Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn pháp luật dân sự của công ty luật Minh Khuê.

>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự gọi:  1900 6162  

 

Trả lời:

1.Cơ sở lý luận

Bộ luật dân sự năm 2005 

Nghị định 163/2006/NĐ-CP

2.Nội dung trả lời

Theo quy định tại hoản 1 Điều 637 Bộ luật Dân sự quy định về thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như sau: 

"Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác". 

Như vậy, người thừa kế có thể thanh toán tiền nợ ngân hàng trong phạm vi giá trị di sản của mẹ bạn để lại. Nếu không căn nhà mà mẹ bạn để lại sẽ được xử lí khi đến hạn trả để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài sản, theo quy dịnh tại điều 56 nghị định 163/2006/NĐ-CP

"Điều 56. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm

1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Pháp luật quy định tài sản bảo đảm phải được xử lý để bên bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác.

4. Các trường hợp khác do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định."

Về việc thu giữ tài sản. Theo quy định tại khoản 1 điều 63 nghị định 163/2006/NĐ-CP, căn nhà của bạn sẽ bị thu giữ trong trường hợp sau:

"Điều 63. Thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý

1. Bên giữ tài sản bảo đảm phải giao tài sản đó cho người xử lý tài sản theo thông báo của người này; nếu hết thời hạn ấn định trong thông báo mà bên giữ tài sản bảo đảm không giao tài sản thì người xử lý tài sản có quyền thu giữ tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 2 Điều này để xử lý hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết."

Như vậy căn nhà mà bạn đang ở như trên có thể bị thu giữ để xử lí theo quy định của pháp luật.

Trân trọng ./.

Ban tư vấn pháp luật dân sự -  Công ty luật Minh Khuê.