Xin cảm ơn!

Người gửi: bocon

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật đất đai của Công ty Luật Minh Khuê

Tiền chuyển mục đích sử dụng đất

 

Luật sư tư vấn đất đai gọi: 1900 6162

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới thư mục tư vấn của công ty chúng tôi. Về vấn đề của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau:

Cơ sở pháp lý:

Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp năm 1993

Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 

Luật thuế thu nhập cá nhân 2007 

Phân tích nội dung

Hiện nay, hệ thống pháp luật thuế ở Việt Nam chỉ áp dụng ba thuế sắc liên quan đến đất đai bao gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp; thuế nhà, đất và thuế chuyển quyền sử đụng đất.

+ Thuế sử dụng đất nông nghiệp là loại thuế thu vào việc sử dụng đất nông nghiệp hoặc việc được giao đất vào sản xuất nông nghiệp. Nói cách khác, loại thuế này đánh vào hành vi sử dụng đất nông nghiệp và hành vi không sử dụng đất nông nghiệp được giao.

+ Thuế nhà, đất là loại thuế thu vào việc trực tiếp sử dụng hoặc việc có quyền sử dụng đất ở, xây dựng công trình.

+ Thuế chuyển quyền sử dụng đất là loại thuế thu vào khoản thu nhập có được từ việc chuyển nhượng tài sản là quyền sử đụng đất của các hộ gia đình và các cá nhân.

Còn chuyển mục đích sử dụng đất là việc các cá nhân, hộ gia đình đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của họ. Như vậy, có thể thấy tiền chuyển mục đích sử dụng đất không phải là một loại thuế.

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về vấn đề của bạn. Rất cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn công ty chúng tôi. 

Trân trọng ./.

BỘ​ PHẬN TƯ VẤN LUẬT - CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ.