Luat Minh Khue

vô hiệu

vô hiệu - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về vô hiệu

Hợp đồng "mua bán" đất không công chứng vẫn CÓ THỂ có hiệu lực!

Hợp đồng "mua bán" đất không công chứng vẫn CÓ THỂ có hiệu lực!
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực (trừ trường hợp kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013).

Tư vấn về giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư ! Xin nhờ Luật Sư tư vấn giúp em về giao dịch dân sự và tranh chấp đất đai. Chuyện vào ngày 05/8/2005, Ông Nội của em có bán cho Ông A. 5,200m2 đất nông nghiệp.Tổng giá trị là 104,111,000đ, hai bên lập hợp đồng giấy viết tay không có công chứng, chỉ có cha em và các cô của em ký tên và có bên thứ ba ký xác nhận, nhưng có cán bộ địa chính ở xã vào đo đạc để tách phần 5,200m2 ra cho ông A.

Hỏi về tính pháp lý của bản cam kết dân sự ?

Hỏi về tính pháp lý của bản cam kết dân sự ?
Thưa Luật Sư. Tôi là nhà phân phối của Công ty bán hàng đa cấp T. Khi làm việc tại Đại lý H. (Đại lý của Công ty T), tôi là cổ đông chứ không phải là người đại diện của Đại lý (tôi góp vốn và thỏa thuận miệng chứ không thể hiện trên giấy tờ).

Tư vấn giao dịch dân sự vô hiệu ?

 Tư vấn giao dịch dân sự vô hiệu ?
Luật sư giúp tôi giải quyết tình huống này với: Ngày 7/3/2006, A có đặt mua của B một khẩu súng săn để sử dụng trên mạng interet. Theo thỏa thuận, B sẽ bán cho A một khẩu súng săn xuất sứ từ Mỹ. Giá thỏa thuận là 14 triệu, bao gồm cả các phụ kiện đi kèm.

Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm pháp luật ?

Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm pháp luật ?
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi tình huống sau : Ngày 10/05/2015, A có đặt mua của B một khẩu súng để sử dụng. Theo thỏa thuận, B sẽ bán cho A một khẩu súng nhãn hiệu edgun xuất sứ từ Mỹ. Giá thỏa thuận là 15 triệu, bao gồm các phụ kiện đi kèm. Do đặt hàng qua mạng, nên A đã thanh toán theo hình thức chuyển khoản cho B đầy đủ số tiền thỏa thuận.

Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai vay vốn ngân hàng ?

Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai vay vốn ngân hàng ?
Xin chào Luật sư. 1. Ngày 9/11/2009, ông T ký Hợp đồng mua căn hộ với Indochina Plaza, trị giá 7,5 tỷ đồng. 2. Ngày 9/11/2009, Ông Tâm đã đóng tiền đợt 1 là: 1 tỷ đồng (số tiền còn phải đóng tiếp là 6,5 tỷ đồng). 3. Ngày 26/11/2009: Ông Tâm ký HĐ chuyển nhượng căn hộ này cho ông Cường bằng giá HĐ đã ký với Indochina, và ông Cường đã chuyển cho ông Tâm là 1 tỷ đồng (ông Tâm và ông Cường chỉ ký HĐ mua bán, chưa đóng thuế, phí, chưa sang tên) công chứng,…).

Xét tính hiệu lực của Giấy đăng ký kết hôn ?

Xét tính hiệu lực của Giấy đăng ký kết hôn ?
Thưa luật sư, em đã từng kết hôn với người đã có vợ và chưa ly hôn. Nhưng do anh ấy có 2 hộ khẩu nên chúng em vẫn được UBND xã cho đăng ký kết hôn. Như vậy anh có 2 giấy đăng ký kết hôn với 2 người phụ nữ, nhưng theo luật thì em và anh ấy đã vi phạm luật HN&GĐ và giấy ĐKKH giữa em và anh ấy không có giá trị trước pháp luật đúng không ạ?

Tư vấn yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng ?

Tư vấn yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng ?
Thưa luật sư, Mong luật sư tư vấn hộ tình huống sau: Ngày 10.1.2012 chị L có gặp bà H để thỏa thuận thuê của bà chiếc ô tô thương hiệu Audi (trị giá 2 tỷ đồng) để di du lịch thời hạn 1 tháng.

Tư vấn trường hợp giả danh em trai từ chối nhận di sản thừa kế ?

Tư vấn trường hợp giả danh em trai từ chối  nhận di sản thừa kế ?
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong luật sư giúp đỡ. Vấn đề của tôi liên quan đến việc phân chia di sản thừa kế giữa anh em tôi. Bố tôi có 2 người con, tôi và anh T, anh T là anh em cùng cha khác mẹ với tôi. Thời điểm tháng 5/2015 bố tôi mất có để lại di sản thừa kế là mảnh đất mang tên ông.

Các trường hợp giao dịch dân sự bị vô hiệu ?

Các trường hợp giao dịch dân sự bị vô hiệu ?
Thưa Luật sư, Cháu có thắc mắc mong nhận được tư vấn của Luật sư: 1. A đi lao động tại nước ngoài gửi tiền về cho B (là e trai) mua một lô đất của C với giá là 700 triệu đồng và nhờ B đứng tên lô đất, sau đó vì làm ăn thua lỗ nên B đã bán lô đất trên cho D để lấy tiền trả nợ. Biết được sự việc anh A đã làm đơn ra tòa yêu cầu tuyên bố giao dịch giữa B và D vô hiệu vì lô đất trên là của mình. Vậy giờ giải quyết như thế nào ạ?

Mua bán đất bằng giấy tay sẽ bị tòa án tuyên vô hiệu

Mua bán đất bằng giấy tay sẽ bị tòa án tuyên vô hiệu
Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Tôi mua đất với giá 500 triệu đồng và được viết giấy tay xác nhận nhưng không công chứng. Đã gần 2năm, người bán trốn tránh không giao đất hoặc trả lại tiền. Nếu tôi khởi kiện,Tòa án sẽ giải quyết thế nào?"(Nguyễn Minh Hải, Nam Định).