Theo luật sư thì nếu còn nhân chứng sống thì có thể lấy đất lại được không. Hiện bà ( mẹ của ông trần tấn tài ) vẫn còn sống và bà cũng công nhận là 10m2 và 5 tấc đất. Xin chân thành cảm ơn!

Người gửi: Thai Nguyen

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật thuế của công ty luật Minh Khuê.

 

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chuyên mục tư vấn pháp luật của công ty chúng tôi. Câu hỏi của bạn được chúng tôi trả lời như sau:

Để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất, Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có mảnh đất này có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự 2004 (sửa đổi, bổ sung năm 2011). Tòa án sẽ căn cứ trên  chứng cứ thu thập được để giải quyết tranh chấp dân sự,, và một trong các nguồn để thu thập chứng cứ là lời khai của người làm chứng quy định tại Điều 82 Bộ luật tố tụng dân sự 2004 (sửa đổi, bổ sung năm 2011):

“Điều 82. Nguồn chứng cứ

Chứng cứ được thu thập từ các nguồn sau đây:

1. Các tài liệu đọc được, nghe được, nhìn được;

2. Các vật chứng;

3. Lời khai của đương sự;

4. Lời khai của người làm chứng;

5. Kết luận giám định;

6. Biên bản ghi kết quả thẩm định tại chỗ;

7. Tập quán;

8. Kết quả định giá tài sản, thẩm định giá tài sản;

9. Các nguồn khác mà pháp luật có quy định.”

Chính vì thế, trong trường hợp của bạn, lời khai của người làm chứng (mẹ của ông Trần Tấn Tài) có thể có giá trị trong quá trình  giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất này.

Trân trọng!

Bộ phận tư vấn luật đất đai

------------------------------------

THAM KHẢO MỘT SỐ DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT:

1. Tư vấn tách thửa đất đai;

2. Tư vấn pháp luật đất đai;

3. Tư vấn cấp lại sổ đỏ bị mất;

4. Tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai;

5. Tư vấn đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

6. Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do trúng đấu giá;