Nhưng, khi xây dựng xong thì chủ thầu không chịu thực hiện việc đưa hóa đơn gtgt cho tôi đi hoàn công mà còn thách thức tôi đi thưa kiện. Tôi quá bế tắc trước thái độ ngang ngược của chủ đầu tư không biết xử lý như thế nào ? Có thể khởi kiện y/c tòa án giải quyết buộc chủ đầu tư phải đưa hóa đơn gtgt cho tôi đi hoàn công được không hoặc là tố cáo chủ đầu tư xây dựng mà không kê khai thuế ?
Xin quý luật sư giúp đỡ. Tôi xin thành thật cảm ơn.
Luật sư trả lời:
Chào bạn , cám ơn banjd dã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến luật Minh Khuê , câu hỏi của bạn đã được chúng tôi nghiên cứu và xin được trả lời như sau:
Luật xây dựng 2014 có quy định :
Điều 107: Điều kiện khởi công công trình xây dựng :
1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;
c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt và được chủ đầu tư kiểm tra, xác nhận trên bản vẽ;
d) Có hợp đồng thi công xây dựng được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu được lựa chọn;
đ) Được bố trí đủ vốn theo tiến độ xây dựng công trình;
e) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
2. Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
Vậy , theo quy định nêu trên , để khởi công xây dựng 1 công trình là nhà ở riêng lẻ thì bạn chỉ cần xin giấy phép lao động, hiện tại , chưa có quy định nào quy định về việc hợp đồng xây dựng nhà ở riêng lẻ phải lập bằng văn bản giữa chủ đầu tư và nhà thầu nên hợp đồng bằng miệng bạn và người bạn thuê hoàn toàn có hiệu lực .
Với trường hợp nêu trên chúng tôi xác định người đứng ra nhận thầu công trình của bạn không phải là một doanh nghiệp mà là một cá nhân kinh doanh , do chưa nắm được cá nhân này đăng ký nộp thuế theo phương pháp thuế khoán hay phương pháp khấu trừ trực tiếp nên bạn có thể tìm hiểu rõ, nếu người này đóng thuế theo phương pháp khấu trừ trực tiếp mà không xuất hóa đơn cho bạn thì việc làm của người này có thể cấu thành tội trốn thuế , nếu người này đăng ký nộp thuế theo phương pháp khoán thì họ không bị ràng buộc từ cơ quan nhà nước phải xuất hóa đơn, nhưng điều ràng buộc họ là sự thỏa thuận giữa hai bên .
Do sự thỏa thuận này bằng lời nói nen bạn cần phải đưa ra được bằng chứng xác thực việc giao kết bằng lời nói này là có thật . VD như : đoạn ghi âm, người làm chứng ...
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ 1900.6162 để được giải đáp.
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Thuế - Công ty luật Minh Khuê
