Luat Minh Khue

vượt hạn mức

vượt hạn mức - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về vượt hạn mức

Đền bù đất ở được quy định thế nào?

Đền bù đất ở được quy định thế nào?
Xin chào Luật sư, Em có 1 câu hỏi về vấn đề quy hoạch đường tỉnh lộ 8, khu công nghiệp Đông Nam, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, tp HCM như sao? Em có 2 lô đất liền nhau 2 sổ, mặt tiền đường tỉnh lộ 8 cấp ngày 27/07/2011, có 2 nhà trên 2 lô đất này (điện tích nhà khoản 60% điện tích đất) :

Đất mua trước đó vượt hạn mức sử dụng đất có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng được không ?

Đất mua trước đó vượt hạn mức sử dụng đất có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng được không ?
Kính gửi Luật sư, Luật Minh Khuê! Gia đình chúng tôi ở xã Đ, tỉnh T có một thửa đất khoảng 300m2. Thửa đất này ông nội tôi mua theo diện ưu tiên gia đình chính sách từ năm 1986. Nay có chính sách cấp GCN QSD đất mới trong toàn xã, gia đình tôi cũng làm nhưng đến nay vẫn chưa nhận được GCN.

Làm thế nào khi diện tích đất trên sổ đỏ nhỏ hơn diện tích đất trên thực tế ?

Làm thế nào khi diện tích đất trên sổ đỏ nhỏ hơn diện tích đất trên thực tế ?
Xin chào Luật sư, mong Luật sư tư vấn giải đáp giúp trường hợp của tôi, như sau: Tôi có thửa đất sử dụng ổn định - không tranh chấp từ năm 1969, và thửa đất này có Giấy chứng nhận quyền sở hữu vào năm 1972. Diện tích trong GCNQSH là 200m2, tuy nhiên Diện tích thực tế khi đo đạc lại là 250m2. (Ranh giới thửa đất không thay đổi, không tranh chấp, bản đồ địa chính năm 1996 thể hiện ranh giới đúng thực tế - không lấn đường giao thông)