Bà lan được quyền thay anh tuấn hoàn thành các thủ tục cho đến khi nhậnđược sỏ đỏ (tất nhiên là đứng tên chủ sở hửu là anh tuấn). 2. Được toàn quyền sử dụng căn hộ (không có nội dung đuộc quyền bán). Ủy quyền có hiệu lực đến khi hoàn thành các mục trên (1. , 2. )cũng trong năm 2006, bà lan bán căn hộ nói trên cho anh minh bằng hợp đồngviết tay và không có công chứng nhà nước, nhưng có một số người làm chứngký tên. Đến năm 2011, anh minh lại bán căn hộ nói trên cho tôi cũng bằng hợpđồng viết tay và không có công chứng nhà nước, nhưng có một số người làmchứng ký tên. Trong hợp đồng bán căn hộ cho tôi có ghi là hạn đến cuối tháng 12/2011 anhminh phải có trách nhiệm làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ anh tuấn sang chotôi. Nhưng đến nay vẫn chưa làm được do anh tuấn đứng tên chủ của căn hộ nóitrên không hợp tác. Tôi có tìm hiếu thì trường hợp của tôi nêu trên có 2 cách giải quyết:1. Làm hợp đồng mua bán có công chứng giữa anh tuân và tôi. Từ hdcc tôi sẽlàm thủ tục sang tên cho tôi. Có một chi tiết là năm 2006 khi anh tuấn bán nhà bằng hợp đồng ủy quyền thìchỉ có mình anh tuấn ký (không có chữ ký của vợ). Đến nay thì thì anh tuấn đã ly dị người với đó (anh tuấn đã lấy vợ khác). 2. Tôi kiện ra tòa và tòa sẽ tuyên bố các hợp đồng mua bán trên là vô hiệuvà các bên anh tuấn, bà lan, anh minh và tôi sẽ hoàn tra cho nhau những gìđã nhận. (tôi thì không muốn việc này xảy vì sẽ mất rất nhiều thời gian tôimới có thể nhận lại được đầy đủ tiền)xin luật sư vui lòng tư vấn giúp về cách giải quyết. Có những hình thức giải quyết nào, nếu có được những thông tin thiệt hơncho mỗi cách giải quyết thì cũng xin tư vấn giúp. Xin cảm ơn luật sư.

Người gửi : Ngoc Dung

Luật sư trả lời: