Người gửi: hiền hà

>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại gọi:  - 1900 6162

Hợp đồng thuê nhà để làm trụ sở công ty?

Hợp đồng thuê nhà để làm trụ sở công ty - Ảnh minh họa

Trả lời:

Thưa Quý khách hàng,

Vấn đề mà Quý khách quan tâm chúng tôi xin trao đổi như sau, căn cứ pháp lý: Bộ luật dân sự năm 2005, Luật nhà ở năm 2005.

Về vấn đề này của bạn thì theo quy định tại điều 90 Luật nhà ở, các giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở. Do đó, bạn vẫn có thể ký hợp đồng mượn nhà với chủ nhà được và nếu thời hạn mượn là 1 năm thì theo quy định tại khoản 3 điều 93 Luật nhà ở thì hợp đồng này của bạn phải công chứng, chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở đô thị, Ủy ban nhân dân cấp xã đối với nhà ở nông thôn; trong trường hợp nhà ở này ở thành phố thì công chứng tại Ủy ban nhân dân cấp quận.

Đối với việc mượn nhà, thì không có ảnh hưởng gì đến các thủ tục nộp thuế, người cho mượn nhà sẽ không phải nộp thuế do không có thu nhập phát sinh từ giao dịch này.

Quý khách có thể tham khảo hai mẫu sau:

- Hợp đồng mượn nhà làm trụ sở văn phòng/công ty;

- Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư làm văn phòng công ty.

Trân trọng./.

BỘ PHẬN TƯ VẤN LUẬT - CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ

---------------------------------------------