan phạt hay không? Tôi có thể xin chuyển đất vườn 400m vuông thành đất ở được không? Nếu được tôi phải đóng phí hết bao nhiêu? Tôi cũng chưa rõ thủ tục mua đất phải có những giấy tờ gì, quyền lợi như thế nào. Xin luật sư tư vấn thêm.Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế là đất đai ?

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế là đất đai ?
Thưa luật sư, Tôi viết thư này mong muốn được Quý luật sư tư vấn giúp tôi về Luật Đất Đai vụ việc như sau: Cha tôi có 5 anh em ( Người anh đầu đã mất trong chiến tranh, hiện còn lại vợ), Tôi là con thứ 4 trong gia đình. Cha me tôi mất từ năm 1997 lúc đó gia đình tôi đang ở trên mãnh đất nhỏ do làng cấp cho với diện tích 220m đến năm 2004.

Tư vấn thủ tục tách thửa bán đất cho khách ?

Tư vấn thủ tục tách thửa bán đất cho khách ?
Chào luật sư! Tôi có mảnh đất 2480m2 tại xã Bình Mỹ, Củ Chi mới chuyển sang thổ cư 100%. Tôi đang định phân lô 50m2 để bán, trên đất đã xin giấy phép xây dựng và xây được 3 căn nhà 36m2 trên mỗi nền 50m2 để bán, nhà thì hiện tại chưa có mua để ở.

Lấy lại đất bị người khác lừa chiếm bằng cách nào?

Lấy lại đất bị người khác lừa chiếm bằng cách nào?
Thưa luật sư! Nội dung vụ tranh chấp ở gia đình tôi như sau: Ông ngoại tôi có bẩy người con (3 trai, 4 gái), mẹ tôi là con cả trong nhà. Trước đây ông ngoại tôi công tác tại một nhà máy và được nhà máy phân cho một căn hộ tập thể cấp 4 (khoảng 40m2), khi đó mẹ tôi công tác tại một đơn vị trong quân đội, rồi xin chuyển ngành về làm công nhân ở nhà máy cùng ông ngoại tôi, gia đình tôi (gồm bố, mẹ tôi + 3 con ) ở với ông ngoại trên căn hộ tập thể đó. Khoảng năm 1985 ông ngoại tôi về hưu, gia đình tôi vẫn tiếp tục sống ở đây.

Tư vấn quyền thừa kế đối phần đất của Ông Bà nội đã qua đời ?

Tư vấn quyền thừa kế đối phần đất của Ông Bà nội đã qua đời ?
Thưa luật sư, Luật sư cho tôi hỏi năm 1985 Ông Nội tôi qua đời ( bà Nội mất trước đó đã lâu) để lại cho Ba Mẹ tôi mảnh đất, vì Ba Mẹ tôi sống cùng Ông Bà Nội, đến năm 1999 Ba tôi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ miếng đất đó và đựợc cấp sổ đỏ vào tháng 1 năm 1999, là Quyền sử dụng đất là của ông bà Nguyễn văn Do ( tức là Ba Mẹ tôi)