Câu hỏi được biên tập từ chuyên mụctư vấn luật hôn nhân và gia đình của công ty luật Minh Khuê.

Nhập ngôi nhà trước khi kết hôn vào tài sản chung

Luật sư tư vấn luật hôn nhân gọi: 1900.6162

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Luật hôn nhân và gia đình năm 2014

2. Luật sư tư vấn:

Trong trường hợp này, để bạn có thể đứng tên trên ngôi nhà cùng với chồng bạn, bạn phải nhập ngôi nhà là tài sản riêng của chồng bạn vào tài sản chung của vợ chồng.

Trước hết, bạn phải lập:

Biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng

Điều 46 Luật Hôn nhân và gia đình quy định:

"Điều 46. Nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung

1. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.

2. Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó.

3. Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác."

 Sau đó, bạn mang biên bản này đi công chứng tại văn phòng công chứng nơi có nhà rồi thực hiện thủ tục: Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở

- Cơ quan tiến hành: Văn phòng đăng ký đất và nhà thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có bất động sản.

- Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở gồm:

+ Biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung quyền sở hữu nhà ở.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở.

+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên…

- Thủ tục: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký đất và nhà có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Tham khảo bài viết liên quan:

Quyền sử dụng đất bác ruột để lại thừa kế có bị nhập vào tài sản chung vợ chồng ? 

Biên bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng 

Chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân?  

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: 1900.6162 hoặc gửi qua email: Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình miễn phí qua Email để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Luật Minh Khuê.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận Tư vấn Pháp luật Hôn nhân và gia đình.