Mà khi mua bên B tự ý xây nhà dù chưa hoàn tất hợp đồng hay sang tên gì cả. Vậy bây giờ tôi phải giải quyết như thế nào? Mong luật sư giúp đỡ. Chân thành cảm ơn!

Người gửi: H.K

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn luật dân sự Công ty Luật Minh Khuê.

Chưa hoàn tất thủ tục sang tên có quyền xây nhà không?

Tư vấn pháp luật dân sự, đất đai, hành chính. Gọi: 1900 6162

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới công ty Luật Minh Khuê chúng tôi. Đối với một số thắc mắc của bạn, tôi xin trả lời như sau:

Cơ sở pháp lý

- Bộ luật dân sự năm 2005;

- Bộ luật tố tụng dân sự 2004

Đối với trường hợp của bạn, chúng tôi xin đưa ra tư vấn như sau:

Thứ nhất, bạn nên thực hiện việc khởi kiện tại Tòa án để giải quyết vụ án dân sự này. Về trình tự thủ tục khởi kiện yêu cầu giải quyết vụ án dân sự thì hồ sơ khởi kiện tại Tòa án bao gồm:

- Đơn khởi kiện (theo mẫu);

- Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là có căn cứ và hợp pháp (ví dụ: giấy tờ viết tay mua bán đất, giấy tờ ghi nhận việc giao tiền…);

- Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu gia đình (có chứng thực hoặc công chứng), nếu người khởi kiện là cá nhân;

- Bản kê các tài liệu nộp kèm theo đơn khởi kiện (ghi rõ số lượng bản chính, bản sao);

Hồ sơ khởi kiện sẽ được nộp trực tiếp hoặc qua bưu điện đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bị đơn cư trú.

Trong thời hạn 5 ngày, Tòa án sẽ trả lời việc có thụ lý đơn hay không. Trường hợp Tòa án thụ lý đơn. Bạn có trách nhiệm phải đóng tiền tạm ứng án phí (trừ trường hợp được miễn án phí) tại cơ quan thi hành án. Sau đó Tòa án sẽ tiến hành các thủ tục để thụ lý và giải quyết việc dân sự.

Thứ hai, về mẫu đơn khởi kiện vụ án dân sự. Bạn có thể tham khảo tại: Mẫu đơn khởi kiện vụ án dân sự, hành chính, lao động

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật dân sự