Lãi suất ban đầu (INITIAL INTEREST RATE) là lãi suất, thường được chiết khấu ở dưới mức lãi suất điều chỉnh đầy đủ theo chỉ số, có hiệu lực trong suốt thời kỳ, trước khi có sự thay đổi lãi suất đầu tiên của cầm cố có lãi suất điều chỉnh (ARM).