GCNQSD đất mang tên bố em, em làm thủ tục mua bán công chứng mảnh đất đó giữa em và bố em thì phòng công chứng ko chấp nhận. Yêu cầu về xin phòng TN&MT xác nhận mảnh đất là tài sản riêng của bố em. Vậy cho em hỏi mảnh đất đó có phải tài sản riêng của bố em không?

Em cảm ơn!!! 

Người gửi: Phương

Câu hỏi được biên tập từchuyên mục hỏi đáp pháp luậtcủa Công ty Luật Minh Khuê.

tài sản riêng của bố

Luật sư tư vấn luật hôn nhân gia đình gọi: 1900 6162

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn đã tin tưởng, thắc mắc của bạn chúng tôi xin giải đáp như sau:

Theo các thông tin bạn cung cấp thì bố bạn thừa kế riêng mảnh đất của ông nội bạn (dù trong thời kỳ hôn nhân hay không), khoản 1, điều 43, Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định:

"Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng."

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố bạn và phòng TN&MT xác nhận là tài sản riêng dù bố bạn đang trong thời kỳ hôn nhân thì mảnh đất hoàn toàn thuộc sở hữu riêng của bố bạn.

Trân Trọng./.

BỘ PHẬN TƯ VẤN LUẬT - CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ.