Nhiệm vụ cuả bên bán sẽ lo thủ tục sang tên cho em nếu căn hộ được bàn giao cũng như thông báo cho em biết tiến độ từ chủ đầu tư thông báo. Về phần nộp tiền vào tài khoản là có thật, em đã nộp 140 triệu theo số tài khoản ngân hàng của chủ đầu tư thông báo nộp vào tài khoản ngân hàng, người nộp mang tên em nhưng nội dung thì được ghi nộp cho vợ anh công an. Mỗi khi nộp tiền xong em có mang chứng từ nộp tiền qua cho bên chủ đầu tư dự án - phần tiền này em biết là dự án có thu tiền thật . Nhưng đã 5 năm nay dự án không gọi đóng tiền nữa và dự án đã đi đến đâu thì anh công an cũng không trả lời cho em. Theo tình hình em đi thăm dò thì biết dự án bị treo do chưa giải tỏa đền bù được. Em đã trao đổi với họ, mong muốn lấy lại tiền vì dự án đã 9 năm mà không thấy tiến triển, tổng tiền là 190 triệu (50 triệu mua quyền và 140 đóng theo dự án đã yêu cầu), nhưng anh công an nói trong hợp đồng mua bán không ghi thời gian kết thúc nếu em bỏ ngang thì coi như 50 triệu anh sẽ không hoàn trả, còn 140 triệu đó anh sẽ liên hệ với chủ đầu tư để lấy lại cho em.

Vậy trường hợp này bên bán có sai không ? Nếu không sai em cần phải làm gì và trao đổi thế nào?

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Đất đai của Công ty luật Minh Khuê

 

Luật sư trả lời: