1. Vay cầm cố mà bên vay chỉ trả tiền lãi cho kỳ hạn quy định. Vào cuối kỳ hạn này, thường từ năm đến mười năm tại Mỹ, khoản vay được chuyển thành khoản vay trả dẩn toàn bộ cả tiền lãi và vốn gốc. Khoản vay chỉ tính tiền lãi làm giảm khoản thanh toán tiền vay trong những năm đầu, vì vậy, bên vay hy vọng thu nhập của họ sẽ tăng lên trong thời gian vay, để có thể thực hiện cầm cố lớn hơn để có thể mua nhà.
Khoản vay thương mại hoặc mức tín dụng trả lãi theo khoảng thời gian đều đặn cho đến khi đáo hạn, khi mà toàn bộ số dư đến hạn. Bên vay trả lãi đều đặn và trả hết vốn gốc vào năm hết hạn của khoản vay.
