Về vụ tranh chấp đất đai của tôi, được CQĐP hòa giải không thành và chuyển tất cả HS lên UBND xã tiếp tục hòa giải nhưng cũng không thành hai bên đề nghị chuyển lên TAND huyện giải quyết, TAND không chịu thụ lý hồ sơ với lý do : thiếu giấy ủy quyền bên bị đơn.Tôi đã nhiều lần đến gặp anh tư pháp xã đề nghị anh bổ sung hồ sơ cho đầy đủ để tôi nộp lên tòa xem xét, nhưng anh TP xã cứ hẹn lần này đến lần khác (cuộc hòa giải ở xã vào ngày 19/8/2013) cho đến nay, vẫn chưa hoàn thành hồ sơ.

Với vụ việc như trên tôi xin ý kiến hướng dẫn của Luật sư để tôi sớm có kết quả việc tranh chấp đất đai.

Tôi xin chân thành cảm ơn và rất mong sự phản hồi từ các Quý Luật sư Công ty tư vấn Luật Minh Khuê!

Tôi rất mong nhận được lời tư vấn vào địa chỉ email này.
Kính thư!
Người gửi: Kiên

>> Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai trực tuyến qua điện thoại gọi số:  - 1900 6162


Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai ?

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai  - Ảnh minh họa

Trả lời:

1.Cơ sở pháp lý

- Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ Luật Tố tụng dân sự của Quốc hội, số 65/2011/QH12;

Nghị quyết 04/2012/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về việc hướng dẫn thi hành một số quy định về "Chứng minh và chứng cứ" của Bộ luật Tố tụng dân sự đã được sửa đổi, bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự.

2.Nội dung trả lời

Căn cứ khoản 1 Điều 21 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2011( Sửa đổi, bổ sung Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004):

“Điều 94. Yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức cung cấp chứng cứ

1. Trong trường hợp đương sự đã áp dụng các biện pháp cần thiết để thu thập chứng cứ mà vẫn không thể tự mình thu thập được thì có thể yêu cầu Tòa án tiến hành thu thập chứng cứ nhằm bảo đảm cho việc giải quyết vụ việc dân sự đúng đắn.

Đương sự yêu cầu Tòa án thu thập chứng cứ phải làm đơn ghi rõ vấn đề cần chứng minh; chứng cứ cần thu thập; lý do vì sao tự mình không thu thập được; họ, tên, địa chỉ của cá nhân, tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức đang quản lý, lưu trữ chứng cứ cần thu thập đó."

Căn cứ Điều 12 Nghị quyết 04/2012/NQ-HDTP:

"Điều 12. Yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức cung cấp chứng cứ quy định tại Điều 94 của BLTTDS

1. Chỉ trong trường hợp đương sự đã áp dụng các biện pháp cần thiết để thu thập chứng cứ (đã sử dụng mọi cách thức và khả năng cho phép để yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức đang quản lý, lưu giữ chứng cứ cung cấp cho mình chứng cứ mà vẫn không được cá nhân, cơ quan, tổ chức cung cấp), thì mới có quyền làm đơn yêu cầu Toà án tiến hành thu thập chứng cứ.

2. Đơn yêu cầu Toà án tiến hành thu thập chứng cứ đang do cá nhân, cơ quan, tổ chức quản lý, lưu giữ phải có các nội dung chính sau đây:

a) Ngày, tháng, năm làm đơn;

b) Tên Toà án mà đương sự yêu cầu tiến hành thu thập chứng cứ;

c) Tên, địa chỉ của người có yêu cầu Toà án thu thập chứng cứ;

d) Vấn đề cụ thể cần chứng minh;

đ) Chứng cứ cụ thể cần thu thập;

e) Lý do vì sao tự mình không thu thập được chứng cứ đó;

g) Họ, tên, địa chỉ của cá nhân; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức đang quản lý, lưu giữ chứng cứ cần thu thập đó.

3. Khi xét thấy yêu cầu Toà án tiến hành thu thập chứng cứ của đương sự là có căn cứ, thì Thẩm phán ra quyết định yêu cầu cung cấp chứng cứ. Quyết định yêu cầu cung cấp chứng cứ phải có các nội dung chính sau đây:

a) Ngày, tháng, năm ra quyết định và tên Toà án ra quyết định;

b) Tên, địa chỉ của người yêu cầu cung cấp chứng cứ;

c) Lý do của việc yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức cung cấp chứng cứ;

d) Tên, địa chỉ của cá nhân, cơ quan, tổ chức có nghĩa vụ cung cấp chứng cứ;

đ) Chứng cứ cụ thể cần được cung cấp cho Toà án;

e) Thời hạn thực hiện việc cung cấp chứng cứ. Trường hợp không cung cấp được chứng cứ theo yêu cầu của Tòa án thì phải có văn bản thông báo cho Tòa án biết và nêu rõ lý do;

Như vậy trong trường hợp này của bạn thì bạn có thể làm đơn yêu cầu tòa án tiến hành thu thập chứng cứ do UBND xã Châu Điền lưu giữ. Nội dung đơn có đầy đủ thông tin theo quy định tại khoản 2 Nghị quyết 04/2012/NQ-HĐTP.

Trân trọng./.

BỘ PHẬN TƯ VẤN LUẬT - CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ