Luat Minh Khue

tư vấn pháp luật nhà đất

tư vấn pháp luật nhà đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về tư vấn pháp luật nhà đất

Thanh lý hợp đồng thuê đất ?

Thanh lý hợp đồng thuê đất ?
Xin Luật sư tư vấn giúp: Năm 1994 UBND xã cho một hộ thuê đất công ích để nuôi trồng thủy sản đến tháng 8 năm 2014 thì hết hạn. Trên hợp đồng thuê đất ghi rõ khi hết hạn thì bên thuê đất phải hoàn trả lại mặt bằng như ban đầu. Nhưng Khi thanh lý hợp đồng thì gia đình không đồng ý vì yêu cầu phải bồi thường, hỗ trợ các công trình đã xây dựng trên đất (nhà kho, cống thoát nước, đê đắp...).

Hỏi luật sư về cách tính thuế sử dụng đất?

Hỏi luật sư về cách tính thuế sử dụng đất?
Chào luật sư, Tôi có vấn đề muốn nhờ luật sư giải đáp dùm về thu tiền sử dụng đất. Tôi xin trình bày như sau: Năm 2013 mẹ tôi mất không để lại di chúc, sau đó gia đình đã làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản cụ thể là 01 thửa đất cho tôi và em trai được toàn quyền quản lý, sử dụng (thời điểm mẹ tôi mất thửa đất chưa làm sổ đỏ).

Tư vấn khởi kiện yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận đã cấp do vi phạm quy định của pháp luật ?

Tư vấn khởi kiện yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận đã cấp do vi phạm quy định của pháp luật ?
Kính thưa luật sư, Tôi có 1 vấn đề muốn khởi kiện nhờ luật sư tư vấn, nội dung sự việc như sau: Năm 1991 tôi được UBND phường nơi tôi cư trú cấp cho tôi 49,6m đất có giấy tờ đầy đủ, nguồn góc đất do mẹ tôi cho lại tôi, đến năm 1992 tôi đã xây nhà và ở ổn định tại nơi đây, đến năm 2008 nhà nước giải tỏa làm khu trung tâm thương mại và thu hồi 37m2 của tôi.

Có thể làm thủ tục chuyển nhượng đất không ?

Có thể làm thủ tục chuyển nhượng đất không ?
Thưa luật sư, Tôi như sau: Mảnh đất này là thuộc đất rẫy nằm trong khu dân cư và được cấp cơ quan nhà nước cho phép chuyển mục đích để làm nhà ở. trước đây 2 người con gái của ông chủ đã làm nhà ở rồi mà chưa làm giấy tờ chuyển nhượng.

Chỉ mình vợ đứng tên trên sổ đỏ có hợp pháp không ?

Chỉ mình vợ đứng tên trên sổ đỏ có hợp pháp không ?
Thưa luật sư, Xin cho tôi hỏi tôi mua 1 miếng đất và được sự đồng ý của chồng cho mình tôi đứng tên trên mảnh đất đó. Vậy tôi muốn biết khi ra công chứng sang tên đất cần làm những thủ tục gì để được đứng tên ? Tôi cám ơn.

Xin mẫu đơn đề nghị chuyển quyền sử dụng đất ?

Xin mẫu đơn đề nghị chuyển quyền sử dụng đất ?
Kính chào Luật Minh Khuê, cháu có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Bố mẹ cháu muốn sang tên đất cho cháu. Cháu muốn xin cái mẫu đơn viết tay cho bố mẹ cháu để gửi ra cơ quan có thẩm quyền. Cháu xin chân thành cảm ơn. Người gửi: N.T.N.L

Thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư?

Thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư?
Chào anh chị trong ban tư vấn luật.Em có chút vấn đề về luật đất mong anh chị tư vấn giúp em. Gia đình em có 3 sào đất nông nghiệp (trồng lúa nước) trong đó có 25m đất mặt đường liên xã.hiện nay chính quyền xã thúc eṕṕ gia đình em bán miếng đất đó cho xã́ để làm đất thổ cư.

Phải làm sao khi cha bán đất con đòi chia tiền mới ký bán ?

Phải làm sao khi cha bán đất con đòi chia tiền mới ký bán ?
Thưa luật sư, Tôi xin hỏi nếu tôi muốn bán đất nhưng con tôi không đồng ý kí mà đòi chia tiền trước mới kí. Vậy nếu tôi tách khẩu con tôi ra để bán để bán thì tôi có vi phạm pháp luật không? Hiện con tôi đã trên 18 tuổi. Người hỏi: Lê Thị Lũy

Tranh chấp đất đai khi chỉ có biên lai nộp tiền ?

Tranh chấp đất đai khi chỉ có biên lai nộp tiền ?
Kính chào các Quý luật sư Công ty tư vấn Luật Minh Khuê. Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi mua 1 mảnh đất vào tháng 1/1994 của Ủy Ban xã, biên lai nộp tiền mua đất do tôi đứng tên và nộp tiền vào tháng 1/1994.

Quy định bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi?

Quy định bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi?
Thưa luật sư, Tôi tên là Đạt, đang có vấn đề liên quan đất đai cần luật sư tư vấn giùm: Lúc xưa nhà tôi có khoản 35.000m2. Để phục vụ cho việc xây trường Đại Học nên nhà nước đã thu hồi hết nhưng vấn đề các nhà hàng xóm đều hưởng đền bù, riêng nhà tôi vẫn chưa được vì bị nói là đất địa chủ.

Tư vấn rủi ro khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay ?

Tư vấn rủi ro khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi đang muốn mua mảnh đất từ anh Xiêm, trước đó a Xiêm mua của ông Dũng có hợp đồng mua bán viết tay, không có công chứng, Ông Dũng mua đất từ ông Sơn cũng chưa công chứng hợp đồng mua bán, vậy khi tôi mua miếng đất đó từ anh Xiêm thì có rủi ro không?

Tư vấn về thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Hiện nay tôi đã lập gia đình. Dì tôi (em mẹ tôi) cho tôi 1 mảnh đất thì tôi có thể làm sổ đỏ đứng tên mình tôi được không hay phải đứng tên cả hai vợ chồng? Tôi phải làm những thủ tục gì?