Luat Minh Khue

xây dựng

xây dựng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về xây dựng

Có được xây dựng nhà ở trên đất sản xuất, kinh doanh trên đất phi nông nghiệp không ?

Có được xây dựng nhà ở trên đất sản xuất, kinh doanh trên đất phi nông nghiệp không ?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có yêu cầu kính mong công ty tư vấn giúp tôi như sau: Tôi có ý định mua một mảnh đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, hình thức sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài, mục đích tôi mua mảnh đất này là để xây dựng nhà ở. Vậy cho tôi hỏi: tôi có thể xây dựng nhà ở trên đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được hay không? Mong sớm nhận được tư vấn của công ty, tôi xin cảm ơn!

Nhà trong hẻm có được phép xây dựng không ?

Nhà trong hẻm có được phép xây dựng không ?
Tôi vừa mua một ngôi nhà ở trong hẻm. Tuy là hẻm nhưng nhà tôi lại sát mặt đường, chỉ cách đường lớn bởi một mảnh đất của nhà khác hình tam giác. Mảnh đất đó quay mặt đi hướng khác và chạy dọc theo đất nhà tôi nhưng hẹp dần và kết thúc ở ngỏ nhà tôi. Tôi muốn hỏi là mảnh đất của nhà đó có được phép xây dựng hay không vì hình dạng mảnh đất là tam giác và phía trước nhà tôi nó rất hẹp ? Cảm ơn luật sư!

Mua đất thuộc quy hoạch, nằm trong hành lang an toàn đường sắt đô thị khi thu hồi có được bồi thường ?

Mua đất thuộc quy hoạch, nằm trong hành lang an toàn đường sắt đô thị khi thu hồi có được bồi thường ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi mua một mảnh đất tại quân Ba Đình. Theo thông tin tôi tìm hiểu được thì toàn bộ mảnh đất nằm trong vùng quy hoạch đất hỗn hợp hh1 và một phần ba mảnh đất lại nằm trong hành lang an toàn đường sắt đô thị. Thông tin thửa đất như sau: Mục đích : đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: lâu dài. Nguồn gốc: nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Bồi thường thiệt hại do xây dựng gây ra ?

Bồi thường thiệt hại do xây dựng gây ra ?
Kính gửi luật sư Minh Khuê! Hiện tại nhà tôi đang trong quá trình xây dựng và 2 bên trái và phải của nhà tôi cũng đã xây xong 1 năm (2 nhà đều 2 tầng) và căn nhà phía sau đất nhà chúng tôi đã bị nứt trước khi nhà tôi được xây dựng (đã có xác nhận giữa 2 bên chủ nhà bị nứt và gia đình tôi)

Thủ tục bị cưỡng chế phá dỡ cổng đã xây lâu năm nằm trên đất sổ đỏ ?

Thủ tục bị cưỡng chế phá dỡ cổng đã xây lâu năm nằm trên đất sổ đỏ ?
Gửi Công ty luật Minh Khuê: Tôi xin được tư vấn 1 vụ việc như sau:Trên lối ngõ đi chung các hộ gia đình liền kề chúng tôi có thống nhất xây dựng 1 cổng sắt nhằm đảm bảo an ninh trật tự( từ năm 1996).Hiện tại UBND phường có ra quyết định hành chính áp dụng hình phạt bổ sung yêu cầu chúng tôi phải khôi phục lại tình trạng ban đầu( tức là tự phá dỡ công trình cổng sắt đó).

Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp ?

Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp ?
Xin chào luật sư gia đình tôi có thầu khoán của địa phương là 2 mẫu đất vũng từ năm 1993 thời hạn thầu là 20 năm đến nay đã hết thời hạn thầu. Trong diện tích 2 mẫu đất đó gia đình được chính quyền địa phương cấp cho 900m2 đất để làm nhà ở. Toàn bộ 900m2 đất đã có trong bản đồ địa chính và gia đình nộp thuế đất ở hàng năm.

Xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp là đúng hay sai ?

Xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp là đúng hay sai ?
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi như sau: tôi có thửa đất 4000m2 có sổ đỏ đứng tên tôi, mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ là đất BHK ( đất bằng trồng cây hàng năm khác). Do thời tiết hạn hán kéo dài, đất đai cằn cõi không phù hợp trong việc trồng trọt, mất mùa thường xuyên xảy ra, đời sống gia đình gặp nhiều khó khăn ,vì thế tháng 12/2015 tôi có vay 30 triệu từ ngân hàng Agribank để xây dựng chuồng trại ( trụ bê tông đúc sẵng,mái lợp bằng lá dừa ) để chăn nuôi gà và bò.

Xin đổi nội dung quảng cáo đã có giấy phép thực hiện quảng cáo cũ?

Xin đổi nội dung quảng cáo đã có giấy phép thực hiện quảng cáo cũ?
Thưa luật sư! Mình có một thắc mắc này mong luật sư giải đáp: Hiện tại mình có một Pano quảng cáo đã có giấy phép thực hiện quảng cáo nhưng nay mình muốn thay đổi nội dung quảng cáo Sở Văn hóa tại tỉnh mình lại yêu cầu phải có giấy phép xây dựng trong khi pano của mình xây dựng từ trước năm 2012 thời đang còn áp dụng Pháp lệnh Quảng cáo 1 cửa liên thông Sở Văn Hóa trực tiếp đầu mối

Quy định về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật ?

Quy định về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật ?
Kính chào Luật sư! Xin LS cho tôi hỏi một chút về việc xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, cụ thể như sau: Cục Hải quan tỉnh Đắk Lak có phạm vi hoạt động trên địa bàn 3 tỉnh (Đak lak, Đak Nông, Lâm Đồng), có đơn vị trực thuộc là Chi cục hải quan cửa khẩu BuPrang thuộc tỉnh Đắk Nông. Vậy khi Đăk Nông xây

Về việc mở cửa đi ra ngõ đi chung ?

Về việc mở cửa đi ra ngõ đi chung ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, chúng tôi có nhu cầu công ty tư vấn cho việc mở cửa đi ra ngõ đi chung. Hiện nay căn nhà chúng tôi đang ở hiện có hai ngõ trước và sau nhà. Nhà hiện nay có 2 cửa ra vào, 1 cửa chính và 1 cửa ngách ở phía ngang hông nhà và có 1 cửa sổ mở phía sau nhà thông ra ngõ sau nhà cùng đường đi với cửa ngách.

Công trình xây dựng nhà liền kề bị nghiêng,cá nhân không xây dựng được thì giải quyết thế nào?

Công trình xây dựng nhà liền kề bị nghiêng,cá nhân không xây dựng được thì giải quyết thế nào?
Thưa luật sư! Kính mong các anh chị tư vấn, giải quyết giúp em, trường hợp như sau: Căn nhà bên cạnh mảnh đất nhà em 1 trệt 2 lầu, xây dựng đã lâu (khoảng từ năm 2009). Sau khi xây dựng xong thì hoàn toàn bình thường, nhưng dần theo thời gian thì căn nhà đó bị nghiêng sang mảnh đất nhà em (đến giờ thì nghiêng khoảng 15-20cm). Năm ngoái em đã gặp chủ nhà để bảo người ta xử lý vấn đề nhà nghiêng, để trả lại khoảng không cho mảnh đất nhà em năm nay xây dựng. Nhưng người ta khất lần khất lượt, không chịu xử lý.

Xây dựng thang bảng lương theo quy định của pháp luật?

Xây dựng thang bảng lương theo quy định của pháp luật?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê: Công ty đã ban hành Quyết định và Quy chế xây dựng thang bảng lương theo Nghị định 49/NĐ-CPvà Thông tư 17/TT- BLĐTBXH. Tuy nhiên có sự thay đổi về hệ số lương và thu nhập nên mong Quý Công ty tư vấn giúp (có ví dụ kèm theo).1/ Hệ số lương theo Nghị định 205/NĐ-CP, tôi là kỹ sư bậc 5/8 và hệ số lương 3,58 và thu nhập lương và các khoản phụ cấp khoảng 10,5 triệu đồng/tháng; 2/ Hệ số lương theo Quyết định của Công ty, tôi là kỹ sư bậc 5/8 và hệ số lương 2,93 và thu nhập lương (gồm lương cơ bản chiếm 60% và lương chức vụ 40%) và các khoản phụ cấp khoảng 9,0 triệu đồng/tháng.

Có được khởi kiện hành vi lấn chiếm đất đai hay không ?

Có được khởi kiện hành vi lấn chiếm đất đai hay không ?
Thưa luật sư! Năm 1979 gia đình tôi được huyện Ba Chẽ cấp đất nhà ở, từ năm đó đến nay gia đình tôi vẫn chưa xây dựng. Căn nhà cấp 4 tôi đang ở giáp ranh với gia đình anh Vi Liêm C. xây nhà 2 tầng mua lại của bà: Đinh Thị H., ngôi nhà này đã xây từ năm 1989 đến nay móng và nhà vẫn còn nguyên hiện trạng.