Thu nhập sau thuế của tôi là 12.500.000 đồng. Và vì không có thêm người phụ thuộc nào nên tôi vẫn phải đóng thuế. Tôi muốn hỏi quý công ty là có cách nào để tôi có thể vẫn mua nhà không? Chúng tôi đã theo làm hồ sơ từ 1 thời gian và bỏ ra 1 số tiền rồi nên không muốn bỏ dở giữa chừng. Mong quý công ty tư vấn dùm tôi! Tôi xin chân thành cảm ơn! 

Người gửi: Huyền Hoàng

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục hỏi đáp pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê.

Mua nhà gói 30.000 tỷ phải không chịu thuế thu nhập các nhân ?

Luật sư tư vấn luật đất đai trực tuyến, gọi: 1900 6162

Trả lời:

Cơ sở pháp lý:

Thông tư số 17/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15 tháng 5 năm 2013 và Thông tư số 18/2013/TT-BXD ngày 31 tháng 10 năm 2013 về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ.

Nội dung trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục tư vấn pháp luật của chúng tôi. Câu hỏi của bạn, Luật Minh Khuê xin trả lời như sau:

Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản lên Ngân hàng Nhà nước về việc hướng dẫn triển khai cho vay hỗ trợ mua nhà theo Thông tư 17/2014/TT-BXD. Theo đó, cá nhân có thu nhập chưa chịu thuế theo quy định của luật mới được vay gói 30.000 tỷ để mua nhà. 
Theo văn bản hướng dẫn này, người lao động có thu nhập thấp được quy định tại Thông tư 17/2014/TT-BXD là người làm việc tại các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hoặc lao động tự do tại khu vực đô thị có mức thu nhập không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

Như vậy, chỉ những cá nhân có thu nhập trung bình tối đa 9 triệu/tháng, hộ gia đình có thu nhập tối đa 18 triệu/tháng mới được vay tiền mua nhà từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, các ngân hàng chỉ giải ngân cho những cá nhân, hộ gia đình có tổng thu nhập trên 15 triệu đồng/tháng, thu nhập càng cao, các cá nhân lại càng có nhiều cơ hội được vay tiền.

Như vậy, theo quy định trên thì bạn không thuộc đối tượng được vay hỗ trợ mua nhà thuộc gói hỗ trợ 30.000 tỷ này. Tuy nhiên, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ điều kiện thực tế tại các ngân hàng về việc cho vay tiền trong gói tín dụng 30.000 tỷ này để có thể mua được nhà.

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn luật - Công ty luật Minh Khuê