Giá điện sinh hoạt áp dụng cho người lao động thuê trọ là bao nhiêu?

1. Bảng giá điện sinh hoạt hiện nay đang áp dụng

EVN vừa công bố Quyết định số 1416/QĐ-EVN ngày 08/11/2023 về việc điều chỉnh mức giá bán lẻ điện bình quân, có hiệu lực từ ngày 09/11/2023. Theo quyết định này, giá bán lẻ điện bình quân được xác định là 2006,79 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế GTGT), đồng thời thể hiện mức tăng 4,5% so với giá trước đó.

Dưới đây là biểu giá mới của điện sinh hoạt áp dụng từ ngày 09/11/2023:

Tất cả các giá trên được tính bằng đồng/kWh và áp dụng cho các hộ gia đình sử dụng điện tại Việt Nam.

2. Giá điện sinh hoạt áp dụng cho người lao động thuê trọ hiện nay là bao nhiêu?

Dựa trên điểm c của khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT, được điều chỉnh bởi khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2023/TT-BCT, các quy định sau đây được áp dụng đối với bên mua điện sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại nhà thuê:

- Đối với sinh viên và người lao động thuê nhà (không phải là hộ gia đình):

+ Trong trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và đăng ký tạm trú, thường trú (xác định theo Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện), chủ nhà có thể trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện của bên thuê nhà có thể ký hợp đồng mua bán điện, với cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà.

+ Trong trường hợp thời hạn thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thể kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 sẽ được áp dụng cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm tại công tơ, không phụ thuộc vào mức tiêu thụ.

- Nếu chủ nhà có thể kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, bên bán điện sẽ cung cấp định mức dựa trên Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện. Mỗi 04 người được xem xét như một hộ sử dụng điện, với chi tiết cụ thể như sau: 01 người được tính là 1/4 định mức, 02 người được tính là 1/2 định mức, 03 người được tính là 3/4 định mức và 04 người được tính là 1 định mức. Khi có sự thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

- Bên bán điện có quyền yêu cầu bên mua điện cung cấp Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện để xác định số người và áp dụng định mức tính toán hóa đơn tiền điện.

Theo quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với sinh viên và người lao động thuê nhà không phải là hộ gia đình, các điều sau được áp dụng:

Trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú, chủ nhà có thể trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà có thể ký hợp đồng mua bán điện.

Trong trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng:

   - Nếu chủ nhà không thể kê khai đủ số người sử dụng điện, giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 sẽ được áp dụng, với mức là 2.047 đồng/kWh.

   - Nếu chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, sẽ được cấp định mức như sau:

     + 01 người được tính là 1/4 định mức.

     + 02 người được tính là 1/2 định mức.

     + 03 người được tính là 3/4 định mức.

     + 04 người được tính là 1 định mức.

Lưu ý: Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, đa số các nhà trọ tại các thành phố lớn không thể kê khai đầy đủ số lượng người sử dụng điện và cũng không thực hiện ký hợp đồng thuê trên 12 tháng. Do đó, mức giá điện áp dụng cho sinh viên và người lao động thuê trọ thường là 2.047 đồng/kWh (tính theo bậc 3).

3. Chủ trọ thu tiền điện đắt hơn quy định thì người thuê trọ có thể báo cáo cho ai?

Khi phát hiện chủ nhà trọ thu tiền điện không tuân theo quy định, người lao động thuê trọ có thể liên hệ theo đường dây nóng sau đây:

- Hà Nội: Tổng đài chăm sóc khách hàng của EVNHANOI qua số điện thoại 19001288 hoặc Sở Công Thương qua số 024.22155571 và 024.22155527.

- Thành phố Hồ Chí Minh: Tổng đài chăm sóc khách hàng của EVNHCM 1900 545454.

Ngoài ra, người lao động thuê trọ cũng có thể báo cáo ngay với cơ quan địa phương bằng cách gửi đơn tố cáo về hành vi vi phạm pháp luật của chủ nhà đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đang thuê trọ.

Trong trường hợp chủ nhà trọ áp đặt giá điện cao hơn quy định, chủ nhà có thể bị xử phạt hành chính theo Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP, được sửa đổi theo khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP như sau:

Chủ nhà thu tiền điện của người thuê nhà vượt quá giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt sẽ bị phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng. Đồng thời, nếu chủ nhà thu lợi bất hợp pháp, còn phải chịu biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp cho cá nhân, tổ chức bị chiếm đoạt.

Nội dung của Điều 3 Nghị định 134/2013/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP, quy định mức phạt chỉ áp dụng đối với cá nhân vi phạm. Đối với tổ chức có hành vi tương tự, mức phạt sẽ gấp đôi.

4. Cách tính tiền điện cho người thuê trọ

Theo số liệu thống kê từ các cơ quan chức năng, số lượng người thuê trọ ở các thành phố lớn có thể lên đến hơn 50% dân số của thành phố đó, đặc biệt là trong nhóm đối tượng chủ yếu là sinh viên và người lao động. Do sự không ổn định về nơi ở và thiếu trường hợp nhập khẩu tạm trú, người thuê trọ thường không đăng ký thường trú, dẫn đến việc họ không được hưởng các chính sách dành cho những người có hộ khẩu thường trú, kể cả chính sách về tiền điện sinh hoạt.

Thực tế cho thấy, đa số người thuê trọ phải đối mặt với việc thanh toán tiền điện theo đơn giá cao nhất mà chủ nhà áp dụng hoặc theo giá mà chủ nhà tự quy định, thường cao hơn giá điện quy định bởi nhà nước.

Ngày 21/4/2023, Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư số 09/2023/TT-BCT sửa đổi quy định về thực hiện giá bán điện, có hiệu lực thi hành từ ngày 15/6/2023. Trong thông tư này, có những điều chỉnh về cách tính tiền điện mới áp dụng đối với đối tượng là sinh viên và người lao động thuê nhà.

Theo quy định mới tại Thông tư số 09/2023/TT-BCT, ban hành ngày 21/04/2023 và có hiệu lực từ ngày 15/06/2023, đối với sinh viên và người lao động thuê trọ, cơ quan điện lực thực hiện 02 phương thức tính tiền điện như sau:

Cách 1: Lấy tổng số ký điện sử dụng theo công tơ điện nhân với giá 2.074 đồng/ký. Phương pháp này áp dụng cho những sinh viên, người lao động ký hợp đồng thuê nhà dưới 1 năm và khi chủ nhà không thể kê khai được số người sử dụng điện. Giá điện 2.074 đồng/ký tương ứng với giá bán lẻ điện bậc 3 theo biểu giá điện bậc thang như đã nêu trong Mục 1 của bài viết. Trong trường hợp này, tiền điện phải trả sẽ cao hơn so với hộ gia đình có định mức.

Cách 2: Mỗi 4 người được cấp 1 định mức, tiền điện tính như hộ gia đình thông thường. Phương pháp này áp dụng cho trường hợp có ký hợp đồng thuê trọ từ 1 năm trở lên, có đăng ký tạm trú/thường trú hoặc thuê dưới 1 năm nhưng có đăng ký tạm trú và chủ nhà kê khai được số người sử dụng điện. Cứ mỗi 4 người sẽ được tính là 1 hộ sử dụng điện và được Điện lực cấp 01 định mức, tiền điện được tính theo bảng giá bậc thang như hộ gia đình thông thường.

Với quy định mới này, dự kiến mức tiền điện sẽ giảm đáng kể cho người thuê trọ.

Bài viết liên quan: Tư vấn pháp lý về việc sử dụng điện sinh hoạt?

Luật Minh Khuê xin tiếp nhận yêu cầu tư vấn của quý khách hàng qua số hotline: 1900.6162 hoặc email: lienhe@luatminhkhue.vn. Xin trân trọng cảm ơn!