Luat Minh Khue

vi phạm hợp đồng

vi phạm hợp đồng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về vi phạm hợp đồng

Vi phạm hợp đồng đặt cọc thì bị phạt thế nào ?

Vi phạm hợp đồng đặt cọc thì bị phạt thế nào ?
Xin chào luật sư,xin vui lòng cho tôi hỏi, tôi có nhận cọc (có hợp đồng nhận cọc nhưng chưa công chứng theo qui định) để bán căn nhà ở quận 7, tp hcm:- lần 1: nhận cọc 100tr- lần 2: thanh toán tiếp 400 triệu, tổng cộng 500triệu vnd và trong hợp đồng có viết tôi sẽ phải hoàn lại số tiền đã nhận và một khoản tiền bằng phần tiền đã nhận nếu không theo hợp

Tiền bồi thường vi phạm hợp đồng có phải xuất hóa đơn không ?

Tiền bồi thường vi phạm hợp đồng có phải xuất hóa đơn không ?
Kính thưa luật sư : công ty tôi có ký hợp đồng với đối tác, nhưng phía đối tác không cung cấp đủ lượng hàng hóa như hợp đồng quy định nên phải bồi thường 300 triệu đồng và thanh toán bằng tiền cho bên tôi. Nhưng bên đối tác yêu cầu phải xuất hóa đơn cho họ, tôi không biết như vậy được phép không ? Xin nhờ sự tư vấn. Xin cảm ơn.

Nhận tiền bồi thường xử phạt vi phạm hợp đồng có phải xuất hóa đơn hay không ?

Nhận tiền bồi thường xử phạt vi phạm hợp đồng có phải xuất hóa đơn hay không ?
Chào Luật Minh Khuê. Mình đang có một vấn đề băn khoăn như sau: Công ty mình kinh doanh trong hoạt động thương mại. Vừa rồi bên mình có đặt mua một đợt hàng có số lượng lớn bên công ty B. Hợp đồng đã ký kết, tiền bên mình đã tiến hành thanh toán đầy đủ, thời hạn chuyển giao hàng trong hợp đồng đã quá. Tuy nhiên, công ty này đã chậm giao hàng và gây thiệt hại lớn cho bên mình.

Công ty vì không trả thêm chi phí thù lao khi thuê dịch vụ đúng hay sai?

Công ty vì không trả thêm chi phí thù lao khi thuê dịch vụ đúng hay sai?
Thưa luật sư! Em có 1 tình huống luật như sau, mong quý luật sư giải quyết giúp em. Em xin chân thành cảm ơn. Ngày 9/10/2008, Công ty TNHH A ( có trụ sở tại thành phố Đà Nẵng, chuyên sản xuất và chế biến hàng hải đông lạnh) ký hợp đồng dịch vụ pháp lý với Luật sư B ( địa chỉ quận Bình Thạnh Tp.HCM).

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong hợp đồng thương mại được quy định như thế nào?

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong hợp đồng thương mại được quy định như thế nào?
Thưa luật sư! Tôi có thắc mắc như sau, kính mong được Luật sư tư vấn giải quyết:Ngày 28/08/2016, công ty A liên lạc cho công ty B thông báo sẽ vận chuyển "đến kho 1 vào ngày 29/8/2016" và đến ngày 29/8/2016 hàng đã được vận chuyển đến kho 1. Đúng lúc đó, giám đốc công ty B goi cho giám đốc cty A kiêm nhân viên giao hàng.

Rút tiền đặt cọc mua căn hộ như thế nào ?

Rút tiền đặt cọc mua căn hộ như thế nào ?
Thưa luật sư!tôi có 1 vấn đề mong được tư vấn như sau: Tôi có đặt mua 1 căn hộ chung cư (đang thi công phần móng) và có đặt cọc số tiền là 100 triệu đồng.theo như bên chủ đầu tư nói thì trong 1 tháng kể từ ngày thỏa thuận sẽ tiến hành làm hợp đồng mua bán.

Tư vấn về hợp đồng mua bán máy móc ?

Tư vấn về hợp đồng mua bán máy móc ?
Thưa luật sư. Doanh Nghiệp đang muốn hủy 1 hợp đồng mua bán, nhờ các luật sư tư vấn giúp. Trường hợp của chúng tôi cụ thể như sau: Ngày 5/4/2016 chúng tôi có ký hợp đồng mua bán với cty A về việc mua bán máy móc Bên mua : cty A Bên bán : DN đã tiến hành bàn giao hàng hóa theo đúng hợp đồng,hàng hóa đã được cty A nghiệm thu và đưa vào sử dụng Cho đến nay,Cty A đã châm thanh toán 3 tháng => Vi phạm hợp đồng Sau nhiều lần khất nợ, cho đến ngày 4/8/2016, cty A gửi Công văn giai hạn công nợ Ban lãnh đạo DN không chấp nhận, quyết định hủy hợp đồng mua bán với Cty A, đem hàng hóa về, phạt vi phạm hợp đồng đối với cty A Nhưng theo quy định của hợp đồng :

Tư vấn chấm dứt hợp đồng trái quy định của pháp luật ?

Tư vấn chấm dứt hợp đồng trái quy định của pháp luật ?
Thưa luật sư, em ký hợp đồng lao động thử việc 02 tháng. Chức vụ: Nhân viên tư vấn (6/5/2016 – 5/72016) với Công ty Cổ phần Adecco Việt Nam. Đến ngày 27/7/2016 thì Phòng Nhân sự Công ty gọi điện yêu cầu em viết đơn xin nghỉ việc thì sẽ được giải quyết lương tháng 7/2016 và hỗ trợ thêm 2 tháng lương cơ bản (8 triệu/tháng).

Bên mua vi phạm hợp đồng có lấy lại được tiền đặt cọc từ chủ đầu tư không ?

Bên mua vi phạm hợp đồng có lấy lại được tiền đặt cọc từ chủ đầu tư không ?
Chào Luật Sư! Cho tôi được hỏi: Vợ chồng tôi có mua 1 mảnh đất 150m2 qua 1 công ty môi giới. Mảnh đất này nằm trong khu dự án, và được mua lại của một người khác không phải từ chủ đầu tư, mảnh đất này trị giá 920 triệu chưa có sồ hồng. Nhưng khi bên môi giới và bên người bán nói xây dựng được còn sổ hồng cuối năm sẽ có nên vợ chồng tôi đã đặt cọc 40 triệu đồng từ ngày 5/6/2016 hợp đồng có giá trị 15 ngày.

Tư vấn về tranh chấp hợp đồng thuê nhà ?

Tư vấn về tranh chấp hợp đồng thuê nhà ?
Chào luật sư công ty Luật Minh Khuê, Tôi kính mong được tư vấn 1 sự việc như sau: Tôi có 1 căn nhà ở Vũng Tàu cho chị B thuê. Khi ký hợp đồng thuê nhà, chúng tôi có làm 2 cái hợp đồng: Một cái ghi giá thuê nhà 14 triệu/tháng, không ra công chứng. Trong hợp đồng này có ghi rõ: "Giá thuê này là cơ sở để xác định nghĩa vụ thanh toán của chị B". Một cái ghi giá thuê nhà 8 triệu/tháng,có ra công chứng.

Công ty trả lương cơ bản và phụ cấp không đúng như trong hợp đồng ?

Công ty trả lương cơ bản và phụ cấp không đúng như trong hợp đồng ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê!. Em là A, hiện là nhân viên của 1 Doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ. Hiện em có 1 số thắc mắc mong được các Cô/Chú, Anh/Chị giải đáp giúp như sau: Theo Hợp đồng của Công ty, em sẽ nhận mức lương là: Lương cơ bản + Phụ cấp + 10% doanh số bán.

Phải làm sao khi không làm được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Phải làm sao khi không làm được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Kính thưa luật sư, Gia đình tôi có mua mảnh đất để xây dựng nhà ở.Bên bán đã làm giấy cam kết bán đất khẳng định đất không tranh chấp và có trách nhiệm làm giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) cho bên mua thời gian không quá 6 tháng. Gia đình tôi đã trả tiền mua đất. Hai bên đã ký giấy cam kết. Song đến nay đã gần 3 năm bên bán vẫn chưa làm được GCNQSDĐ (Sổ đỏ) cho bên mua.

Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng chuyển nhượng đất trồng rừng ?

Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng chuyển nhượng đất trồng rừng ?
Thưa luật sư, Năm 2007 tôi có nhận trồng rừng ăn chia theo tỷ lệ tôi 6 và nhà chủ đất 6 , thời hạn của hợp đồng nhận trồng rừng là tới khi nhà nước thu hồi đất. nhưng tới năm 2010 gia đình chủ đất gặp khó khăn về tài chính nên đã giao bán đất nên gia đình tôi đã đồng ý mua lô đất rừng đó và đã trả 2/3 số tiền, trong lúc làm giấy tờ mua bán có rất nhiều người làm chứng ,cả bí thư của xã, trưởng bản.

Đòi bồi thường khi có hành vi vi phạm hợp đồng chụp ảnh cưới?

Đòi bồi thường khi có hành vi vi phạm hợp đồng chụp ảnh cưới?
Kính thưa Luật sư!.Luật sư làm ơn tư vấn giúp em trường hợp này với. Em ở TP.HCM ra Phú Yên chụp ngoại cảnh hình cưới. Em sử dụng dịch vụ trọn gói. Như thoả thuận ban đầu giữa em và chủ Studio là album 30 trang gồm 60 hình,chép tất cả file xử lý trog album + slide,file hình gốc ngoài album chưa xử lý, chi phí di chuyển,...chụp trọn 1 ngày.

Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng xây nhà ở?

Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng xây nhà ở?
Kính thưa Luật sư!. Em có ký hợp đồng xây dựng nhà ở với chủ thầu là cá nhân. Hợp đồng này không công chứng. Đến nay em đã thanh toán nhiều hơn so với số tiền thanh toán theo tiến độ công trình ghi trên hợp đồng. Nhưng người chủ thầu không tiếp tục làm mà vẫn yêu cầu em đưa thêm tiền.

Quyền và nghĩa vụ của các bên khi 1 bên vi phạm hợp đồng thuê nhà?

Quyền và nghĩa vụ của các bên khi 1 bên vi phạm hợp đồng thuê nhà?
Kính thưa Luật sư!. Tôi có một vấn đề cần sự trợ giúp của quý Luật sự như sau: Tôi tên là Nguyễn Thị Hồng A. Được sự ủy quyền của chị gái tôi là Nguyễn Thị Hồng B. Người đã đấu trúng lô quầy tại chợ trung tâm huyện Đakrong. Thay mặt đứng lên khởi kiện bà Hồ Thị Bích C.