Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "ủy quyền mua bán đất"

ủy quyền mua bán đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề ủy quyền mua bán đất.

Nhờ người đứng tên vay trả góp mua nhà và đứng tên nhà ?

Nhờ người đứng tên vay trả góp mua nhà và đứng tên nhà ?
Kính chào Luật Minh Khuê! Vợ chồng em có mua 1 căn hộ chung cư trả góp. Bên toà nhà em mua họ hợp tác với bên ngân hàng SHB cho vay trả góp, thế chấp bằng chính căn hộ mua. Tuy nhiên, hiện vợ chồng em đang có nợ xấu tại một ngân hàng cách đây 02 năm.

Giấy Ủy quyền có bắt buộc cả 2 bên cùng phải ký không?

Giấy Ủy quyền có bắt buộc cả 2 bên cùng phải ký không?
Hình thức và nội dung của giấy ủy quyền, hợp đồng ủy quyền theo quy định của pháp luật hiện nay cần đáp ứng những nội dung cơ bản nào để có hiệu lực pháp lý và một số vướng mắc pháp lý liên quan đến hoạt động ủy quyền sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Giấy ủy quyền sử dụng đất có thay thế hợp đồng chuyển nhượng được không ?

Giấy ủy quyền sử dụng đất có thay thế hợp đồng chuyển nhượng được không ?
Xin chào Luật Minh Khuê ! Hiện tại tôi có mua một mảnh đất, đất này thuộc đất dự án chủ đầu tư đã bán cho 1 người khác. Nay tôi có mua lại đất của người đó nhưng chưa có sổ đỏ. Như vậy tôi có mua được không ? Người này có nói với tôi làm hợp đồng ủy quyền để sử dụng là được.Mong Luật sư tư vấn giúp!

Thủ tục ủy quyền chuyển nhượng, mua bán đất đai cần những giấy tờ như thế nào ?

Thủ tục ủy quyền chuyển nhượng, mua bán đất đai cần những giấy tờ như thế nào ?
Ủy quyền quản lý tài sản, quản lý đất đai, mua bán chuyển nhượng đất là một trong những giao dịch khá phổ biến hiện nay. Vậy, thủ tục ủy quyền cần xác lập những loại giấy tờ pháp lý gì ? Có cần công chứng không ? và một số vấn đề pháp lý liên quan đến ủy quyền sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:

Người được ủy quyền bán nhà có phải nộp thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản không ?

Người được ủy quyền bán nhà có phải nộp thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản không ?
Kính chào Luật Minh Khuê! Tôi có nhận mua của anh A một căn nhà vào cuối năm 2015. Tuy nhiên, lúc đã thanh toán xong tiền mua thì hai bên không làm hợp đồng mua bán mà anh A ký hợp đồng ủy quyền cho tôi được quản lý, sử dụng và định đoạt nhà ở. Hiện tại, tôi muốn bán căn nhà này cho chị B. Tôi có phải nộp thuế TNCN hay không và nộp như thế nào ? Cảm ơn!

Ủy quyền sang tên và mua bán nhà ở?

Ủy quyền sang tên và mua bán nhà ở?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê!. Tôi có mua một căn hộ chung cư 100m và có Hợp đồng mua bán nhà ủy quyền công chứng giữa tôi và chủ hộ. Căn hộ này được cấp sổ đỏ vào tháng 12 năm 2015 và hiện mang tên vợ chồng chủ hộ trước đây. Do tôi bận đi công tác nước ngoài nên chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Hiện tại gai đình tôi đang sống ở nước ngoài và có nhu cầu sang nhượng lại cho em vợ căn hộ trên nên tôi dự kiến một số

Mua bán đất có sổ hồng thông qua công ty bất động sản có rủi ro gì không?

Mua bán đất có sổ hồng thông qua công ty bất động sản có rủi ro gì không?
Xin chào luật Minh Khuê, em có câu hỏi về thủ tục mua bán đất như sau: Em định mua lô đất thổ cư diện tích 4‎x10m, trị giá 985 triệu. Đất có sổ hồng đang vay thế chấp trong ngân hàng, do bà B đứng tên. Mọi hợp đồng em không làm việc với bà B mà làm việc và ký hợp đồng với công ty bất động sản A.

Vấn đề ủy quyền mua bán nhà?

Vấn đề ủy quyền mua bán nhà?
Thưa luật sư! Hiện nay gia đình tôi có vướng phải vấn đề thế này: Bố mẹ tôi có sở hữu 1 căn nhà, vì vấn đề kinh doanh nên có thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng để vay 1 khoản tiền. Sau một thời gian thực hiện việc thanh toán chi trả tiền hàng tháng cho ngân hàng thì đến nay gia đình tôi không còn khả năng thanh toán trả nợ tiếp cho ngân hàng, do đó bố mẹ tôi quyết định bán nhà để trả nợ. Tôi muốn hỏi với trường hợp như thế, bố mẹ tôi muốn ủy quyền việc mua bán nhà cho tôi để thuận tiện cho việc mua bán nhà. Trường hợp bố mẹ tôi ủy quyền mua bán nhà sang cho tôi có hợp pháp không? Nếu được thì những thủ tục cần thiết mà tôi cần phải làm là gì? Mong nhận được phản hồi và tư vấn giúp tôi.Tôi xin chân thành cảm ơn!

Giải đáp tình huống về tranh chấp trong mua bán nhà ở ?

Giải đáp tình huống về tranh chấp trong mua bán nhà ở ?
Thưa Luật sư! T10/2008, do có nhu cầu về nhà ở nên anh Thái đã xem báo để tìm kiếm thông tin về nhà đất. Tại báo số ra ngày 18/10/2008, anh Thái có thấy bài đăng bán một căn hộ chung cư, dưới những thông tin về căn nhà là tên và số điện thoại của anh Trực. Anh Thái đã liên hệ với anh Trực và đã thỏa thuận về giá.

Tư vấn chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư ?

Tư vấn chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư ?
Thưa luật sư, hiện tại tôi có một số thắc mắc về vấn đề chuyển đổi quyền sử dụng căn hộ chung cư, xin nhờ Quý công ty hỗ trợ thông tin để tôi hiểu rõ thêm vấn đề. Cụ thể như sau: - Đầu năm 2014 tôi lúc đó đang độc thân có mua 1 căn hộ chung cư của ông A (tại Q. Thủ Đức - TP.HCM). Do thời điểm đó căn hộ chưa có sổ hồng nên chúng tôi chỉ làm hợp đồng ủy quyền tại Phòng công chứng Q. Tân Bình.