Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật thuế công ty Luật Minh Khuê 

Nhận tặng cho bất động sản có phải nộp thuế ?

Luật sư tư vấn pháp luật thuế trực tuyến gọi: 1900.1940 

Trả lời:

1. Cơ sở pháp lý:

Bộ luật dân sự 2005

Thông tư 111/2013/TT-BTC

2. Luật sư tư vấn:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Trường hợp, mẹ vợ bạn muốn cho vợ bạn mảnh đất và ngôi nhà, mẹ vợ bạn và vợ bạn cần lập hợp đồng tặng cho bằng văn bản, và hợp đồng này bắt buộc có công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013.

Điều 723 Bộ luật dân sự năm 2005 có quy định về nội dung của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có:

1. Tên, địa chỉ của các bên;

2. Lý do tặng cho quyền sử dụng đất;

3. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

4. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

5. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên tặng cho;

6. Quyền của người thứ ba đối với đất được tặng cho;

7. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

2. Tặng cho bất động sản có phải nộp thuế không?

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 thì thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa mẹ đẻ với con đẻ thuộc diện được miễn thuế TNCN, do đó, vợ bạn sẽ không phải nộp thuế TNCN

a) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Tham khảo bài viết liên quan:

Tặng cho bất động sản cho con có phải nộp thuế không ?

Tặng cho bất động sản cho con có phải nộp thuế?

Loại thuế phải nộp khi chuyển nhượng bất động sản ?

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: 1900.1940 hoặc gửi qua email: Tư vấn pháp luật qua Email để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Luật Minh Khuê.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận Luật sư Tư vấn Pháp luật