Tiếng Latinh có nghĩa là ‘‘người bán hãy cẩn thận”. Các định chế tài chính bán các khoản vay trong thị trường thứ cấp được ràng buộc bởi bản thỏa thuận, cho thấy tiền vay được giao cho người mua được chứng minh bằng tài liệu hợp lý, và đáp ứng các điều kiện của hợp đồng. Đối nghĩa là cẩn thận khi mua (người mua hãy cẩn - CAVEAT EMPTOR).