Gia đình bố mẹ tôi sinh được 5 (3 trai, 2 gái). Xin hỏi Bố tôi đã mất, còn Mẹ tôi đang đứng tên trích lục đất. Người anh trai cả khi Bố còn sống đã chia đất và có trích lục riêng. Nay mẹ tôi đã già các chị gái tự nguyện không nhận thừa kế, họp gia đình thống nhất chia đôi cho 2 em trai. Xin hỏi quý luật sư: Muốn hoàn thiện hồ sơ để làm 2 trích lục mới thì cần có những văn bản nào, quý luật sư có thể cho tôi xin mẫu được không ?

Xin cảm ơn Luật Minh Khuê đã tư vấn,

Người hỏi: ND Hoàng

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục hỏi đáp pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê.

 

Trả lời:

Chúng tôi xin trả lời câu trả hỏi của bạn như sau:

Bố bạn đã mất, mẹ bạn đứng tên trên trích lục đất. Trước hết, cần tìm hiểu

- Thứ nhất: Mảnh đất đứng tên mẹ bạn là tài sản chung của vợ chồng (của bố mẹ bạn) hay là tài sản riêng của mẹ bạn.

- Thứ hai: Bố bạn mất có để lại di chúc hay không và mất từ khi nào để xác định thời hiệu của di chúc.

* Nếu mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn thì giá trị một nửa mảnh đất đó là của mẹ ban, phần còn lại chia theo di chúc hoặc theo pháp luật tùy thuộc bố bạn có để lại di chúc hay không.

Trong trường hợp này, nếu chỉ chia mảnh đất cho 2 anh em bạn thì cần làm biên bản họp, lấy chữ kí của các thành viên trong gia đình đồng ý chia mảnh đất cho 2 anh em thôi, những người khác không nhận phần của mình. Rồi lên ủy ban làm các thủ tục sang tên.

* Nếu tài sản là tài sản riêng của mẹ bạn thì việc chia do mẹ bạn quyết định dưới hình thức như bạn nói là hình thức tặng cho.

Trong trường hợp này mẹ bạn chỉ cần làm hợp đồng tặng cho bạn và em trai bạn mà không cần sự nhất trí của các thành viên. Và cũng làm thủ tục sang tên là hoàn thiên.

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH KHUÊ

Điện thoại yêu cầu dịch vụ luật sư tư vấn luật đất đai, gọi: 1900 6162

Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email:  lienhe@luatminhkhue.vn

Rất mong nhận được phục vụ Quý khách hàng!
Trân trọng./.

BỘ PHẬN TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI