Luat Minh Khue

xây dựng nhà

xây dựng nhà - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về xây dựng nhà

Đất chưa có sổ đỏ có được xây nhà không ?

Đất chưa có sổ đỏ có được xây nhà không ?
Xin chào luật sư,Tôi có một câu hỏi nhờ LS tư vấn như sau:Tôi có mua một miếng đất 63m2 của cô ruột năm 2015.Tôi và cô có viết giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng tay.Do lúc đó tôi không có hiểu biết về pháp luật nên không ra UBND xã công chứng ? Xin luật sư hướng dẫn.

Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng xây nhà ở?

Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng xây nhà ở?
Kính thưa Luật sư!. Em có ký hợp đồng xây dựng nhà ở với chủ thầu là cá nhân. Hợp đồng này không công chứng. Đến nay em đã thanh toán nhiều hơn so với số tiền thanh toán theo tiến độ công trình ghi trên hợp đồng. Nhưng người chủ thầu không tiếp tục làm mà vẫn yêu cầu em đưa thêm tiền.

Xin giấy phép xây dựng nhà khi sổ đỏ không chính xác?

Xin giấy phép xây dựng nhà khi sổ đỏ không chính xác?
Kính chào luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi một vấn đề như sau: nhà tôi vẫn đóng thuế nhà đất đầy đủ, chỉ có điều là hồi xưa các cụ trong nhà kê khai chưa rõ ràng diện tích đất sử dụng, hồ sơ cũng như bản vẽ kĩ thuật miếng đất cũng thất lạc. Đã có nhiều lần tôi liên hệ với phường để cấp lại nhưng người ta nói phải có đợt thì mới được cấp.

Tư vấn về quyền thừa kế đất đai ?

Tư vấn về quyền thừa kế đất đai ?
Chào luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi một vấn đề như sau: Tôi năm nay 21 tuổi. Ông ngoại tôi mất đã 4 năm, trước khi mất ông có 3 người con là cậu cả, dì và mẹ của tôi. Nhưng dì tôi lấy chồng và theo chồng về bắc ở. chỉ còn cậu cả và mẹ tôi, tôi với mẹ ở với ông từ nhỏ. Ông mất quá đột ngột nên không để lại di chúc, lúc đó cậu cả vào xây dựng nhà ở cho con cậu mà cậu không hề hỏi tôi với mẹ mà tự tiện làm.

Tư vấn về việc xây dựng nhà trên đất có kế hoạch thu hồi ?

Tư vấn về việc xây dựng nhà trên đất có kế hoạch thu hồi ?
Xin chào Luật sư, tôi có câu hỏi rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Tôi có mảnh đất trồng cây lâu năm tại phường X quận Y diện tích 80m2. Xung quanh mảnh đất này đều là nhà ở. Tôi có ý định xây dựng nhà trên mảnh đất này để gia đình ở nên đã xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại UBND quận Y nhưng bị từ chối

Khi ly hôn có được chia số tiền đã đóng góp xây dựng nhà ?

Khi ly hôn có được chia số tiền đã đóng góp xây dựng nhà ?
Xin chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Vợ chồng em lấy nhau được 5 năm và có chung tiền với mẹ để dựng lại căn nhà trị giá 120 triệu, căn nhà đó thuộc tên sở hữu của mẹ em. Vậy khi chúng em ly hôn thì có phải phân chia số tiền mà vợ em đóng góp vào đấy không?

Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi xây dựng nhà cấp 4 ?

Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi xây dựng nhà cấp 4 ?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Tôi có căn nhà xây cấp 4 bán với giá thỏa thuận là 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng). Vậy giá thuế thu nhập cá nhân phải nộp là bao nhiêu? Hiện nay bên thuế đưa tôi hóa đơn phải thanh toán là 7.283.000 đồng. Tôi đã tham khảo cách tính là nộp 2% so với tổng giá trị bán. Như vậy cách tính như thế nào là đúng? Số tiền Thuế yêu cầu tôi nộp như vậy đúng hay sai? Xin cám ơn Luật sư. Người gửi: Diệp

Quy định của pháp luật về việc trổ của sổ giữa hai nhà liền kề?

Quy định của pháp luật về việc trổ của sổ giữa hai nhà liền kề?
Xin chào Luật sư, Tôi là giáo viên cấp 2, năm 2003 tôi có xây một căn nhà cấp 4 kiên có kiểu mái Thái, một thò một thụt. Ngôi nhà tôi có hai của chính ra vào. Năm 2013 nhà hành xóm bên cạnh có dựng một ngôi nhà gỗ xây bao xung quanh. Khi trổ cửa sổ thì nhà hàng xóm đã trổ một cửa nhìn chính diện và một của đi của nhà tôi (Có phác họa kèm theo).

Có được xây dựng nhà khi đất đang tranh chấp?

Có được xây dựng nhà khi đất đang tranh chấp?
Gửi luật sư, Ba tôi có một miếng đất mua cách đây 27 năm, đã được cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (GCNQSDĐ). Ba tôi đã tách thửa, chia đất cho các con. Năm nay ba tôi xin giấy phép xây dựng. Trong thời gian chờ cấp giấy phép, chỉ còn vài ngày, Ba tôi đã tháo dở nhà cũ, chuẩn bị vật tư để xây nhà mới. Vì Ba tôi nghĩ, nhà mới cũng xin xây bằng diện tích nhà cấp 4 nên không có ai tranh chấp, nên chắc chắn là sẽ đuợc cấp phép.

Thủ tục cấp sổ đỏ và việc xây nhà trên đất chưa có sổ đỏ?

Thủ tục cấp sổ đỏ và việc xây nhà trên đất chưa có sổ đỏ?
Thưa luật sư, Hiện tại tôi có một lô đất được mua lại từ một người khác được nhà nước cấp cho. Hiện tại lô đất này chỉ có phiếu đất chứ chưa có sổ đỏ và tôi cần phải trả thêm cho nhà nước 300tr nữa, trong vòng 5 năm nhưng ko tính lãi. Sau khi đóng đủ tiền thì mới được cấp sổ đỏ. Tôi có một số thắc mắc sau đây mong luật sư trả lời giúp: